Дубровский написав:Лично я купил 2 квартиры на стадии строительства, делая ставку на продолжение падения цен. Цена мне обошлась в 875 дол/м2 (готовый новострой отпускали по 1000-1200 дол./м2 летом 2011 г.). Меня устроила цена и то, что обе квартиры расположены рядом на одном этаже того же дома (то есть пробиваю стену, делаю дверь - и у меня одна большая квартира на 103 м2). Повелся на 875 дол. и на то, что две квартиры могут стать одной.
Назвался груздем? Полезай в кузов. Если призываете думать и экономно тратить, то поведайте-почему купили две 1 к. квартиры для переделки в одну большую, если известно, что квадраный метр в 3к квартире-дешевле, чек в 1к? Или Вам надо 2 кухни?
Не вопрос. Я с женой в одной квартире, а вторая - ребенку к совершеннолетию. До этого момента можно жить в одной квартире в 103 м2.
Дубровский написав:Лично я купил 2 квартиры на стадии строительства, делая ставку на продолжение падения цен. Цена мне обошлась в 875 дол/м2 (готовый новострой отпускали по 1000-1200 дол./м2 летом 2011 г.). Меня устроила цена и то, что обе квартиры расположены рядом на одном этаже того же дома (то есть пробиваю стену, делаю дверь - и у меня одна большая квартира на 103 м2). Повелся на 875 дол. и на то, что две квартиры могут стать одной.
Назвался груздем? Полезай в кузов. Если призываете думать и экономно тратить, то поведайте-почему купили две 1 к. квартиры для переделки в одну большую, если известно, что квадраный метр в 3к квартире-дешевле, чек в 1к? Или Вам надо 2 кухни?
Не вопрос. Я с женой в одной квартире, а вторая - ребенку к совершеннолетию. До этого момента можно жить в одной квартире в 103 м2.
Какой-то Вы нетипичный "иностранец". Столько лет работаете типа в Канаде, а мылитесь назад возращатся.
Вон на форуме ВиД участник форума уехал на ПМЖ в Канаду и был таков. И вряд-ли он оттуда будет в Киев приезжать чтобы тут засройщицкие сараи покупать.
Вот мне почему-то думается, что таких как он большинство, а такие как Вы "белые вороны" погоды на РН не делающие.
Востаннє редагувалось zahar_ в Пон 23 січ, 2012 14:35, всього редагувалось 1 раз.
Ещё один увереный покупатель прикупился по адекватной на текущий момент цене Найменування лоту: однокімнатна квартира № 215, загальною площею – 30,1 кв.м., яка розташована на 9-му поверсі 9-типоверхового керамзитобетонного будинку за адресою: м. Київ, вул. Л. Гавро, 4 Результат торгів по лоту: Торги відбулись Стартова ціна лоту, грн. 161 798.31 Ціна продажу лоту, грн. 163 000.00
ОВЕН, ты действительно веришь в то, что говоришь, или …. С чего вдруг будут такие цены? Простой пример – комплекс Министерский находится на самой окраине Киева, в районе гетто с нариками, бухарями, и гопъниками. Район еще тот. По состоянию на авг-сент 2011 стройка активно велась, даже и в позднее вечернее время. Цена в виде заманухи «от 8900 грн».
Реально там где-то 11-12 тыс. Будет сдан только через год где-то.
Через год, и в сданном доме – это будет еще больше с учетом интереса «инвесторов». Кто не хочет «интересовать» «инвесторов» - может брать стройку сейчас. Гарантий – 0. Цены далеко не 800, и не 1000, и даже не 1100.
zahar_ написав:Ещё один увереный покупатель прикупился по адекватной на текущий момент цене Найменування лоту: однокімнатна квартира № 215, загальною площею – 30,1 кв.м., яка розташована на 9-му поверсі 9-типоверхового керамзитобетонного будинку за адресою: м. Київ, вул. Л. Гавро, 4 Результат торгів по лоту: Торги відбулись Стартова ціна лоту, грн. 161 798.31 Ціна продажу лоту, грн. 163 000.00
В этой системе живут «сладкие» предложения. Вы просто так это привели, или со знанием дела? Человек с улицы может реально купить, или будет иметь подковерное дело с корупмированными чиновниками и прикормленными барыгами?
