|
Словник термінів і понять :) |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Ринок нерухомості. Ціни на квартири та земельні ділянки, аналітика, прогнози. Купівля та продаж нерухомості, оренда квартир та офісів, пропозиції комерційної нерухомості. Ріелтори та агентства нерухомості в Україні
Додано: Сер 10 тра, 2017 12:55
Вкладчик1234 написав: zahar_ написав:Фейслесс из-за плохого знания матчасти вы дезинформируете форум относительно значений "торпеды" и "черви" "Торпеды" это объявления с неадекватной для рынка хотелкой, которые морды вбрасывают в Базы Данных чтобы получить мнимый рост индекса. "Черви" тоже что и "торпеды" на они по ходу нахождение в базе ещё и "дорожают".
Подождите. А разве "торпеды" - это не объявы в неадекватно низким ценником, чтобы заманить оленя, а потом сказать "этого уже нет, но есть другое - "немного" дороже"? Т.е. такая себе "наживка"
Объявы с низким ценником то "заманухи". Они для того чтобы клиент позвоним мордам. А там морды будут делать попытку зацепить клиета на крючёк. Кстати,как по мне, для бомбера заманухи не типичны.
-
zahar_
-
-
- Повідомлень: 23133
- З нами з: 06.08.11
- Подякував: 157 раз.
- Подякували: 692 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Сер 10 тра, 2017 16:06
Рыло - риэлтор. Морда - то же, что и "рыло", но деликатнее. Покупан - продавец недвижимости. Продаван - продавец недвижимости. Альтернативщик - игрок на РН, которому чтобы что-то купить нужно сначала что-то продать (осуществить альтернативную сделку). Растишки - форумчане, пророчащие рост цен на КРЖН. Обвалисты - форумчане, пророчащие дальнейший обвал цен на КРЖН. Копийчужки - небогатые, несовременно мыслящие; обвалисты. Свидетели дна - форумчане, считающие, что в цены на КРЖН достигли дна. Многопенисные - арендодатели с более чем одной квартирой в аренде. Многопенисные мародёры - арендодатели необоснованно завышающие цены. Олени, алени - малосведущие инвесторы, которых пытаются "загнать" оленеводы. Пуповики - объекты премиальной недвижимости; обладатели такой недвижимости. Шаромыги - мошенничествующие застройщики. Мальвины, губастые тёлочки - девушки, обеспечивающие киевским рантье приятную старость; девушки, обслуживающие киевских рантье на недорогих заграничных курортах во время приятной старости; вообще доступные приятные девушки. ОКРЖН - рынок недвижимости Киевской области. Ипеня - ОКРЖН. ОП - отдел продаж. Фонд - эквивалент 200 000 гривен, который покрывается Фондом гарантирования вкладов; в ходу поскольку в стране всего две основные возможности инвестирования - депозиты и в жильё. БС - банковская система. Матрас, под грушей - безопасные места паркования наличной валюты. Прелесть - собственная недвижимость, особенно выставленная на продажу. Индекс Бараки - индекс цен от m2bomber. Серп Бараки - алгоритм отсечения зашумляющих объявлений на m2bomber. ФБ, ФБ-2 - Французский бульвар и Французский бульвар-2. КТ - Комфорт-таун. ЖК Мордор - микрорайон «Позняки 4-а» от Киевгорстроя. Пшоно, чавуний, олия - основные экспортные товары Украины, от которых зависит курс гривни и цены на КРЖН. Бетон - недвижимость; новостройка. Бабушатник - квартира с советским ремонтом и мебелью, доставшаяся в наследство (после смерти бабушки). Шлак, совкошлак - непривлекательные объекты недвижимости, не пользующиеся спросом. Воздух, котлован - недвижимость с отсрочкой поставки. ЦА - целевая аудитория, обобщённый портрет потенциального покупателя. ЯЗ - ядерная зима, период долгой стагнации цен после ОШ.
Инвестиции форумчан, служащие предметом многочисленных пересудов и обсмаковываний; форумные мемы: Круша - эконом-новострой на ул. Крушельницкой; инвестиция Трибеки для обеспечения старости и Мальвин. Цоколь в Буче - инвестиция Флаймана. ЖК Тампере, клубный дом на Тампере - хрущёвка, инвестиция Захара. БПС на Соломе - инвестиция Юры.
Востаннє редагувалось geoleo в Сер 10 тра, 2017 17:32, всього редагувалось 1 раз.
-
geoleo
-
-
- Повідомлень: 249
- З нами з: 08.09.15
- Подякував: 75 раз.
- Подякували: 111 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Сер 10 тра, 2017 16:44
geoleo написав:Копийчужки - обвалисты.
Нет. Это очень непростой термин. flyman написав:Питання Фейслесу. Прошу дати визначення "капійчушки".
