Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

[1]

Ну, если ваша задача искать лохов - пожалуйста. 99% арендодателей отдают залог сразу после того, как человек сьезжает. Рынок покажет кто прав.

значит прямо в этой теме собрались тот 1% лохов которые сталкивались или лично или знают людей которые имели проблемы... бугага

че далеко ходить, парой страниц ранее арендатор писал что в его ситуации с залогом арендодатель смог только промолвить "Бог вам судья"

Я считаю что нормальный вариант сразу предложить возврат залога не сразу а после сдачи новому арендатору и не ипать мозг.
)

Ну, если ваша задача искать лохов - пожалуйста. 99% арендодателей отдают залог сразу после того, как человек сьезжает. Рынок покажет кто прав.

Эксперт-балобол с учётки yura_ в интернете может сколько угодно тараторить про массовые кидки арендаторов.

Он или сам кидала или рЫл который знает несколько историй о нечистоплотных арендодателях которые выдаёт за чуть ли не массовое явление на рынке аренды Киева.

[1]

в интернете может сколько угодно тараторить про массовые кидки арендаторов.

та не успели заговорить про пролемы с залогами как сразу:

не вернувшей мне залог.

о проблемах с залогами не знают только те кто не имеет опыта с арендами

Порча имущества это ужасно. Полностью с Вами согласен. В моем случае до этого не дошло.

Тогда к чему же было сказано: "Бог вам судья!" одной из ваших арендодательниц?

тут вы снова забываете о конкуренции, вы можете бежать впереди всех с ценой, но арендаторы всегда ищут дешевле при схожих предложениях, так что высокая цена для вас это хорошо, для них плохо, нужно держать нос по ветру

человек который снимает больше года в 95% случаев снимает НЕМНОГО ниже рынка...

вот этот дисконт, это плата за то что человек устраивает арендодателя.

а вот на арендах в 2...3 и более лет бывают ситуации когда плата отстает от рынка уже очень сильно. Потому что арендодателю сначала неудобно в принципе поднимать плату устраивающему человеку, а потом и неудобно адекватно поднимать, ну и в финале неудобно сразу поднять на скажем 20...30% а иногда и на 50%.

потому лучше поднимать понемногу но регулярно

это справедливо для растущего рынке. На падающем все наоборот.

Ну, если ваша задача искать лохов - пожалуйста. 99% арендодателей отдают залог сразу после того, как человек сьезжает. Рынок покажет кто прав.

значит прямо в этой теме собрались тот 1% лохов которые сталкивались или лично или знают людей которые имели проблемы... бугага

че далеко ходить, парой страниц ранее арендатор писал что в его ситуации с залогом арендодатель смог только промолвить "Бог вам судья"

Я лично знаю человека, который сидел в обезьяннике за хулиганку. Так что, теперь по вашей логике я должен заявить - 50-60% людей сидели в камере? Шикарно

на практике арендодатель не самый богатый человек и этой суммы у него вот так вот вдруг на руках нет. Потому и начинаются проблемы...

часто слышал про такой вариант - залог возвращают тогда когда сдадут квартиру после вас, с залога новых арендаторов

Юра, вопросы "богатый-небогатый" или "вдруг не оказалось" не могут стоять у арендодателя перед выполнением своих обязательств. Перед тем как с других требовать неукоснительного выполнения условий договора, не мешало бы и самим научиться их выполнять. Положа руку на сердце, скажите, вы считаете, что люди, вынужденные снимать жилье в эконом-классе, побогаче будут арендателя, получающего без особого напряга и хождения на работу месячную зарплату кассира в супермаркете?

я тут вообще не догоняю вас посыл?
если у человека есть возможность что-то свое сдавать в аренду, так сказать оказывать услуги, что в этом плохого? возьмите на основу другие другие услуги и перенесите их на зарплаты других профессии и вы приятно удивитесь как одни других хорошо на чем нагревают
к чему тут как кто живет и как получают прибыль?
если у человека нет ума и он думает, что кассиром в Киеве хорошо за 3000-4000 грн и еще нужно арендовать жилье, а плохо у себя дома получать 1000-2000 то кто им доктор?

Порча имущества это ужасно. Полностью с Вами согласен. В моем случае до этого не дошло.

Тогда к чему же было сказано: "Бог вам судья!" одной из ваших арендодательниц?

Ну потому что по факту я вернул себе залог почти полностью, а она честно считала (во всяком случае так говорила), что ничего мне не должна.

Как вернул - другой вопрос

[1]

Порча имущества это ужасно. Полностью с Вами согласен. В моем случае до этого не дошло.

Тогда к чему же было сказано: "Бог вам судья!" одной из ваших арендодательниц?

которая НЕ ВЕРНУЛА залог

[1]

Я лично знаю человека, который сидел в обезьяннике за хулиганку. Так что, теперь по вашей логике я должен заявить - 50-60% людей сидели в камере? Шикарно

знаете одного? а я говорю про несколько случаев... и примерно оцениваю как 50% вероятность возникновения терок по залогу

как только начали брать залоги так сразу и началась байда с их возвратами...

все потому что:
1.Оценка ущерба субъективна
2.Естественный износ порой неотличим от вины арендатора
3.Арендодатель давно потратил ваши деньги, а его текущие доходы не позволяют с вами расчитаться