|
Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015 |
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Архіви розділу Все про Гроші
Додано: Чет 31 гру, 2015 19:33
baraka написав:о, а напомните плиз, я что-то не помню этого прикола
панночка собиралась судиться с горгазом из-за якобы лишнего долга в 3 грн,так что запомните,под этим ником кроется та ещё глыба понимания мирских процессов и жизни))))
-
somilitark
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 13102
- З нами з: 30.12.09
- Подякував: 677 раз.
- Подякували: 3787 раз.
-
- Профіль
-
1
5
Додано: Чет 31 гру, 2015 19:39
somilitark написав: baraka написав:о, а напомните плиз, я что-то не помню этого прикола
панночка собиралась судиться с горгазом из-за якобы лишнего долга в 3 грн,так что запомните,под этим ником кроется та ещё глыба понимания мирских процессов и жизни))))
о да, пропустил это, спасибо, улыбнуло
-
baraka
-
-
- Повідомлень: 5418
- З нами з: 09.10.12
- Подякував: 886 раз.
- Подякували: 862 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Чет 31 гру, 2015 19:40
zahar_ написав:Насчёт заманух - вы в курсе, что у барака опция "проверен"? И вы часом не забыли что речь идёт про объявления от хозяев? Как вам видится замануха от "хозяина"? Звонишь а там говорят - да я хозяин, но эту квартиру я продал, но у меня есть такая же но дороже?
Проверка на "хозяевость" далеко не идеальна, потому и заманухи от мордатых попадаются и там. В любом случае в вашем подходе две ключквые ошибки: 1) Вмешиваться в исходные данные и искажать их структуру, основываясь на субъективном "экспертом" мнении. Повторю, вы объекты в глаза невидели, а беретесь оценивать. Тот же Айрмакс продал свою двушку по цене, которую адепты обвала все хором называли нереальной. 2) Вмешательство ассиметрично: вы хотите исключать только дорогие объекты, а дешевые - нет. Учитывая ваше стремление любой ценой показать как можно большее падение, вы лицо предубежденное, заинтересованное и необъективное. Итого, при таком подходе результат будет очень искажен. Это мухляж.
-
Faceless
-
- Модератор
-
- Повідомлень: 34872
- З нами з: 24.01.12
- Подякував: 1445 раз.
- Подякували: 7981 раз.
-
- Профіль
-
4
7
3
Додано: Чет 31 гру, 2015 19:59
Сканирую рынок недвижимости Будапешта, последние три года, в сегменте новые дома до 5 лет от постройки + не цыганские районы. В сухом остатки рис 15% - 20 %, за этот период суммарно в евро, в долларах рост немного меньше. Ну и форинт за это время просел на 10 -15% относительно евро / доллар.
-
andrewustravel
-
-
- Повідомлень: 633
- З нами з: 02.10.09
- Подякував: 20 раз.
- Подякували: 44 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Чет 31 гру, 2015 20:02
andrewustravel написав:Сканирую рынок недвижимости Будапешта, последние три года, в сегменте новые дома до 5 лет от постройки + не цыганские районы. В сухом остатки рис 15% - 20 %, за этот период суммарно в евро, в долларах рост немного меньше. Ну и форинт за это время просел на 10 -15% относительно евро / доллар.
Пузырятся.
-
hxbbgaf
-
-
- Повідомлень: 22526
- З нами з: 24.08.09
- Подякував: 1674 раз.
- Подякували: 2365 раз.
-
- Профіль
-
1
Додано: Чет 31 гру, 2015 20:08
Faceless написав:Вы хотите иметь возможность подгонять исходные данные под желаемый результат? С чего вы взяли, что вы вправе решать, по каким ценам реально продать, а по каким нет, тем более, что ничего об объекте не знаете?
Фейслесс в большинстве случаев неадекватность хотелок продаванов определяет рынок. К примеру, если какой продаван хочет за свою 1к чешку в доме 1971 года постройки 38 куе, и там же недалеко в хрущике будет продаватся 2к тоже за 38 куе, то продаван 1к чешки может только хотеть получить 38 куе, так как шанс такой квартиры продаться стремится к нулю. Так что неадекватные хотелки продаванов, если их достаточно много могут вполне искажать медиану 1к. P.S. Кстати как там 1к 39 м2 на Доброхотова за 46 куе - продалась? Между прочим у КГС на Обуховской в готовом и заселяемом доме 1к 48 м2 продаётся за 37 куе. Чуть дальше от метро, но квартира на 9 м2 больше и новостройка.
-
zahar_
-
-
- Повідомлень: 23133
- З нами з: 06.08.11
- Подякував: 157 раз.
- Подякували: 692 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Чет 31 гру, 2015 20:25
скока можна спорить... итить салаты крошить
-
yura_
-
1
-
- Повідомлень: 21945
- З нами з: 02.06.12
- Подякував: 1060 раз.
- Подякували: 1314 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Чет 31 гру, 2015 20:38
yura_ написав:скока можна спорить... итить салаты крошить
В самом деле. В общем - до встречи в Новом году. "Место встречи изменить нельзя" "С"
-
zahar_
-
-
- Повідомлень: 23133
- З нами з: 06.08.11
- Подякував: 157 раз.
- Подякували: 692 раз.
-
- Профіль
-
Додано: Чет 31 гру, 2015 20:42
andrewustravel написав:Сканирую рынок недвижимости Будапешта, последние три года, в сегменте новые дома до 5 лет от постройки + не цыганские районы. В сухом остатки рис 15% - 20 %, за этот период суммарно в евро, в долларах рост немного меньше. Ну и форинт за это время просел на 10 -15% относительно евро / доллар.
разрыв шаблона для обвалишек,это выходит что у них их гривна просела и недвижка подросла!)))
-
somilitark
-
-
- Заблокований
- Повідомлень: 13102
- З нами з: 30.12.09
- Подякував: 677 раз.
- Подякували: 3787 раз.
-
- Профіль
-
1
5
Додано: Чет 31 гру, 2015 21:21
stm написав: Прохожий написав:Не берите меня на "слаБо" Цены в прайсах застройщиков которые я указывал, без проблем Кстати, до 1 марта думаю подвижек особых не будет со строительством данных объектов...
Слабак ))) Ладно, берём Оболонь Резиденс секция #1 только она построенная, прайсы достанете или опять в кусты? )))
Берите роял тауер. Всех с наступающим Новым годом ! Всем познать новое и отличное! Усе будет гуд! ЕС здравствуй, Раша гудбай. На входе в Украину стоят толпы фондов инфраструктурных, венчурных и просто классных. И спешиал для копийчужек: Английский Презентация Соревновательность.... Дерзайте! И Вы превратитесь в растишек:-) Ведь мы боремся за то что бы все были богатые и не было бедных, а не наоборот:-)
-
Первый
-
-
- Повідомлень: 16845
- З нами з: 27.10.09
- Подякував: 235 раз.
- Подякували: 2383 раз.
-
- Профіль
-
|
+ Додати тему
|
Відповісти на тему
|
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори:
Ірина_, Модератор
Схожі теми
|
|
47692 |
979947 |
|
|
62848 |
1370793 |
|
|
29154 |
2140410 |
|
|
Топ відповідей
Топ користувачів
Найкращі відповіді за минулий тиждень
|
|
|