У зв"язку з кризою раціональність інвестиції в нерухомість близька до нуля.
Зараз навпаки є зміст її продати і жити в оренді, чекаючи дно цін.
Потім, покупка нерухомості:
- "арбітражна": напр. у Києві/Львові під оренду, а сам знімаєш, в Анталії;
- "інвесторна": для отримання ВНЖ/ПМЖ, напр. в Чорногорії, Греції, Португалії, Кипру, Мальти, Датвії і т.д.;
- "пожиттєва": дуже сподобалася країна і ви хочете прожити там ще 20+ років (і стати громадянином);
- "лікарська": із-за особливості хронічних хвороб тре жити там, де інший клімат;
- "спекулятивна": купив дешево, продав дорого.
От мені досі не зрозуміла мотивація акурта, як і інших покупанів на піку цін.
|
|
Додано: Пон 06 кві, 2020 11:30
Пан change_pm! Погодьтеся, наша (моя) гілка сама цікава на форумі. 1) Дуже дуже дуже пани хвилюються, щоби в мене все було гаразд - щоб і гроші були, щоб і нерухомість моя не зникла і щоби я був здоровим. ЖОДЕН ФОРУМЧАНИН НА ЖОДНІЙ ГІЛЦІ НЕ ОТРИМАВ ТАКОЇ ПРИВІЛЕЇ. СУПЕР! 2) панове, весь час придумуючі якісь дурниці, не розуміють, що рівняння 8*x=y не має для них розв"язку, тому що x - то закрита для них інформація від суспільства, бо сидять в обмеженому колі обмежених осіб. А y - то реальність. Тут зовсім біда, бо побудували пісчані замки, які в ці дні в них розпадаються на частки, в кеби не вистачило зробити РЕАЛЬНУ, а не уявну диверсифікацію. Тому, як бачите - бісяться і що мене зовсім забавляє - жують одну і ту ж пережовану, підібрану на узбіччі, гумку - то що Ви, не ви , і ще 1000 форумчан - мої клони, то що я жадібний ріелтор, який пограбував сиріт та вдовиць. Це одночасно і забаваляє, і показує і обмеженність розумової діяльності, і те, що в панів справи кепські або дуже кепські. ЯК ПІД ЧАС ПАНДЕМІЇ ЗАРОБИТИ 120% ВІДСОТКІВ РІЧНИХ (текст буде, пью на балконі свіжозаварену каву - Colombia Supemo Arabica %100 - читаю розваги на цій гілці) Востаннє редагувалось akurt в Пон 06 кві, 2020 11:41, всього редагувалось 2 разів.
Додано: Пон 06 кві, 2020 11:50
Трохи примітивно для диверсифікатора в смислі, як можна заробити гроші, але акутально.
Вчора оголосили, що в Туреччині можна зайти на сторінку своєї "Електронної держави" та оформити послугу безкоштовної доставки на квартиру комплекту масок. Умови: - безкоштовна доставка поштовою службою Ptt. - замовити можуть всі особи у віці від 20 до 65 років (всі інші за законом повинні сидіти вдома і їм маски не потрібні). - комплект - 5 масок - доставлятися буде 1 раз на тиждень. Я не замовляв - в мене є. Так що шийте маски. В мене ось такі. Коробка 50 штук продається за ціною 140 лір або 560 гривень. Не повірите, мав гроші щоби купити. Ну, не всім же шити... P.S. Осікільки пан flyman у нас початківець-дилетант - трохи йому розкрию очі: племінник у Києві хотів зайнятися тією справою - тримає дуже потужну фірму і має свою нішу по трьох бізнес-напрямках по всій Україні, то з місяць тому хотів зайнятися саме масками - відчувши там величезний прибуток. Оскільки ніколи не робить в бвзнесі так, як згаданий пан - то його мозковий центр (там працює ще один племінник та син іншої племінниці) ретельно і за одну ніч і один день - хлопці молоді актвині та мають мізки - вивчили тую справу, технологічний ланцюжок і так далі - подзвонив мені і сказав, що прийняв рішення НЕ займатися масками - сказав, що там така купа контролю, такий нагляд з боку СБУ, що не варто. Ну а пан flyman нехай шиє, ми ж не забули, як його ще влітку 2015 року пани питали, нашо він за 200 000 грвиень купив кімнатку на технічному поверсі без води, каналізації, газу та вуздоховодів - а він так і відповів: "А поставлю но я станок... деревообробний..." Але знову не вгадав: треба було стоавити, взявши у полькому банку обіцяний кредит на 100 000 злотих (не дали, на жаль) - станок для виробництва масок. Чергова помилка... Востаннє редагувалось akurt в Пон 06 кві, 2020 12:17, всього редагувалось 1 раз.