ОВЕН, ты действительно веришь в то, что говоришь, или …. С чего вдруг будут такие цены? Простой пример – комплекс Министерский находится на самой окраине Киева, в районе гетто с нариками, бухарями, и гопъниками. Район еще тот. По состоянию на авг-сент 2011 стройка активно велась, даже и в позднее вечернее время. Цена в виде заманухи «от 8900 грн».
Реально там где-то 11-12 тыс. Будет сдан только через год где-то.
Через год, и в сданном доме – это будет еще больше с учетом интереса «инвесторов». Кто не хочет «интересовать» «инвесторов» - может брать стройку сейчас. Гарантий – 0. Цены далеко не 800, и не 1000, и даже не 1100.
Судя по отсутвтствию реляций на информресурсах со вводом 2очереди Паркове Мисто застройщик с девелопером конкретно обделались? Вторая очередь ЖК «Паркове мисто» будет сдана в декабре 2011 г. 09 февраля 2011 19:05 480 3 ООО «К.А.Н. Девелопмент» планирует в декабре 2011 г. ввести в эксплуатацию вторую очередь жилого комплекса «Паркове мисто» по ул. Вышгородской, 45 в Подольском районе Киева, сообщили в пресс-службе компании
zahar_ написав:Ещё один увереный покупатель прикупился по адекватной на текущий момент цене Найменування лоту: однокімнатна квартира № 215, загальною площею – 30,1 кв.м., яка розташована на 9-му поверсі 9-типоверхового керамзитобетонного будинку за адресою: м. Київ, вул. Л. Гавро, 4 Результат торгів по лоту: Торги відбулись Стартова ціна лоту, грн. 161 798.31 Ціна продажу лоту, грн. 163 000.00
Oven написав:Годы идут, а ничего не меняется... Помню году так в 1997 спрашивал меня один "специалист": "зачем доллары покупать, гривня самая стабильная валюта?". Точно так-же в 2006-2007 выкатив глаза спрашивали меня "специалисты" по недвижимости: "как падать?! Недвижимость будет дорожать - ты ваще не шариш!".
Приводя в качестве ответа «ответ для де***, общий, неразвернутый» вы и сами причисляете себя к их числу. Ответа по сути нет.
на эти вопросы был дан ответ не однократно. Каждый раз, развернуто отвечать забежавшему на 5 минут любопытствующему, особого желания нет. Рынок не может существовать без денег, на покупку бетона, тут денег нет. Что-то строят и предлагают это купить за 8000 грн. - так, что из этого следует? В 2006-7-8 "инвестировали" по $2500-3000 за метр - это кого-то волнует? Это может быть аргументов на рынке при снижение цены? Строят и предлагают по 8000 метр - правильно делают, с точки зрения маркетологии, если найдется желающий купить - с него снимут по максимуму, а потом будут постепенно снижать цену, снимая каждый раз слой за слоем платежеспособных. И так до упора, после этого, можно остатки слить даже ниже себестоимости, средняя цена продаж покрыла все с лихвой. Образование получать нужно, меньше будете неприятных новостей узнавать.
zahar_ Паркове Мисто строят потихоньку... Хотя и темпы заметно снизились. ХЗ что там с отделочными работами творится. Вообще, у меня создалось впечатление, что они хотят продажами 1 и 2 очереди профинансировать 3 очередь (по объему как 1 и 2 вместе взятые). Дальше разве что свечки последней очереди строить, отдельно стоящие небольшие корпуса вряд ли будут ликвидны...
Serg-ik написав:
