Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2013

Давайте скажем чесно. Ирпень выбран патамучто там ДЕШЕВЛЕ. Все остальное от лукавого.
Из моих знакомых только один в здравом и при памяти имея деньги на норм квартиру в норм месте купил трешку на троещине РЯДОМ С ТЕЩЕЙ (жена командовала) усе.

А время не потраченное на дорогу? Это же время жизни а она одна...

Тут не всегда в пользу города может быть. По городу общественным транспортом можно добираться реально дольше, чем на машине в пригород

Пригород стоит в Ирпине 41-43+машина за 5 лет еще 6500, вот вам 47-48, нс машиной пригород выходит дороже.

Не буду хвастатись , але я тут єдиний не теоретик який будує за містом , а тому чітко знає і бачить хто і чому купує за містом.
1 Як неоднократно вже рахувалось мною:
Кожен додатковий км до роботи знижує привабливість нерухомості на 20 доларів за м2
Цих 20 доларів і є компенсацією за всі незручності які отримує людина купуючи на 1 км далі .
2 Всі , хто купує за містом . як правило молоді сімї ( або купують для молодих сімей) в яких є куди сунути отриману різницю від вартості в місті і за містом ( йде розвиток бізнесу в цих людей , а власний бізнес розвивається тим швидше чим більше грошей ти можеш в нього вкласти)
3 Як правило , всі хто купують за містом - купують з допомогою кредитів які надав забудовник на рік-три ( з 9 продажів - 8 отримали від мене відтермінування)

Тому заявляти що мерседес ( квартира в Києві) краще таврії(квартири за межами Києва) може тільки той хто має гроші на мерседес і не має альтернативних місць куди ці кошти вкласти . для всіх остальних не зле розглянути і таврію.

Тут не всегда в пользу города может быть. По городу общественным транспортом можно добираться реально дольше, чем на машине в пригород

а по городу из пригорода ехать не нужно? а по самому пригороду?

. через 10-15 лет ирпень станет

дайте угадаю, НЬЮ-Ирпень?! нет, ну правда, будут бороздить просторы лесные вокруг Ирпени межзвездные маршрутки и галактические драндулеты

Мне нравятся ваши фантазии, особенно с доками на землю, еще пальцем тыкните в садики\школы, короче ниачем ваш призыв валить в пригород

Т.е. Вы считаете что одинаковые 5-летние авто с пробегом 35000 и 150000 будут стоить одинаково?Оригинальное утверждение

а если скрутить? )))

амортизація авто по часу йде і у одному і в другому варіанті , при чому при пробігу що 20 км в день по місту(7000 в рік) що 100 км в день з яких 80 км траса(30 000 в рік) - ціна впаде однаково

Т.е. Вы считаете что одинаковые 5-летние авто с пробегом 35000 и 150000 будут стоить одинаково?
Оригинальное утверждение

Я знаю що так
Скрутити спідометр - коштує 100 доларів і при цьому машина яка пройшла 35000 по місту буде гірше виглядати ( і реально буде в гіршому стані) ніж машина яка пройшла 150000 за містом.

У Вас підміна понять , Ви рівняєте тільки кілометри і не хочете розуміти що 1 км по місту не дорівнює 1 км за містом.

Цих 20 доларів і є компенсацією за всі незручності які отримує людина купуючи на 1 км далі .

компенсации хватает на всю жизнь? или таки на те самые обсуждаемые 5 лет ))))

что с землей по вашему объекту

земля - третья планета от Солнца. Полюбому, а не только по моему объекту.

Купити за те що є за містом і не влазити в кредит ( Ви ж шукаєте кредитні кошти, тому для Вас не новина що Ви будете з них відсотки сплачувати - а це також втрати.)

кредит это всего 2-3 года выплат, а жить десять и более лет... И нафик-нафик за это время катать более 200 тыщ тупо на работу/ с работы

Юра
2-3 роки х 12 місяців х 22 робочих дні х 30 км додаткових в одну сторону х 2 сторони =47 500 кілометрів -що явно менше від Ваших 200 000