Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

"...как бы ни пытались алчные клоуны, увязшие копытами в надежде всех нас обобрать"

Ну почему обобрать?
Просто у нас еще не научились фиксировать убытки. НЕ хватает силы воли признать неудачность вложений.
Пока людям не припрет СРОЧНО избавляться от избытков недвижимости, тем более, просто инвестиционных, они будут пытаться держать цены до последнего!
Как может припереть? Очень просто. Закон об необходимости подтверждения источников доходов на приобретенное имущество дороже 1000USD в эквиваленте на момент покупки. В целях борьбы с коррупцией и неуплатой подоходного. Тогда вся лишняя, а когда и основная, недвига будет просто жечь руки. И за переходной период от нее попытаются избавиться по максимуму.

А где такое на практике есть? Или это просто мечты нереализуемы?
Как будет действовать механизм?

Для Убийцы:
В смысле-была хоть какая доля в бизнесе,а из Укрпрома(Родовида)можно было до недавнего времени с карточки покупки списывать.А щас у вас=ноль!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
И вы советуете-снимать квартиру или покупать??????!!!!!
Я б не очень к вам прислушивался.

"...как бы ни пытались алчные клоуны, увязшие копытами в надежде всех нас обобрать"

Ну почему обобрать?
Просто у нас еще не научились фиксировать убытки. НЕ хватает силы воли признать неудачность вложений.
Пока людям не припрет СРОЧНО избавляться от избытков недвижимости, тем более, просто инвестиционных, они будут пытаться держать цены до последнего!
Как может припереть? Очень просто. Закон об необходимости подтверждения источников доходов на приобретенное имущество дороже 1000USD в эквиваленте на момент покупки. В целях борьбы с коррупцией и неуплатой подоходного. Тогда вся лишняя, а когда и основная, недвига будет просто жечь руки. И за переходной период от нее попытаются избавиться по максимуму.

А где такое на практике есть? Или это просто мечты нереализуемы?

Это называется "Налоговая амнистия". Проходит несколько в другом ключе, чем я описывал, но при желании можно хорошо спекулей прижать. При желании......

Для Убийцы:
В смысле-была хоть какая доля в бизнесе,а из Укрпрома(Родовида)можно было до недавнего времени с карточки покупки списывать.А щас у вас=ноль!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
И вы советуете-снимать квартиру или покупать??????!!!!!
Я б не очень в вам прислушивался.

в укрпроме у меня кажется тысяч 20 было... а по поводу бизнеса открою вам страшную тапйну... в бизнесе не dculf прибыль получаешь, иногда со своего кармана достаёшь и выдаёшь зарплаты....

p/s/ я и не прошу вас или кого то ко мне прислушиваться....

я так и зделал.... до 18 июня положил в Дельту под 24% годовых

Ох, не связывался бы я с Дельтой в дальнейшем...

ну пока их депозитный портфель увеличивается из месяца в месяц....[/quote]

Впрочем, как и в любой пирамиде
Здесь главное вовремя свои деньги вынести.
Кредитный процент ниже рынка - или жесткие условия/гарантии, или скрытые проценты/выплаты.
Депозит выше рынка - только высокие риски.

Платинум банк Рейтинг заемщика uaA
Рейтинга Дельтабанка не нашел вообще.[/quote]

так и % по кредиту немного выше рынка, в 2-3 раза

Для Убийцы:
В смысле-была хоть какая доля в бизнесе,а из Укрпрома(Родовида)можно было до недавнего времени с карточки покупки списывать.А щас у вас=ноль!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
И вы советуете-снимать квартиру или покупать??????!!!!!
Я б не очень в вам прислушивался.

в укрпроме у меня кажется тысяч 20 было... а по поводу бизнеса открою вам страшную тапйну... в бизнесе не dculf прибыль получаешь, иногда со своего кармана достаёшь и выдаёшь зарплаты....

p/s/ я и не прошу вас или кого то ко мне прислушиваться....

Так вы тогда пишите без цитат .А то может показаться,что вы к другим обращаетесь.

Ой, давайте не будем обсуждать возможность невозврата кредитов под бешеный процент при различных экономических потрясениях
Ничему людей кризис не научил, похоже...

P.S. Дурацкий дизайн форума, намного хуже, чем было...

В частном доме будут очень большая коммуналка.Стоимость газа-бензина растёт.
По электроэнергии уже ввели лимит()150 и 250).А на сверхбольшое потребление(частный дом)думаю будет введена дополнительная геометрическая прогрессия.

не будет, те кто "лимиты" и "прогрессию" придумывают не в квартирах живут и не по 200-300 м2,
так что будет дешево как раньше

Вот только не нужно говорить о том какая дешевая коммуналка в частном доме, он у меня не один. И прогрессия (газ)там уже давно есть. Просто те кто имеет дома по 1000квадратов им плевать сколько это стоит, так как их дамы себе сумочки по 100000 евро покупают и платья по несколько сотен тысяч евро.

Для Убийцы:
В смысле-была хоть какая доля в бизнесе,а из Укрпрома(Родовида)можно было до недавнего времени с карточки покупки списывать.А щас у вас=ноль!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
И вы советуете-снимать квартиру или покупать??????!!!!!
Я б не очень в вам прислушивался.

в укрпроме у меня кажется тысяч 20 было... а по поводу бизнеса открою вам страшную тапйну... в бизнесе не dculf прибыль получаешь, иногда со своего кармана достаёшь и выдаёшь зарплаты....

p/s/ я и не прошу вас или кого то ко мне прислушиваться....

Если в минусе от своей деятельности, то это не бизнес, а порнография в извращенной форме.

Можно не получать фактическую прибыль, но при этом может расти нематериальный актив бизнеса, например репутация-гудвил, тогда при продаже бизнеса всеравно в + может выйти.

А если все по минусам, да и с кармана з/п платить, это что такое? В бизнесе наемный работник зарабатывает себе на з/п + зарабатывает % организатору бизнеса, а не наоборот.

Но наблюдаю за вами я не удивлюсь, если у вас бизнес строится просто на вымивании денег со своего кармана.

Коренная ключевая ошибка таких эволюций - безбожие.

Для "воздержавшихся" в вопросах морали, а также для противников "Клубов по интересам" , вместо термина "безбожие" , в данном контексте, можно употребить безобидное для тонкого музыкального слуха присутствующих, понятие БЕЗДУХОВНОСТЬ...
Смотрим словарь:

БЕЗДУХОВНОСТЬ ЧЕЛОВЕКА
- отсутствие у человека духовных, интеллектуальных интересов, запросов; формальное отношение человека к своему делу, к другим людям, к природе, к материальным и духовным ценностям. Крайним выражением Бездуховности является ЦИНИЗМ.