Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2014

Ну все, капец, слили всю бизнес-идею, все сопрут, накрылся второй гугл

идея ничто - команда всё

главное чтобы захар в неё не пролез, а то будем обречены

"Не бзди в муку, не делай пыли" "С" (Народный фольклор, поговорка).

Делюсь наблюдениями о картине КРЖН ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО на некоммерчиской основе.

Добрый день, Уважаемые! Просматривая рынок недвижимости, заметил большой разброс цен на примерно одинаковые объекты. Поэтому просьба (из опыта) - просветите по минимальной цене однушки, двушки в Шевченковском районе.

Однако лугандоны безчинствуют https://twitter.com/DNrielt
http://fotohost.org/images/a184aac1-56kB.jpg
Полагаю КРЖН минёт часа сия - продажа квартир большим дисконтом бандитами во время боевых действий.

Еще один ЖК в котором "впало" "показывает гигантскую дулю эксперту Захару": http://gdevkievezhithorosho.blogspot.co ... 8.html?m=1

"Жилье в новостройке относят к бизнес-классу и оценивают в $1900 за 1 кв.м. К слову сказать, в мой первый визит (март 2013 г.) мне предлагали жилье в $1870 за 1 кв. м и скидкой 5%. Сейчас мне сказали, что при покупке жилья скидка будет составлять 10%."
Могу только добавить, что 10% можно было получить и в прошлом году в конце каждого квартала.

Налицо несоответствие места с позиционированием комплекса...

Так сказать для лучшего, понимания матчасти : в чём -"несоответствие места с позиционированием комплекса" выражается?

Позиционирование и связаное с ним количество желаемых денег, на фоне других строек, не соотносится с месторасположением комплекса.
Нельзя в дыре построить масовое жилье и сказать че конфета...

я вже давав питання, скільки років "пуповий спеціаліст" має заробляти на нормальну квартиру в Києві (навіть не пупову), мені відповіли в дусі "работать надо больше"

Питання індивідуальне. В середньому - десь років 5-7 мабуть.

тобто пупове житло коштує 100куе?
чув Аірмакс, ось реальна ціна твого житла на сьогоднішній день

я вже давав питання, скільки років "пуповий спеціаліст" має заробляти на нормальну квартиру в Києві (навіть не пупову), мені відповіли в дусі "работать надо больше"

Питання індивідуальне. В середньому - десь років 5-7 мабуть.

Це щось дуже мало)))
В кінці 1990-х можна було за три роки назбирати кошти.
Проте така лафа була не для всіх.

Думаю, що мінімум 10-15 років. Це якщо жити в режимі економії.
Якщо ж регулярно літати на закородонні курорти і їздити на роботу власною машиною - так і всі 20-30 років можна збирати гроші на 60 квадратних бетонометрів.

я вже давав питання, скільки років "пуповий спеціаліст" має заробляти на нормальну квартиру в Києві (навіть не пупову), мені відповіли в дусі "работать надо больше"

Питання індивідуальне. В середньому - десь років 5-7 мабуть.

тобто пупове житло коштує 100куе?
чув Аірмакс, ось реальна ціна твого житла на сьогоднішній день

Ви ж спитали "не пупове".
То значить ви підтверджуєте, що за 5-7 років хороший спеціаліст в Києві здатен накопичити 100 куе?

що за 5-7 років хороший спеціаліст в Києві здатен накопичити 100 куе?

Він повинен відкладати щорічно 15 000 - 20 000 доларів. Тобто 1250 - 1650 доларів щомісячно. Інакше кажучи, він (чи його сім,я) повинні заробляти не менше 2000 доларів в місяць.

Круто)))

ачить ви підт

Ну если зарабатывать 2000у.е и из них скирдовать 1000у.е - то за 7 лет с учетом деподохода получится почти 100к.

Він повинен відкладати щорічно 15 000 - 20 000 доларів. Тобто 1250 - 1650 доларів щомісячно. Інакше кажучи, він (чи його сім,я) повинні заробляти не менше 2000 доларів в місяць.

Ну если зарабатывать 2000у.е и из них скирдовать 1000у.е - то за 7 лет с учетом деподохода получится почти 100к.

Оскільки Флайман ставив за умову "навіть не пупове" (Захар, вам вже можна патентувати термін) - то я орієнтувався навіть на більш стриману стратегію з метою накопичити близько 60-80 куе, або навіть 30-40 + позичити остачу. Тобто років за 7 з врахуванням деподоходу при скирдуванні третини доходу варіант можливий і при 1500 куе доходу (якщо використати потім позику), або без позики при відкладанні 50% доходу (що вже дуже напружено).
Але мене порадувли флайманові 100 куе за 5-7 років. І це людина, що заявляє, ніби у Києві людей, що заобляють від 1 куе дуже мало.