Еміграція, заробітчанство

І хто ж тоді підняв оренду до такого рівня?

Та хочаб понаїхі ІТвці. Від мене тільки в перший день війни родина ІТвці білорусів до Польщі до Кракова втікли(в мене Трьошку орендували)

Не може відносно невелика кількість понаїхів розігнати ринок для всієї Польщі.
З таким уявленням виходить, що орендодавці орієнтуються на "понаїхів та місцевих ІТ", а місцеві пересічні поляки змушені віддавати асю зп одного члена родини за оренду, а самотні - жити вскладчину, і це масово.
Це такі самі вигадки, як свого часу на київській гілці нерухомості вигадувати про пересічних киян. Там було і про масову оренду вскладчину, і про підставних покупців в магазинах і ресторанах. Взагалі можна було б дохторську написати з шляхів відторгнення реальності

Так і є. Якась досить популярна влогкерка робила опитування у Вроці в українців, що там мешкають, то переважно в відповідали, що майже одна ЗП з членів родини на оренду йде.

Так і є. Якась досить популярна влогкерка робила опитування у Вроці в українців, що там мешкають, то переважно в відповідали, що майже одна ЗП з членів родини на оренду йде.

Та якось непоказово щодо ринку оренди робити висновки з відповідей понаїхавших українців.
Цікаво як справи в пересічного поляка-орендаря.

Мабуть показову інформацію можна отримати, співставивши дані і з цього форуму.
Сама свіжа інформація про зарплатню пересічного поляка:
«Zgodnie z najnowszymi danymi, przeciętne miesięczne wynagrodzenie w sektorze przedsiębiorstw w październiku 2023 r. wyniosło 7544,98 zł brutto czyli 5473,62 zł netto. Było to nieco więcej niż w kwietniu, kiedy średnia krajowa wyniosła 7430,65 zł brutto. 24 сент. 2024».
https://interviewme.pl/blog/srednia-kra ... 2520brutto.
Племінник у Варшаві знімає трикімнатну за 6000 злотих. Це непоганий район але квартира реально «пендюрка» 55 кв.м.
Все співпадає з отриманим на цій гілці сьогодні: одна зарплатня іде на оренду житла.

Хм… і я наводив дані, і пан rjkz - реальний знавець реалій США - реальні цифри ціни оренди нерухомості в США.
Цікаво порахувати «від зворотнього» / про пересічного мешканця США.
Наприклад, точні свіжі дані по Силіконовій долині США / штат я Каліфорнія.
Що приватний будинок, що квартира 1-bedroom в комфортному ДК обходиться в середньому в 3500$ на місяць. За рік треба викласти 42 000$.
З урахуванням податків трета отримувати в рік не менше 50 400$ на рік.
Тепер дивимося на середню зарплатню в штаті Каліфорнія:
What is a good average salary in California?
Average Salary in California. $45,716 is the 25th percentile. Salaries below this are outliers. $78,359 is the 75th percentile.
Знову виходимо на одну зарплатню в місяць - гроші повинні піти на оплату оренди.

Племінник у Варшаві знімає трикімнатну за 6000 злотих. Це непоганий район але квартира реально «пендюрка» 55 кв.м.
Все співпадає з отриманим на цій гілці сьогодні: одна зарплатня іде на оренду житла.

Це він орендує "па бахатому". І середня з/п у Кракові і у Варшаві десь біля 7000 нетто. У Кракові можна знайти 2к. десь від 2500 з комуналкою. У Хшануві (50 хвилин електричкою до центра Кракова - люди з деяких районів теж стільки на дорогу витрачають) взагалі можна від 1700 знайти просту кавалірку. Не може ж бути так, щоб кожен заробляючий мінімалку міг собі дозволити 3к з модними мопами?

Це він орендує "па бахатому".

До Варшави жив в Україні орендував трикімнатну за 24 000 (!) гривень. І це був НЕ Київ. І то був далеко не центр міста.
Теж "по багатому". Йому та дівчині його треба мати по 1 кімнаті для роботи. ІТ-ники.
Так що це більше про апетити орендодавців.
Я сьогодні подумав, що - якщо в середньому по всьому світу 50...55% населення живе в орендованому житлі то це одна з найбільш прибуткових сфер діяльності.
Якщо оренда одного житла для однієї родини забирає 1 зарплатню, то достатньо мати в оренду 2 об"єкти - то вже інша родина могла зовсім НЕ працювати.
Безумовно, найбільше прибутковою ця діяльність є в Україні, де орендодавці ніколи не платили ніяких податків та мають готівку, яка ніяк не обліковується.

Сегодня смотрели квартиру для знакомых на съем в этом https://maps.app.goo.gl/ZXXKeTnYYa94Dmg2A доме. Цена 3100 + 1000(комунальные)+200злотых место в подземном паркинге и +100 за интернет. Ремонт свежий, квартира 37метров ван бедрум). Цен ниже 3000 за однушку в пределах города, а не всякие новые гуты и 50минут на электричке, как-то не попадались последние пару лет(в связи с войной периодически помогаю с поиском жилья для своих сотрудников и их семей)

Ну, як на мене - нормальний там район. Я раніше прилітав на Wizzair в Katowice та завжди їздив на орендованому авто з Катовиць до Park Wodny w Krakowie - по дорозі в аквапарк заїжджав у відділення ING Bank - то уявляю: без понтів район, спокійний, нормально.
Підтримую вибір.

Сегодня смотрели квартиру для знакомых на съем в этом https://maps.app.goo.gl/ZXXKeTnYYa94Dmg2A доме. Цена 3100 + 1000(комунальные)+200злотых место в подземном паркинге и +100 за интернет. Ремонт свежий, квартира 37метров ван бедрум). Цен ниже 3000 за однушку в пределах города, а не всякие новые гуты и 50минут на электричке, как-то не попадались последние пару лет(в связи с войной периодически помогаю с поиском жилья для своих сотрудников и их семей)

Хороший район. Для любителей ходить пешком и владельцев велосипедов. Будет намного быстрее, чем на авто. "Зато не Хута!"

Сегодня смотрели квартиру для знакомых на съем в этом https://maps.app.goo.gl/ZXXKeTnYYa94Dmg2A доме. Цена 3100 + 1000(комунальные)+200злотых место в подземном паркинге и +100 за интернет. Ремонт свежий, квартира 37метров ван бедрум). Цен ниже 3000 за однушку в пределах города, а не всякие новые гуты и 50минут на электричке, как-то не попадались последние пару лет(в связи с войной периодически помогаю с поиском жилья для своих сотрудников и их семей)

Хороший район. Для любителей ходить пешком и владельцев велосипедов. Будет намного быстрее, чем на авто. "Зато не Хута!"

Дійсно район хороший, прицентр можна так сказати, купа магазинів, кафе, послуг але та Вроцлавська постійно стоїть. Оренда що вказана - шара - бо там житло нормальне все від 1 млн.

інтернет 100

шо це за ціни такі в об'явах пишуть вже не раз бачив.
в плей є тарифи за 40зл + ще по акції 400гб в місяць мобільний.
глянув в них за 105зл швидкість до 5гб! та навіть самому мамкіному хакеру вистачить 300мб за 55 шоб не то шо пентагон взламать а і ракету маска скачать по самі двигуни.

ну рахувати ті 30зл з чиншем за 1к зл ні ОДИН нормальний поляк не буде, а з іншими то може краще і не винаймати бо потім задаток не віддадуть, або пів хати не ремонт скажуть, короче напишіть свої думки.