Ринок нерухомості виживає за рахунок валютних заощаджень, ал

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Обговорення матеріалів з фінансово-економічних та політичних тем. Новини економіки, наукові статті з економіки, ціни на золото, податковий кодекс, кредит МВФ та інші.
Для обговорення Новин, Статей та Оглядів, розміщених на FINANCE.UA
  #<1 ... 891011>
Повідомлення Додано: П'ят 20 бер, 2015 15:56

Re: Ринок нерухомості виживає за рахунок валютних заощаджень

  Геннадий написав:Мало того я сижу в удобном кресле в своем офисе, и представьте не мечтаю купить квартиру и не голодаю. Ну и, чтобы вообще добить Вашу логику, я не бомж.

Я за вас очень рад, что у вас все хорошо, и что как минимум ваши базовые потребности, в т.ч. и кров - удовлетворены.
Если "не мечтаете" купить квартиру - тут два варианта:
- она у вас имеется
- вы не имеете оной в собственности, но пользуетесь (арендуете)
Итого, в обоих случаях, это самую квартиру в любом случае кто-то (вы, родители, арендодатель) покупали, чтобы вы могли ей пользоваться сейчас.
Вот и все.
И, внимание, вопрос - почему тогда вы себя считаете уникумом, что считаете, будто вы один в состоянии удовлетворить свои потребности, вт.ч. и в жилье, а все прочие - еле зарабатывают на еду (иначе с чего эти пассажи про потратиться на жилье и помереть с голодухи)?
Faceless
Аватар користувача
Модератор
 
Повідомлень: 36519
З нами з: 24.01.12
Подякував: 1495 раз.
Подякували: 8236 раз.
 
Профіль
 
4
9
3
Повідомлення Додано: П'ят 20 бер, 2015 16:07

Я выросла в часном доме,только жилая площадь была более 160 кв.,это не считая пристроек,гаража, погреба,теплицы и других " прелестей", так что,про " пространство" я знаю хорошо,так же знаю,что в частном секторе ближайший магазин в 15 мин ходьбы в одну сторону,больница далеко,детские кружки,библиотеки, школа и т.д.- это только на машине.А если посчитать,все это занимает много времени,а с квартирой в 100 кв. молодой семье тесно не будет,и все кружки и т.д. в минутном доступе.И абсолютно уверена,что большая площадь дома это ни к чему,какая то часть дома все равно будет мало посещаема или не посещаема вообще.Разве что жить в этом доме нескольким поколениям,но что делать на одной кухне нескольким хозяйкам?
драйвер
 
Повідомлень: 1270
З нами з: 17.09.08
Подякував: 0 раз.
Подякували: 187 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 20 бер, 2015 16:15

  p0504483969 написав:
  in2015 написав:
  p0504483969 написав:У меня есть один дом 300 кв.м. в 12 км от метро и строю сейчас еще один на 200 кв.м.( ориентировочная стоимость без отделки 12.000 у.е.+ земля моя) А вы и дальше скулите о дороговизне квадратных метров и ютитесь как шпроты в банке в своих однушках...)) Кстати за 300 кв.м. по отоплению с учётом новых тарифов я буду платить меньше чем за 3-ку в многоэтажке. Успехов вам друзья..))

Приплюсуй к своим тарифам на отопление налог на недвижимость за 500кв.м
Приплюсуй стоимость прокатанного бензина на 24км в сутки
Приплюсуй стоимость амортизации автомобиля
и другие сопутствующие расходы..


На сегодняшний день у меня нет автомобиля, он мне не нужен, проезд в Киев на работу (15 грн. и назад 15 грн.=30 грн.) Время в пути 45 минут как туда так и обратно. Месторасположение крайне удачное, единственный реальный недостаток это больница, детский садик, в сельской школе есть развозка. Пока эти вопросы меня не касаются и машина соответственно не нужна, но когда коснутся - машина понадобится, но скажите мне что в Киеве детский садик и больница решаются без машины? )

Если не затруднит, опишите пожалуйста, какие строительные технологии позволяют вам получить заявленную стоимость дома (без отделки) в 60 дол. за 1 кв.м? думаю вопрос интересует многих.
herr_stratege
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1315
З нами з: 02.12.12
Подякував: 123 раз.
Подякували: 263 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 20 бер, 2015 16:28

