|
|
Додано: Чет 15 кві, 2021 15:48
Якщо Ви помітили - тут переважна кількість тих, хто: - хоче вкласти 50 копійок (українська звичка) і отримати через тиждень 50 000 доларів. - друга категорія - ті, хто хоче/хотів купити під оренду. Я раніше з цифрами та фактами доводив, що це не є доцільним: прибуток від здачі в оренду в Україні більший, ніж в Туреччині і це цілком економічно обґрунтовано: не може оренда бути за рівнем як в Україні, де всі реально з’їхали з глузду і гребуть по 2000 доларів залізобетонні паралелепіпеди або паркувальні місця по 10 000 - 15 000 - 30 000 доларів, якщо а) прожиття коштує в 2 рази дешевше; б) якщо виплата по іпотечному кредиту = оплаті за оренду. Тобто людині вигідніше взяти і купити житло в кредит на чудовий термін 15 років, ніж ті самі 15 років носити грошики у дзьобику орендодавцю. в) надія на "Керуючу компанію" на мій розсуд економічно необґрунтована: ви вкладаєте 50 000 - 100 000 доларів заради того, щоби на ваших грошах заробляла 50% виручки керуюча компанія. Я наводив приклад моїх приятелів - троє!!!! - які так вклалися в нерухомість в Іспанії і крім грошей на ім’я "пшик" нічого не мають... А якщо врахувати, що попасти туди не зможуть (не дай Боже!!!) у найближчі 10 років, то... Але якщо поєднати ці два пункти, то те, що людина купила ДЛЯ себе (ДЛЯ СЕБЕ) в комплексі, на який поклали око не Монголія, а Швейцарія, або те, що буде потужна міжнародна керуюча компанія - новий власник - то то безумовний ПЛЮС. P.S. Про перепродаж: якщо з подачі цієї гілки хтось з форумчан заплатив 54 000 доларів, а на момент припинення продажів (ТОЧНА ІНФА) ціна за прайс-листом була 102 000 доларів - профіт менше, ніж за рік 48 000 доларів на вкладених 54 000 (а фактично менше, бо перший внесок був в 60%), то здається не так вже й погано. Ну не 50 копійок, але хоч щось...
Додано: Чет 15 кві, 2021 16:09
100500%, не можу не погодитись!!! )))
Додано: Чет 15 кві, 2021 16:56
хто тут уже став хоча б ліровим мільйонером
Додано: Чет 15 кві, 2021 17:29
тема з "купуємо для себе" переросла в "куєм бабло на турецькому бетоні" от мені цікаво почути "стаді кейс" від "реального інвестора" а не про "вклав 50 копійок в яму катловану " отримав лям
Додано: Чет 15 кві, 2021 21:48
Менше розповідаєш, краще спиш )))
Додано: Чет 15 кві, 2021 21:59
Очередная брехня от Акурта... Я вижу ты и в финансах не разбираешься... То что ты выложил выше, это Overnight rate, процентная ставка по депозиту на один рабочий день. Повторяю, на один день!!! Поэтому в очередной раз тебе повторяю - Не позорься! Ты на финансовом форуме, а не в турецкой подворотне... АНКАРА, 15 апр — ПРАЙМ. Центробанк Турции принял в четверг решение не изменять учётную ставку, которая составляет 19%, сообщает регулятор. 19% - это ставка ЦБ Турции. В ком.банках она естественно выше. Хотя тебе этого не понять...
Додано: Чет 15 кві, 2021 22:19
Re: Купуємо для себе, а не в ОРЕНДУ, закордонну нерухомістьнет такой кнопки на калькуляторе
Додано: П'ят 16 кві, 2021 06:16
ОГЛЯД НЕРУХОМОСТІ СЕРЕДНЬОГО ТА ПРЕМІУМ КЛАСУ
(тільки для тих, хто дивиться тверезими очіма в майбутнє) 1. Для шанувальників житлових комплексів від AKG-group (Забудовник, у якого викупають на етапі фундаменту): а) Запуск нового проєкту відбудеться в кінці травня - червні. Йде узгодження та коректировка проєкту. б) У чудовому ЖК "Casa Grande" (квартири 1+1 на етапі старту продажів по 60 000 євро, зараз у перекупів зустрічаються ціни по 74 000 - 76 000 євро) виконуються роботи по облаштуванню плавальних басейнів: - "довгий відкритий басейн" (в глибині - корпус "А", в якому тільки квартири "1+1"): - критий плавальний басейн з підігрівом води - вид з приміщення незавершеного СПА-центра та душових: Після оглядин закінчених будівництвом корпусів підтверджую свій прогноз про те, що після здачі комплекса влітку 2021 квартири, куплені за 60 000 євро, будуть в "других руках" виставлені на продаж по 90 000 євро. 2. Для шанувальників житла преміум-класу: в новому ЖК від Ozpinarlar (назва CasaLuna) 80% корпусів вже зовні оштукатурені. Докладна інформація і фото є тут. Раджу подивитися галерею фото, щоби зрозуміти, що очікує нових власників: Цікаво, що цей Забудовник ніколи не працював і не працює з рієлторами - продаж виключно напряму в Офісі продажу. Для довідки. В їх попередніх комлексах: - комплекс CasaBa - здано в 2018 році - на старті продажу ціна на квартири "2+1" після здачі зросла відразу в 1,5 рази, в наявності на сьогодні є тільки квартири 3+1 по ціні приблизно в 4 500 000 лір (приблизно 500 000 доларів). - комплекс CasaMax - здача в вересні 2021 - в серпні 2020 ще можна було взяти квартири 2+1 площею в 110 кв. м по 175 000 доларів (близько 1600 доларів квадрат), на сьогодні ціна у Забудовника на залишкові квартири першого поверха 1 700 000 лір або приблизно 225 000 доларів. Нагадаю: все готове "під ключ", частково з меблями, система "Розумний будинок", безкоштовний підземний паркінг.
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Faceless, Ірина_, Модератор
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||
)
