Дії які можуть привести до пониження існуючої ціни на житло

В Тайване 800 у.е кв. метр жилья. В новом доме с полым ремонтом (штукатурка обои, вода, даже шторы - заходи живи) Информация точная - недавно товарищ приехал оттуда. Кстати говоря у них тоже был пузырь примерно в 97 году. После того цены упали примерно в 3 раза.
К тому же не забывайте - в Тайване экономика развита очень гораздо сильнее чем у нас со всеми вытекающими последствиями.
Выводы делайте сами.

В Тайване 800 у.е кв. метр жилья. В новом доме с полым ремонтом (штукатурка обои, вода, даже шторы - заходи живи) Информация точная - недавно товарищ приехал оттуда. Кстати говоря у них тоже был пузырь примерно в 97 году. После того цены упали примерно в 3 раза.
К тому же не забывайте - в Тайване экономика развита очень гораздо сильнее чем у нас со всеми вытекающими последствиями.
Выводы делайте сами.

а средняя ЗП какая у них там ?

Банки сливают недвижимость за копейки 04.06.2009 07:30

Комментарии: смотри 87 шт.
Напиши свой комментарий


Банк Петрокоммерц-Украина и Кредобанк собираются избавиться от недвижимого балласта. К концу недели на рынок Украины будут выброшены около 200 объектов завершенного строительства.

Среди них более 60% офисной недвижимости. Как сообщают аналитики, данные шаги спровоцированы отсутствием веры в восстановление рынка и необходимостью получить живые деньги.

Напомним, что вчера стало известно об аналогичной распродаже со стороны банка Аркада. Банк собирается пустить на рынок большое количество объектов по цене менее 1000 долларов за квадратный метр.

В Тайване 800 у.е кв. метр жилья. В новом доме с полым ремонтом (штукатурка обои, вода, даже шторы - заходи живи) Информация точная - недавно товарищ приехал оттуда. Кстати говоря у них тоже был пузырь примерно в 97 году. После того цены упали примерно в 3 раза.
К тому же не забывайте - в Тайване экономика развита очень гораздо сильнее чем у нас со всеми вытекающими последствиями.
Выводы делайте сами.

а средняя ЗП какая у них там ?

А в Україні яка середня зарплата? Те, що оприлюднють в статистиці не відповідає дійсності, бо велика частина виплачується через "чорну" касу.
Тому будь які прогнозі на основі нереальних даних безпідставні. Але на даний час в Україні вигідніше орендувати жило, ніж купувати.
А як тільки банки почнуть масово видавати кредити на купівлю житла, так ціни на житло підуть вверх. І знову можна буде заробити на спекуляціях з нерухомістю. І взагалі чому б не переїхати з сімєю на Тайвань, чи ще кудись, де житло дешеве? А на різницю ціни в квадратних метрах пожити 2-3 роки не працюючи?

В Тайване 800 у.е кв. метр жилья. В новом доме с полым ремонтом (штукатурка обои, вода, даже шторы - заходи живи) Информация точная - недавно товарищ приехал оттуда. Кстати говоря у них тоже был пузырь примерно в 97 году. После того цены упали примерно в 3 раза.
К тому же не забывайте - в Тайване экономика развита очень гораздо сильнее чем у нас со всеми вытекающими последствиями.
Выводы делайте сами.

а средняя ЗП какая у них там ?

з/п середня по Тайваню - близько 1300 дол. США без податків.
http://www.taiwanembassy.org/ct.asp?xIt ... 866&mp=237
Мінімальний податок 13%, тобто виходить десь 1230 дол.
Про ціни в провінції - не скажу, але вартість житла у столиці Тайбей - 2600 дол. США за 1 м. кв. http://prian.ru/news/14925.html

Так що Ваш товариш, видно, десь помилився

Соррі, 2800 USD за 1 кв. м.

По стилю, "Будивельнык" и "Брукивка", как близнецы , доводы одинаковые ., призыв к покупке и стройке. Видимо очень кушать хочется господам строителям и агентам.

По стилю, "Будивельнык" и "Брукивка", как близнецы , доводы одинаковые ., призыв к покупке и стройке. Видимо очень кушать хочется господам строителям и агентам.

Студент, я не будівельник, я працює у сфері ЗМІ, тому вмію користуватися першоджерелами . Будинок у мене є, спекуляціями на РН не займаюсь. Відповідав не Вам і по темі. А флудити можете деінде

Первоисточники уж больно тенденциозно подобраны и факты, как изюм из булки ковыряли. Шире смотрите на происходящее, задора должно хватить, ведь у Вас безоблачные перспективы намечены впереди.

Уважаемый строитель, я думаю, вы ошибаетесь, когда считаете, что для спекулянта, в его деле, основную роль играет цена объекта. Конечно, цена важный инструмент, определяющий доход спекулянта, но, как спекулянт, признаюсь вам, что количество сделок, общее движение по рынку, куда важнее для меня. Пусть цена будет ниже, я все равно получу свой дисконт и на низкую цену, и все-равно заработаю, другой вопрос что вместо одного-двух объектов, мне придется продать 5-6, а для этого, возможно, увеличить штат. Но главное - спекулянты не являются держателями ваших росто-акций, скорее мне интересны движения вниз и оживление рынка.
Как долго вы, строители, сможете морозить рынок, мне не известно, но риски ваши весьма и весьма высоки, так что задумайтесь, а надо ли? По сути, как я вижу ситуацию, строители не готовы сегодня быть отброшенными назад во-времени чисто психологически, они делают вид что кризис вообще не коснулся отрасли, чем сильно вредят рынку.
Имхо, раньше отпустишь - раньше подорожает...