Купуємо для себе, а не в ОРЕНДУ, закордонну нерухомість

Немного интересных фактов. О недвижимости.
За рубежом.
В Турции. В Анталии в частности.
https://news-turk.ru/2020/12/22/nedvizh ... ree-vsego/

чим сильніше пузириться, тим гучніше впаде

Для тих, хто вивчає "Три Закони Акурта".

Вдень в Анталії сонячно та тепло, +18.
Форма одягу: джинси, сорочка, бейсболка, кросівки, будь-яка легка курточка типу "ветровка", вдень курточка не потрібна. Вдень - поїздки на авто - без курточки, вікна в авто відкриті. Пробки - точніше - напружений рух - на дорогах не зустрічав (крім години "пік" - приблизно о 17-00 на певних ділянках).
Вночі на моєму відкритому балконі термометр показує +15.
В квартирі на ранок без застосування будь-яких засобів опалення +20,7.
Температура води в морі +21.

На ринку:
- мандарини - 1,5 ліри кг (5,4 гривні кіло);
- помаранчі - 3,5 ліри кг (12,6 гривні кіло);
- гранати від 4 лір кг (14,4 гривень кіло);
- яблука та груші від 3,5 ліри кг (від 12,6 гривень кіло);
- картопля - 2 ліри кг (7,2 гривні кіло);
- огірки, помідори, кабачки та таке інше - навіть ціни не дивлюся - все по 2-4 ліри кг.
- цибуля зелена - пучок - 1,5 ліри - 5,4 гривні.
В продажу гриби - "Лисички", редис та полуниця (гриби 26-30 лір кг, полуниця - 16 лір кг).

Подорожчали курячі яйця: в магазині 0,8 ліри штука - на ринку домашні 1,25/1,50 ліри штука (від 2,88 до 4,50 гривні штука).
Подорожчала баранина: бараняча нога приблизно 60 лір кг - то 216 гривень кг (планую взяти на Новий рік).
Подешевшала яловичина (фарш та вирізка без костей - від 38 лір - від 137 гривень кіло).
Суттєво подешевшали вершкове масло та сири - тверді та м"які. Вибір такий великий, що дивуюсь...
Олія оливкова - від 20,7 ліри літр (по 75 гривень за 1 літр). Якщо маєте карту постійного клієнта супермаркету - можна взяти оливкову оілю, що вартує для всіх 42 ліри за 1 літр - всього за за 23 ліри 1 літр - першого холодного віджиму.
Індик - тушка - продається по 17,5 ліри за кіло - по 63 гривні кіло, середня вага - 4,5 кг.
Молоко - 3,5 ліри за 1 літр - то 12,6 гривні за 1 літр. Беру молоко за 4,5 ліри "Золоте" - жирність 3,7%.
Батон білий - 1,5 ліри - 5,4 гривні. Хліб з насінням "Кирпичик" - вага 0,8 кг - 7,5-8,5 ліри - то 28,80 гривні.
Риба - щоденно в продажу 25-40 видів свіжої риби, найдешевші зараз чорономорський оселедець та Хамса - від 15 лір (55 гривні) кіло.
Лосось "турецький" (є такий, менший за розміром) та пструг морський - від 30 лір кг, норвезький лосось (тушка) від 52 лір кг.
Пельмені з яловичиною або з м"ясом індика - "ручна робота" - цех належить нашим українцям - 46 лір за 1 кг - 166 гривень кіло.
Курка - тушка - від 9,5 ліри кг - то від 34 гривні кіло. Печінка куряча - 7 лір - 25,20 гривні кіло.

Бензин А95 - від 7,19 ліри за 1 літр - то від 25,89 гривні за 1 літр.

Примечание: НЕ РЕКЛАМА

"Если на клетке слона прочтёшь надпись «буйвол», не верь глазам своим" - Кузьма Прутков

Вивчаємо "Три Закони Акурта".

Дніпро. ж/м "Перемога". 24 грудня 2020. Фото з вікна квартири.


Анталія. Набережна Середземного моря. 24 грудня 2020. Фото з авто. +19.

На задньому плані - засніжені вершини Таврських гір (висота вершин 2450-2550 м над рівнем моря).
Примітка: на 30 грудня 2020 прогнозують +21. Запланований виїзд на авто групи колись мешканців Києва та Харкова, які мають квартири в Анталії, в гірськолижний центр Saklikent з підйомом на висоту 2500 м до Обсерваторії та з виготовленням Сніговика (в горах лежить сніг).
Після повернення - виконання мрії пана Романа - "Сніговик+купання в Середземному морі" (на сьогодні вода в морі +21).
Виїзд - о 10-00. Автор програми маршруту (по дорозі при поверненні запланований пікнік на галявині високо в горах та відвідування гірського озера) та водій головного в колоні авто - akurt.
Хто з форумчан буде 30 грудня в Анталії - запрошую приєднуватися.