Додано: Пон 06 кві, 2020 12:07
Погоджуюсь! Небагато практиків мають наснагу ділитись досвідом.
Додано: Пон 06 кві, 2020 12:19
Відсутність якихось знань (але впевненність в тому, що вони є) та кеби, щоби поділитися з іншими - то непогана річ:
1) нас розважать так, що Жванецький заздрить. 2) весь час про мене особисто хвилюються, що дуже дуже приємно. ЯК ПІД ЧАС ПАНДЕМІЇ ЗАРОБИТИ 120% ВІДСОТКІВ РІЧНИХ (прохання тимчасово не писати нічого нижче, бо я набираю текст - експромт - як зажди).
Додано: Пон 06 кві, 2020 12:28
І знову, куча брехні з обліківки акурт в мою сторону, а потім невинне кліпання очима: "а що це так агресивно до акурта ставляться"? В тебе якась паталогічне збочення до обріхування. Міфоманія (грец. mythos — легенда, сказання + mania — прагнення, потяг) — поведінкова залежність, аномальна схильність до вигадок, фантазування, містифікації оточуючих, розповіді неймовірних історій. Коли люди, діти, підлітки вдаються до брехні, обману, у них завжди є мотиви: уникнути покарання, уникнути відповідальності, підняти в очах оточуючих свою значимість, але міфомани таких мотивів зазвичай не мають. Відсутністю корисливих мотивів міфоманія відрізняється від псевдології. Подібно клептоманам, міфомани на перший погляд не мають на меті вигоди, більш того, своєю поведінкою сильно підривають собі репутацію. Щоб гарно брехати і при цьому не потрапити в халепу, для цього потрібно мати відмінну пам'ять. Міфоманів захоплює скоріше не бажання ввести інших в оману, а сама дія, задоволення брехати, займатися міфотворчістю. Сам процес вигадуання неймовірних історій приносить їм задоволення. У психологічному плані подібна діяльність ілюструє процес переходу мотиву на ціль-механізм: утворення нових, в даному випадку патологічних потреб. Для маленьких дітей така тенденція є досить природною, тому що вони ще не можуть з упевненістю розрізняти світ власних мрій і дійсність (уявна брехливість). Хоча найвідомішим з міфоманів є, мабуть, барон Мюнхгаузен, синдромом Мюнхгаузена у медицині називають не міфоманію, а іншу патологію — один з видів симулятивниого розладу, коли пацієнти зазвичай викладають історії захворювання з рисами неправдоподібністі і драматичності та вимагають від лікарів для себе термінового хірургічного втручання. Псевдологія або Патологічна брехливість (грец. pseudos — брехня + logos — слово, мова) — психічний стан, у якому суб'єкт схильний говорити часто і докладно неправду про себе при збереженні пам'яті та достатньому рівні інтелекту, що підвищує його значущість та цікавість до нього з боку оточення. У такому стані людину важко змусити визнати себе брехуном оскільки цей стан звичайно сполучений з некритичною вірою в реальність вигаданого. У разі викриття вона змінює тему, виявляє агресію до викривальника тощо. Притаманна особам з асоціальним розладом особистості, часто супроводжує важкі хвороби, такі як шизофренія. Близька за змістом до міфоманії, але на відміну від останньої має мотив для обману.
Додано: Пон 06 кві, 2020 12:50
особливо в питаннях, як їх постригли чи пострижуть найближчим часом. Років 13 назад було вельми вигідно інвештувати в нерухомість невеликих іспанських приморських міст. Ціни були величезні. Те, се, криза, попит впав і не піднявся. Зараз ті квартир (з ремонтом!!!) виставлені за 40 000 євро - і ніхто не поспішає купляти. Тому що накуй не потрібні. Чекаємо далі оповідей від відомого пана, як вигідно інвештувати в чужоземну (найкраще - турецьку) курортну нерухомість, а потім бути там зачиненим, як корова в хліву чи заяць в клітці. Карантин! Ну хто міг би про таке подумати???? Він починав гілку з неї, нею і закінчує, наш доморощенний Мюнхаузен і по сумісництву - любитель дешевого йогурту і напарювач недорогих анталійських квартир.
Додано: Пон 06 кві, 2020 13:10
40 000 євро - по європейським міркам - недорогі. А чому недорогі? Тому що нікому, крім місцевих турків, не потрібні. Ну і небогатих російськомовних скоробогатьків, яких турки скоро будуть брити і стригти. Востаннє редагувалось Frant в Пон 06 кві, 2020 13:15, всього редагувалось 1 раз.
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 3 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||
