Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2011

почему в РБ в 2008 осенью, когад начался мировой кризис и белорусский рубль девальвировал; цены на РН в долларах просели пропорционально девальвации (как и в Украине собственно); а в 2011 весной когад белорусский рубль девальвировал в 300% цены на РН в долларах практически не шелохнулись?
ПОЧЕМУ цены в 2008 упали в долларах при девальвации в разы меньше чем в 2011 ? а в 2011 цены даже не шелохнулись?

У них нэт атвета, дарагой. Нет также ответа пачиму 60% девальвации и 3 года сириозного иканамическава кризеса дали всего-то 20-25% снижения цены в гривне. Ожидаемые 15-20 % очередной девальвации в общей оценке можно свести к тому, что начиная с 2008 гривна девальвирует в 2 раза. Вот только боюсь, что квартиры эконом сегмента так и будут стоить по 500 тысч грн.

Xenon
Цены в Минске снижаются на 1% в месяц. Это с мая 2011 года.
Немного для кризиса, но и не мало по сравению с КРЖН.

Беларусь - полицейское государство. Куда еще могут пойти сбережения людей?
Там даже доллар купить не просто

Остается одна невдвига. И надежда на то, что упадет она меньше чем зайчик - вот РН и питается этими сбережениями.
Была бы свободная продажа валюты - было бы все совершенно иначе.

У них нэт атвета, дарагой. Нет также ответа пачиму 60% девальвации и 3 года сириозного иканамическава кризеса дали всего-то 20-25% снижения цены в гривне. Ожидаемые 15-20 % очередной девальвации в общей оценке можно свести к тому, что начиная с 2008 гривна девальвирует в 2 раза. Вот только боюсь, что квартиры эконом сегмента так и будут стоить по 500 тысч грн.

В таком случае это будет 50 тыс.$ вместо 65 ?

roman tr.
Хороший район. Оень. Но там сейчас дорогу строят с ирпеня. Скорее всего, хорошим районом он перестанет быть после этого. Увы

У них нэт атвета, дарагой. Нет также ответа пачиму 60% девальвации и 3 года сириозного иканамическава кризеса дали всего-то 20-25% снижения цены в гривне. Ожидаемые 15-20 % очередной девальвации в общей оценке можно свести к тому, что начиная с 2008 гривна девальвирует в 2 раза. Вот только боюсь, что квартиры эконом сегмента так и будут стоить по 500 тысч грн.

В таком случае это будет 50 тыс.$ вместо 65 ?

Хоть и не сильно то считаюсь с твоим мнением, так как ты им крутишь так тебе надо, но все же расскажу простую историю из своей жизни (да-да, на ТЫ мы еще не переходили, просто мне проще так общаться по жизни, и по корпоративной культуре).
В 2006-2008 годах жил я на улице Киото с окнами на парк Киото (ну и Броварской проспект естественно). Ну и соответственно там просматривал квартиры по объявам – по Киото, и по Братиславской панельки 16 этажей. В 2008 году цены были 100-110 (встречались ремонты и за 120+) за 1к в панельной БПС. Периодически смотрел на объявы именно в том районе, но цены в 50 тысч не видел ни разу – по факту 60-65. Это к слову о падении в 2 раза, о котором так много говорят. Реальные объекты на Лесном массиве – и никакого падения в 2 раза – максимум 40% (ну а реально в среднем – минус треть).
Здесь и далее некоторые начинают манипулировать фактами, так как им удобно, подгоняя ответ под свои условия.
А что касается твоего конкретно поставленного вопроса – то если за описанный мною объект будет через год описанная тобою цена (50 тысч) – то и это будет неплохо в нашей стране.

Xenon
Ответ правильный это жаба на пару с пеленой на глазах.
Ксенон, я ж приводил цитату риэлтариев местных
они прямым текстом говорят, что цены на недвигу в след году от обвала спасет только чудо. А РН вообще очень неспешный рынок
А вообще у них там шок, мне сосед рассказал, который в командировке там был.
У людей просто шок от инфляции в 189%
Какие там нах квартиры? Тут бы кусок хлеба пожрать.