Це такий стан душі. "Копійчужка не літає" - в переносному значенні, це означає, що копійчужка зазвичай борсається десь у звичному для неї середовищі, оперує суб'єктивними поглядами, зумовленими цим середовищем, але екстраполює цю точку зору на весь навколишній світ. "Дехто там часом дозволяє собі зайве, але копійчужки їх контролюють" - шаблон мислення копійчужок, включає, по-перше, уявлення, що те, що не співпадає з уявленнями копійчужки про світ, є дезінформацією і провокаціями, з якими треба боротися, а по друге, що ця боротьба має сенс і навіть наслідки. Копійчужка - це людина, що близька до депресії та вкрай песимістична. Причому навіть думки про те, що їх оцінка ситуації може бути не в міру негативною, викликає у копійчужок нову хвилю депресії і ще більш негатівні оцінки й прогнози. Саме тому серед копійчужок багато представників, що мають певні фінансові труднощі, але це не означає, що люди з невисоким доходом чи фінансовими проблемами - копійчужки, як і те, що всі копійчужки мають низький рівень доходу та фінансові проблеми. Зазвичай виходячи в оцінках з власних труднощів і обставин, копійчужки настільки занижують оцінку навколишнього світу, що у порівнянні виходить, що у всіх навколо все ще набагато гірше. Вочевидь це є компенсаторним механізмом проти загальної депресії. geoleo написав:Прелесть - собственная недвижимость, выставленная на продажу.
Не обязательно выставленная
-
Faceless
-
- Модератор
-
- Повідомлень: 34877
- З нами з: 24.01.12
- Подякував: 1445 раз.
- Подякували: 7981 раз.
-
- Профіль
-
4
7
3
Додано: Сер 10 тра, 2017 17:25
Faceless написав: flyman написав:Питання Фейслесу. Прошу дати визначення "капійчушки".
Це такий стан душі. "Копійчужка не літає" - в переносному значенні, це означає, що копійчужка зазвичай борсається десь у звичному для неї середовищі, оперує суб'єктивними поглядами, зумовленими цим середовищем, але екстраполює цю точку зору на весь навколишній світ. "Дехто там часом дозволяє собі зайве, але копійчужки їх контролюють" - шаблон мислення копійчужок, включає, по-перше, уявлення, що те, що не співпадає з уявленнями копійчужки про світ, є дезінформацією і провокаціями, з якими треба боротися, а по друге, що ця боротьба має сенс і навіть наслідки. Копійчужка - це людина, що близька до депресії та вкрай песимістична. Причому навіть думки про те, що їх оцінка ситуації може бути не в міру негативною, викликає у копійчужок нову хвилю депресії і ще більш негатівні оцінки й прогнози. Саме тому серед копійчужок багато представників, що мають певні фінансові труднощі, але це не означає, що люди з невисоким доходом чи фінансовими проблемами - копійчужки, як і те, що всі копійчужки мають низький рівень доходу та фінансові проблеми. Зазвичай виходячи в оцінках з власних труднощів і обставин, копійчужки настільки занижують оцінку навколишнього світу, що у порівнянні виходить, що у всіх навколо все ще набагато гірше. Вочевидь це є компенсаторним механізмом проти загальної депресії.
Многа букаФФ.
-
zahar_
-
-
- Повідомлень: 23133
- З нами з: 06.08.11
- Подякував: 157 раз.
- Подякували: 692 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Нед 19 гру, 2021 18:07
Что такое ШРТ?
-
M-A-X
-
-
- Повідомлень: 2109
- З нами з: 08.10.15
- Подякував: 821 раз.
- Подякували: 168 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Нед 19 гру, 2021 18:44
M-A-X написав:Что такое ШРТ?
Вроде альтернатива метро-швидкісний рейковий транспорт.
-
Bolt
-
-
- Повідомлень: 2933
- З нами з: 09.11.17
- Подякував: 16 раз.
- Подякували: 214 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Чет 30 гру, 2021 19:46
ПОХ - Позняки Осокорки Харьковский
-
M-A-X
-
-
- Повідомлень: 2109
- З нами з: 08.10.15
- Подякував: 821 раз.
- Подякували: 168 раз.
-
- Профіль
-
Додано: П'ят 31 гру, 2021 12:53
flyman написав:ШРТ - до швидкого рейкового транспорту відношу (приорітетний список): - метро - електричка (міська і приміська) - швидкісний трамвай
-
Faceless
-
- Модератор
-
- Повідомлень: 34877
- З нами з: 24.01.12
- Подякував: 1445 раз.
- Подякували: 7981 раз.
-
- Профіль
-
4
7
3
Додано: П'ят 14 січ, 2022 00:12
КРУШи - бюджетная недвижимость ПОХа, часто в экологически неблагоприятной лдокации, производная от улицы Крушельницкой Рыло - производная от риелтер Морда - риелтер (смотри "рыло") Модный МОП - места общего пользования в домах класса комфорт+ Совкошлак - массовая советская застройка, предположительно без инвестиционных перспектив Концептуальный Овноблок - Газоблок - Популярный строительный матриал повышенной влагопроницаемости Растишка - ивестор КРЖН, настиавающий на перспективах бычьего тренда Обвалишка - не инвестор КРЖН, или пытающийся сыграть на медвежьих трендах Ипеня - микс Ирпеня и ебеней - пригороды Киева вильнолюды - резиденты КРЖН, игнорирующие правила эсклуатации жилья и придомовой территории МХЗ - "Мартовские Хаи Зрадио" - уровень цень марта 2020, предпологался как пиковые значения после 2013.
-
fox767676
-
-
- Повідомлень: 1541
- З нами з: 13.06.20
- Подякував: 300 раз.
- Подякували: 126 раз.
-
- Профіль
-
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|