  драйвер написав:Я выросла в часном доме,только жилая площадь была более 160 кв.,это не считая пристроек,гаража, погреба,теплицы и других " прелестей", так что,про " пространство" я знаю хорошо,так же знаю,что в частном секторе ближайший магазин в 15 мин ходьбы в одну сторону,больница далеко,детские кружки,библиотеки, школа и т.д.- это только на машине.А если посчитать,все это занимает много времени,а с квартирой в 100 кв. молодой семье тесно не будет,и все кружки и т.д. в минутном доступе.И абсолютно уверена,что большая площадь дома это ни к чему,какая то часть дома все равно будет мало посещаема или не посещаема вообще.Разве что жить в этом доме нескольким поколениям,но что делать на одной кухне нескольким хозяйкам?

Вы говорите о частном доме расположенном в неудобном месте. И я с вами полностью согласен. Просто я дополнил, что при желании можно приобрести частный дом и в нормальном месте. Но стоить он будет... больше чем 100кв.м. квартира.
На счет же площади... По комнате детям, спальня, отдельно кабинет, и все большое - это большой плюс. Многие люди, которые могут позволить себе частный дом за городом, не могут позволить себе квартиру в Киеве такого метража. Потому и идут на компромиссы.

Так что, снова же, я с Вами соглашаюсь: просторная однозначно получше даже более просторного дома в ипенях.
smirnowand
 
Повідомлень: 5661
З нами з: 03.12.13
Подякував: 3209 раз.
Подякували: 1793 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: П'ят 20 бер, 2015 22:46

Re: Ринок нерухомості виживає за рахунок валютних заощаджень

p0504483969 написав:У меня есть один дом 300 кв.м. в 12 км от метро и строю сейчас еще один на 200 кв.м.( ориентировочная стоимость без отделки 12.000 у.е.+ земля моя) А вы и дальше скулите о дороговизне квадратных метров и ютитесь как шпроты в банке в своих однушках...)) Кстати за 300 кв.м. по отоплению с учётом новых тарифов я буду платить меньше чем за 3-ку в многоэтажке. Успехов вам друзья..))

Ни сынку, то хвантастыка (насчет отопления)
sterva
 
Повідомлень: 236
З нами з: 15.12.10
Подякував: 96 раз.
Подякували: 44 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 21 бер, 2015 08:07

Re: Ринок нерухомості виживає за рахунок валютних заощаджень

  p0504483969 написав:У меня есть один дом 300 кв.м. в 12 км от метро и строю сейчас еще один на 200 кв.м.( ориентировочная стоимость без отделки 12.000 у.е.+ земля моя) А вы и дальше скулите о дороговизне квадратных метров и ютитесь как шпроты в банке в своих однушках...)) Кстати за 300 кв.м. по отоплению с учётом новых тарифов я буду платить меньше чем за 3-ку в многоэтажке. Успехов вам друзья..))

Где строите дом? Под Донецком тоже многие строили не хилые дома и никто даже не мог подумать, что их ожидает. Ещё не известно, как всё повернётся, для некоторых лучше сейчас сидеть в однушке но с деньгами в стеклянной банке.
rigadobele
Аватар користувача
 
Повідомлень: 157
З нами з: 10.02.15
Подякував: 0 раз.
Подякували: 34 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Суб 21 бер, 2015 10:58

  herr_stratege написав:
  p0504483969 написав:
  p0504483969 написав:У меня есть один дом 300 кв.м. в 12 км от метро и строю сейчас еще один на 200 кв.м.( ориентировочная стоимость без отделки 12.000 у.е.+ земля моя) А вы и дальше скулите о дороговизне квадратных метров и ютитесь как шпроты в банке в своих однушках...)) Кстати за 300 кв.м. по отоплению с учётом новых тарифов я буду платить меньше чем за 3-ку в многоэтажке. Успехов вам друзья..))



На сегодняшний день у меня нет автомобиля, он мне не нужен, проезд в Киев на работу (15 грн. и назад 15 грн.=30 грн.) Время в пути 45 минут как туда так и обратно. Месторасположение крайне удачное, единственный реальный недостаток это больница, детский садик, в сельской школе есть развозка. Пока эти вопросы меня не касаются и машина соответственно не нужна, но когда коснутся - машина понадобится, но скажите мне что в Киеве детский садик и больница решаются без машины? )

Если не затруднит, опишите пожалуйста, какие строительные технологии позволяют вам получить заявленную стоимость дома (без отделки) в 60 дол. за 1 кв.м? думаю вопрос интересует многих.

