Аренда: в 2009 -м единички будут сдавать по 1000 грн.:

для приезжих сначала работу бы неплохо заиметь......а ее нет. Рыночные стоялы не будут снимать целую квартиру исключительно для себя. не 1000 грн., но 1500 грн. +коммуналка - реально. Причем не на задворках.

Не согласен в Киеве еще полно работы в отличии от регионов, з/п в 2000 грн. это больше чем реально, поэтому при стоимости единички в 1000 грн. Киев будет ожидать такой наплыв рабочей силы какой он никогда еще не видел.

Бред, вы пробовали жить на 1000 грн в месяц?(я про сегодняшние реалии, а не про 3-5-8 лет назад) Заплатить еще за воду, газ, свет, сьездить на работу, с работы. На питание рублей 800. Зачем за этим ехать куда-то.

Не согласен в Киеве еще полно работы в отличии от регионов, з/п в 2000 грн. это больше чем реально, поэтому при стоимости единички в 1000 грн. Киев будет ожидать такой наплыв рабочей силы какой он никогда еще не видел.

Подождите месяц, максимум два. З/п в какой сфере? В Киеве уже давно всё производство угроблено. Это город, до недавнего времени, специализировался на перераспределении зарубежных кредитов и импорта. А при нынешнем обменном курсе более менее каккая-то работа будет в сельском хозяйстве (хоть за покушать), предприятиях переработки и экспортноориентированых производствах.

Квартиры будут сдавать за оплату комунальных услуг...

Квартиры будут сдавать за оплату комунальных услуг...

+1 такое было в 1998-2000. 3х комнатная квартира в Кировограде сдавалась за 90 грн в месяц (где-то 50 из которых были комунплатежи). Хотя в Киеве это врядли возможно, всё таки шансы выжить в Киеве (несмотря на киевскую дороговизну) больше. Размер арендной платы будет равен размеру средней зарплаты для таких городов как Киев, Днепр, Харьков, Донецк и Львов

Квартиры будут сдавать за оплату комунальных услуг...

+1 такое было в 1998-2000. 3х комнатная квартира в Кировограде сдавалась за 90 грн в месяц (где-то 50 из которых были комунплатежи). Хотя в Киеве это врядли возможно, всё таки шансы выжить в Киеве (несмотря на киевскую дороговизну) больше. Размер арендной платы будет равен размеру средней зарплаты для таких городов как Киев, Днепр, Харьков, Донецк и Львов

ну это вы загнули. Даже во время пузыря во львове можно было снять хреновую однушку за 120-150 баксов, то есть около 800 грн. Аренда упала уже, неужели вы думаете, что средняя зарплата упадет до 700 грн?

Квартиры будут сдавать за оплату комунальных услуг...

+1 такое было в 1998-2000. 3х комнатная квартира в Кировограде сдавалась за 90 грн в месяц (где-то 50 из которых были комунплатежи). Хотя в Киеве это врядли возможно, всё таки шансы выжить в Киеве (несмотря на киевскую дороговизну) больше. Размер арендной платы будет равен размеру средней зарплаты для таких городов как Киев, Днепр, Харьков, Донецк и Львов

ну это вы загнули. Даже во время пузыря во львове можно было снять хреновую однушку за 120-150 баксов, то есть около 800 грн. Аренда упала уже, неужели вы думаете, что средняя зарплата упадет до 700 грн?

Шото 800 маловато, наверное Винники или Рясне. Я снимал на Сихове (особняки возле химзавода) 1к - 120 долл в 2005г без быт техники. И то такую цену с трудом нашёл. Насчёт средней зарплаты, если включат печатный станок то будет расти, ест-нно медленнее чем цены на базаре и цены на аренду, если не включат (гы гы не верю) то будет падать... И цены в гривнах будут падать. Я имел ввиду нормальную 1к квартиру в нормальном районе с быт.техникой Проаназизировав их сделал вывод что "адекватная" цена - средняя зарплата по региону. Например средняя зарплата в Днепре сейчас 1600-1800 грн - столько же "стоит" аренда. В Киеве средняя з/п летом была 2200-2500 - такая же и цена сейчас, приблизительно. Аренда думаю меньше 800 не будет - нет смысла, или будет без быттехники и минимального ремонта, что вобщем уже не совсем аренда а больше скитание в поисках угла, или как угодно назовите. Такое жильё (убитое, в непопулярных районах) будет сдаваться и за 200 и за 300 грн. Но врядли там чтото будет кроме электричества и водопровода.

to ВетальА:

Код: Виділити все

1-кім. кв-ру в. Джерельна, 3/4 ц, "Магнус", вода пост., виг., меблі., побут. тех., парад. вх., під. на ключ., тиха, чиста, вел., простора кім., ТБ., холод., телеф., м/п вікна, хор. рем., для поряд. людей, без посеред. 700 грн + к.п.

это центр города
не хочу мусорить здесь обьявлениями, но суть в том, что за 700 грн есть квартиры уже, и это не еденичные случаи. Например, напротив оперного. 750 грн. центральней может быть только напротив ратуши

2000 зарплата 1000 за квартиру на 1000 жить.люди не пишыте чушь.где вы видели гастрабайтера снимающего целую квартиру для одного себя любимого? 2-5 человек на одну гостинку не хотите?сам в маскве так жил.сейчас сдаю гостинку троим(подозреваю что живёт больше) до НГ скинул с 400 до 350уе думаю ещё скинуть полтишок а там видно будет.
вот более менее свежие цены http://aviso.ua/a/

Аренда упала уже, неужели вы думаете, что средняя зарплата упадет до 700 грн?

средняя з/п в Киеве, на ноябрь месяц (на 1.11.08 ) составила 2400 грн. Это официальная статистика. И это еще до прыжков курса, до цен на недвижимость и т.д т.п, до всех ноябрьско-декабрьских событий
Сейчас реальная з/п на январь, имхо, составит те же 2100-2400 грн, вот только это уже 200-250$, а не 450$, как в ноябре было. А посколько мы страна-неисправимый импортет, то выводы можно сделать. Работающему человеку уже сейчас сложно купить электрочайник, кофеварку или компьютер зарубежного производства. О каких "высоких материях" в виде квартир, машин и самолетов можно говорить при средней з/п по Киеву в 200-250$ ??

А если посмотреть через эту призму на недвижимость - то кому оно нужно, все эти квартиры (даже уже по 50 тыс $, а не по 100 как раньше), кому нужна та аренда по 600$ и т.д т.п. То есть вывод очевиден, тут не нужно быть большим спецом в недвижимости и микро- макроэкономических просеах

Не согласен в Киеве еще полно работы в отличии от регионов, з/п в 2000 грн. это больше чем реально, поэтому при стоимости единички в 1000 грн. Киев будет ожидать такой наплыв рабочей силы какой он никогда еще не видел.

Подождите месяц, максимум два. З/п в какой сфере? В Киеве уже давно всё производство угроблено. Это город, до недавнего времени, специализировался на перераспределении зарубежных кредитов и импорта. А при нынешнем обменном курсе более менее каккая-то работа будет в сельском хозяйстве (хоть за покушать), предприятиях переработки и экспортноориентированых производствах.

+100. И добавить нечего