[1 1]

"Сніговик+купання в Середземному морі" (на сьогодні вода в морі +21)

а шо за резина стоит на машинках, которые катаются весь день в режиме лето-зима-лето?

Вcесезонная BFGoodrich.
BFGOODRICH Urban Terrain 215/65R16 98H
У меня авто изначально шло с резиной BFGoodrich - при замене покупаю такую же.

"Сніговик+купання в Середземному морі" (на сьогодні вода в морі +21)

а шо за резина стоит на машинках, которые катаются весь день в режиме лето-зима-лето?

Безопасный вариант на зимней в этот период,но в тепле шумнее и износ выше.Оллсизонс- миф,мы то знаем https://koleso2000.ua/articles/vsesezon ... i_realnost

Вивчаємо "Три Закони Акурта".
Antalya.
Пляж Konyaalti .
Кінець грудня 2020.


Температура води в морі сьогодні - 25 грудня - плюс 19,9 градуси.

Нерухомість в Туреччині та ВНП в Туреччині

С 01 січня 2020 року Туреччина підняла мито для українців за послуги оформлення ВНП.
Сьогодні зранку приємну звістку отримав у минулому киянин на ім"я (видалено).
Він НЕ купував житло в Анталії, а взяв в оренду на тривалий термін.
Квартира "1+1" з меблями та обладнанням - ціна оренди 1800 лір (приблизно 240 доларів на місяць).

Той киянин - а нині мешканець Анталії - 2 грудня здав в Міграційну службу документи - 25 грудня отримав ВНП.
Всі витрати на оформлення склали 580 лір+вартість картки 110 лір + Поліс медичного страхування іноземця на 1 рік 450 лір.
Нагадю, що ВНП в Туреччині українець може отримати:
а) за фактом купілі нерухомості будь-якої вратості (купівля комерційної нерухомості на зараховується);
б) за фактом оренди квратири ан термін не менше 1 року.
Інші наші українці трохи запізнилися подавати документи – рандеву їм призначили три тижні тому аж на кінець січня (багато бажаючих) та плата вже становить 1100 лір +110 лір.
Хто не встиг – той запізнився.

В ці чудові теплі грудневі сонячні дні продовжується активна робота по завершенню будівництва одного із самих цікавих - на мій розсуд - житлових будинків - зранку йде монаж в кожній квартирі кухонних меблів (нагадю: всі квартири продаються "під ключ" із дизайнерським ремонтом).

В будинку:
- перший поверх - комерційні приміщення.
- другий- третій-четвертий поверхи по 4 квартири "2+1";
- п"ятий поверх - 4 дворівневі квартири.
Всі квартири було викуплено на етапі початку будівництва. Цін не знаю і не питав. Гадаю, що більше, ніж 1000 ойро кв. метр - будівництво дуже якісне.
Розташування на мапі (червона стрілка):

Чому особисто я вважаю, що це - один із самих цікавих об"єктів:
- вдале розташування - тиха вулиця без інтенсивного руху; в той же час на відстані в 150-200 м проходить бульвар з рухом міських атвобусів та розатшовані відразу 3 різних супермаркета.
- праворуч від будинка - дитячий парк з атракціонами (безкоштовно) та спортивний майданчик з тренажерами. Тут же безкоштовна парковка з нічним освітленням.
- прямо перед будинком немає будинків високої поверховості. Прямо перед будинком - зелений газон (використовують для вигулу собак, водяться їжаки, яких виловлює мій собака) та за ним - комплекс будинків типу "таун-хауз" - комплекс із 16 будинків в 2 поверхи (один з них в минулому році було продано за 150 000 доларів - там 2 поверхи та мансарда на даху. Невеличкі ділянки землі перед та за будинком. Купівля дуже вдала, новий власник після косметичного ремонту ставить праворуч від своєї квартири морський катер та своє авто).
- ліворуч від будинка та ліворуч від таун-хаузів - сад з деревами помаранчів та гранатів.
- котлован на етапі будівництва був сухий. Грунт - як на передньому плані фото.
- чудовий новенький плавальний басейн на території будинка (чашу басейну вже завершено).

На мапі я показав червоним кольором місце будівництва іншого нового житлового комплекса - прямо проєкт 22 сторіччя - термін введення в експлуатацію - 2023 рік.
Лінією синього коліру - місце, яке викупив емір Катару під яхт-клуб (зараз - пляж).

На першому фото - будинок коричньового кольору - рік побудови 2018 - виставлено одну квратиру на продаж (поверх 3, праворуч). Саме в цьому будинку в травні 2018 року розглядав квартиру під купівлю мій приятель - не купив, бо здалося, що за площею квартира "1+1" для нього малуватою буде.

Зеленим кольором показано:
1 - Існуючий продуктовий ринок (працює щовівторка, в інші дні - безкоштовна крита парковка для авто мешканців).
2 - запланований будівництвом новий критий ринок - обіцяють побудувати в березні 2021 року.