Danilov777
Сила жабости. вот правильный ответ

Так как там будет ли коментарий по поводу РАЗОРЕНИЯ МИНИСТЕРСТВА ЖЕЛЕЗНЫХ ДОРОГ КИТАЯ или нет?

И не надо приуменьшать умственные способности хомяков. Только неадекваты копят на квартиру в гривнах

уже наверно думаешь над покупкой квартир детям, а чешешь тут что альтруист что за студентов КПИ беспокоишься....

пъесу пишет, на тему недвижимости

По просьбам трудящихся.
(Работникам McDonalds и продавцам кофе на Окружной дороге посвящается.)
Как должен выглядеть форум «Когда ….. обвал …. в Киеве».
Форум, 2012 год.
На форуме Могучий, УЁ, Тёма, Строитель, массовка из растишек.
Утро. Заходит Могучий, интересуется у Тёмы, на сколько процентов выросла Киевская недвижимость за ночь. Тёма спрашивает:
- на Нью-Йоркской или Токийской бирже?
-( Могучий) А в Нью-Йорке есть биржа? С их ценами на недвижимость только ларек поставить можно. (Оба смеются).
Заходит УЁ. Входя, кричит Тёме – «обвалистов не пускать!».
Нервно ходит, разговаривая сам с собой:
- (передразнивая): «имею право, наследство, пожалейте у меня маленькие дети»
- всё, ваше время кончилось, окончательно очистим город от всего, что построено раньше 2000 года, только многоэтажная застройка левого берега, правый под огороды.
Всех прерывает голос от куда-то сверху:
- Обвалістів – шмаркачів – студентів, пускати тільки після публічного каяття. Потім повіни присягнути на вірність місцевим Будивельнікам (згідно останнього указу, це слово пишеться тільки з великої літери), потім шмагати батогами згідно ціні за метр в регіоні.
Присутствующие – О!!! Это не реально, при нынешних ценах!!!
Над головами пролетает строительная каска, все сразу смиренно умолкают.
В темном, холодном углу форума слышен шорох. Из него, из коробки от холодильника на свет выходит жалкое существо и обращается к присутствующим:
- кому сдавать деньги за аренду?
Присутствующие узнают в нем обвалиста.
- аaa явился… Говорили бери по $2000 за квадрат, все тебе много было!
Обвалист смиренно смотрит в пол.
- (Тёма) Оду Строителю прочти три раза, сдай деньги и вали на работу.
- (Могучий) Ты норму вообще не выполняешь! На тебе висит кредит за кладовку, как ты думаешь за коридор платить? У тебя дети есть, пусть работают.
При этих словах УЁ вскакивает, начинает опять метаться по форуму повторяя:
- правильно - правильно, столько детей и все совершеннолетние, пусть работают.
Обвалист, тихим голосом:
Отпустите меня, пожалуйста, можно я в Польшу уеду…
Не успевает договорить. Его поражает пущенная свыше строительная лопата.
Из подземелья форума появляются Ангелы Вечного Роста, тащат обвалиста в подземелье приговаривая:
- ишь чего удумал! Национальный продукт покупать не хочет.
Все присутствующие хлопают в ладоши, кланяясь Тому На Верху (который всегда прав).
Выбегают растишки из массовки, радостно пляшут и кривляются, чем вызывают раздражение даже у присутствующих.
Всех прерывает Тема:
- сводки с токийской пришли, рост за ночь на… - на… товарищи! товарищи!!! Нули не могу сосчитать!!!! Все замирают в экстазе.
Занавес.
Все совпадения чисто случайные, все персонажи чисто выдуманные. Если кто себя узнал – я не виноват.

Куда еще могут пойти сбережения людей?

А у них после обвала, что даже депозиты стали назад возвращать?
Кто знает изнутри ситуацию?

Oven
Особисто мені , такий стиль спілкування в пєсах - дуже подобається , тому спробую ближче до вечора відповісти в подібному ключі ( якщо вийде ) .

ПС
Якщо всі будуть вести себе з іронією , але без хамства - виграють всі ( і ринок нерухомості в тому числі )