Подобные строительные материалы уже применял всем известный застройщик Ниф-Ниф!
Дома из высококачественных прутьев - последний тренд!)))
Фундамент - стеклотара, а утеплитель - цветной картон)))
antey1969
Аватар користувача
1

 
Повідомлень: 12328
З нами з: 30.11.11
Подякував: 1701 раз.
Подякували: 3641 раз.
 
Профіль
 
2
2
1
Повідомлення Додано: Пон 23 бер, 2015 11:23

  smirnowand написав:драйвер
Полностью согласен.
Но сейчас вам расскажут, что сыновья обязаны снимать гостинки всю жизнь, и что помогать им не комильфо.

Ну а на счет дома... частный дом - это хорошо. Но не в нашей стране :D
А если серьезно... То плюс частного дома однозначный: пространство. Но хороший частный дом в хорошем месте в Киеве просто будет гораздо дороже квартиры.


Зачем желать кому-то плохого? Просто у каждого своё мнение. Мне есть с чем сравнивать. Я сам городской и жил в шикарной 3к квартире на поздняках ахматовая,13 там красные 26 эт. высотки. ЭТО КОШМАР!!!! МАШИНЫ ШУМ МУСОР ВЕТЕР ТОЛПЫ ЛЮДЕЙ. Переехал в частный дом - это совсем другой уровень комфорта. Асфальт у меня под самый дом. Дорога чистится от снега получше чем в Киеве организациями которые вынуждены либо чистить либо не работать. Электроэнергия и газ в 15 метрах. Кроме того у меня куча живности..)) коты, пёс..) я бы не смог никогда себе позволить такую роскошь в скворечнике, на участке абрикосы, яблони, груши, вишни, черешни, всё садил сам поэтому наверное и вкусно + кустарник..) мне 33 года и думаю в городе жить уже не буду.
p0504483969
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 13
З нами з: 04.03.15
Подякував: 2 раз.
Подякували: 1 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 23 бер, 2015 13:29

  herr_stratege написав:
  p0504483969 написав:
  in2015 написав:Если не затруднит, опишите пожалуйста, какие строительные технологии позволяют вам получить заявленную стоимость дома (без отделки) в 60 дол. за 1 кв.м? думаю вопрос интересует многих.


Основная технология - правильно поставленные руки, эта чудо-технология мне помогает выполнять как строительные так и инженерные работы самостоятельно В СВОБОДНОЕ ОТ РАБОТЫ ВРЕМЯ. На сегодняшний день материалы для возведения коробки (без окон и дверей) = 8.000 у.е. на выполнение работ у меня есть 7 месяцев. Выплачивая зарплату всего одному помощнику по 150 у.е. в месяц (что согласитесь не мало за 8 рабочих выходных) я потрачу еще 1000 у.е. за 7 месяцев. и 3.000 у.е. остаются на "непредвиденные расходы" которые само собой БУДУТ. Так что если у вас есть земля, есть опыт и хотя бы 12.000 у.е. то если не 2-х то 1- этажный домик до 200 кв.м. вы уж точно осилите, правда цены на стройматериалы не ждут..) если бы я их покупал не в феврале а сейчас то уже переплатил бы 1.500 у.е.
p0504483969
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 13
З нами з: 04.03.15
Подякував: 2 раз.
Подякували: 1 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Пон 23 бер, 2015 13:34

antey1969

Я понимаю вашу иронию, ведь трудно себе представить сколько стоит строительство если никогда этим не занимался.)) и тем более если заплатил за однокомнатную квартиру в 2-2,5 раза больше... не отчаивайтесь, я же не учел стоимость земли которая у меня уже есть иначе бы стоимость была бы сопоставима со стоимостью однокомнатной квартиры. И как по мне наиболее необоснованной будет стоимость квартиры.
p0504483969
Аватар користувача
 
Заблокований
Повідомлень: 13
З нами з: 04.03.15
Подякував: 2 раз.
Подякували: 1 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 891011>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 1 гість
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
2 1309
Переглянути останнє повідомлення
Сер 16 кві, 2025 16:08
GALeon
1 1032
Переглянути останнє повідомлення
Чет 27 лют, 2025 14:54
alex_dvornichenko
1 1366
Переглянути останнє повідомлення
Нед 08 гру, 2024 22:25
kovalenko2024
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама