Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

Кста, скептически отношусь к людям, считающим, что хрущи развалятся через 2 года.

Вони тут іменуються "растішки-оптимішки"

Не могу. В Киеве ( да, наверное, и в Украине в целом) она завязана неправильно. 3 года назад это было 1700 за метр в 1 к хруще и 1500-1700 за метр в новострое. то есть 1 к 1, без учёта физического и морального износа. А должно бы 0,3-05 метра в хруще за 1 метр в новострое. Думаю всё потому, что хрущи еще не начали сыпаться и народ не включил мозг.

Кста, скептически отношусь к людям, считающим, что хрущи развалятся через 2 года.
Если посмотрите,полно кирпичных зданий еще с позапрошлого века и ничего особенного с ними (при нормальном фундаменте) не происходит. Думаю, они постоят еще не один десяток лет. Максимум проржавевшие трубы поменяют да крыши подремонтируют.
Мне, кстати, нравятся дома(хрущи) в районе Бастионной - тихие,зеленые дворы, центр, метро рядом, купить-бы две смежных квартиры, объединить в одну-было-бы счастье.

Просто-напросто "растішки-оптимішки" розопсіли за жирні роки.
Звикли до новобуду в 100-150 м2, до нових німецьких і японських машин.

А зараз... А зараз - кіна не буде, тому що електрика закінчилась)))

Бідні, скаржаться, що не можуть купити курточку за 25 000 грн. чи велосипед за 1500 доларів.

"То ли еще будет - ой-ой-ой"

Но, по сути, вы уже второй человек, который говорит мне, что 1к на Оболони будет стоить к маю 20 к.у.е

Этого года что ли?

Да.
Я спорил на бутылку вискаря, что 31.05.16 средняя цена на 1к на Оболони будет 20к.у.е.

Макс тоже говорит, что ещё предстоит падение цен в 2-2,5 раза от текущих (не указывая сроки), что по сути даст те же 20 к.у.е. и даже ниже.

З.Ы. Я спорил что не упадёт если что. И в Макса прогноз пока тоже не верю.

А я вот, как другой пример, напротив - против подобного уровня обвала. Ну не верю я в 2кратное падение... Но в то же время я же не растишка.... И я такой не один.

В общем, нужна новая классификация "религий". А то всё так быстро меняется, смешались в кучу кони, люди...

Отсутствие знаний порождает религии

Очень мало - потому что при высоких запросах его не хватит. Да и нет сейчас нормальных банков, которые бы взяли у украинца лям стремных денег, да еще и платили бы проценты, да еще и что-бы за этот лям ближайшие лет 30 не пришлось переживать.

А очень много - потому что и с 100 куе в такой нищей но плодородной стране как Украина можно тихонечко наслаждаться жизнью, не заморачиваясь о рисках, которые наростают как снежный ком.

Мені подобається, як тонко Ви троллите нашого одеського сибаріта)))

На самом деле в каждой шутке есть доля правды.

Украина на ближайшие N-лет становится не самым комфортным местом для зарабатывания денег.
Тогда зачем идти против течения?
Продал прэлесть, зелень закопал под грушей, периодически соточку сдаешь на хлебушек - идиллия!
И можешь хоть пиво бухать, хоть диссертацию писать.

Саме так, коли бабло лізе в руки, тре хапати і скирдувати.
А якщо настають часи, коли тре ішачити за копійки, то ліпше дауншифнутися і проїдати наскирдоване.

А очень много - потому что и с 100 куе в такой нищей но плодородной стране как Украина можно тихонечко наслаждаться жизнью, не заморачиваясь о рисках, которые наростают как снежный ком.

Вот-вот. Знакомые зовут в Канаду, типа все классно, зарплаты не чета нашим и т.п.
а я сижу -считаю, моргидж за дом -пол-зарплаты отдай, стhаховки на все на свете, в результате в кармане останется хорошо если несколько сот зеленых. При этом в кино сходить -20 баксов с носа, разочек в ресторан 70-100.
И работать первые годы прийдется или на стройке или баранку на траке крутить, чего мне, как человеку всю жизнь просидевшему за компом чего-то совсем не хочется...
И где-то через годы, подтвердив образование, подтянув язык ,и если повезет можно будет устроится помощником такого чувака как я сейчас есть.
Вот сижу я в своем доме (не кредитном) смотрю плазму, любимая жена принесла мне приготовленный с любовью ужин.Во дворе стоит своя (не кредитная) машина. Денег за хорошие годы заработано что-бы 20 лет вообще не работать, и посещает меня мысль, что такого я хочу получить от этой Канады ? А ?

Просто-напросто "растішки-оптимішки" розопсіли за жирні роки.
Звикли до новобуду в 100-150 м2, до нових німецьких і японських машин.

А зараз... А зараз - кіна не буде, тому що електрика закінчилась)))

Бідні, скаржаться, що не можуть купити курточку за 25 000 грн. чи велосипед за 1500 доларів.

"То ли еще будет - ой-ой-ой"

Франт, так что делать с ценами на хурщи? Что за фигня, когда герою нужно отдать 8-10 своих жизней, чтобы на конуру заработать? А больше наше государство героям своим за подвиги платить не готово. Поэтому тут вариант один - привести цену в соответствие с доходами пересичных. Но в "соответствие" отнюдь не означает, что пересичная семья должна держать 10-летний Великий пост ради однухи - в соответствие - означает, что максимум за 3-5 лет семья пересичных с двумя работающими должна иметь возможность купить как минимум двуху в этом злополучном хруще ближе к центру или двуху новострой где-то на окраине города.

[1]

Для Франта: http://seo-top-news.com.ua/druga-granat ... nk-150811/
Этому парню до хруща-однухи на левобережке осталось 15 танков. Учитывая историю с первым танком - как два пальца я считаю.

Одна беда: рашисты не пригнали сепарам столько танков, чтобы всем мужикам на квартиры хватило

Лям - это одновременно и очень мало и очень много.
Очень мало - потому что при высоких запросах его не хватит. Да и нет сейчас нормальных банков, которые бы взяли у украинца лям стремных денег, да еще и платили бы проценты, да еще и что-бы за этот лям ближайшие лет 30 не пришлось переживать.

А очень много - потому что и с 100 куе в такой нищей но плодородной стране как Украина можно тихонечко наслаждаться жизнью, не заморачиваясь о рисках, которые наростают как снежный ком.

Никто не заставляет держать лям в украинских банках (скорее НБУ, своими ограничениями, проводит политику на изгнание таких рантье из украинской банковской системы). А соточка, даже в украинских банках, приносит менее штуцера в месяц. С таким доходом, о каком тихонечком наслаждении жизнью и незаморачивании о рисках речь?

макс, якщо нбу виганяє раньтьє з БС, для того, щоб запрацював капіталізм по Марксу
гроші-товар-гроші тре гроші (капітал). Лаве під грушою - не капітал.
Як відомо, щоб продать шонібуть нє нужноє, надо купіть шонібуть нє нужноє, а в БС дєнєх нєт.
так що рестар економіки я не знаю за рахунок якого ресурсу піде, Сталін вижимав останні соки з народу, а тут як буде?

ще один Флайман?

я еще над доходной частью хорошо поработал, она эластичнее. расходная часть без фанатизма - можно сказать ни в чем себе не отказываю, но никакого шика.
с какого-то момента не считал нужным кому-то что-то доказывать и увеличивать расходную часть.

А очень много - потому что и с 100 куе в такой нищей но плодородной стране как Украина можно тихонечко наслаждаться жизнью, не заморачиваясь о рисках, которые наростают как снежный ком.

Вот-вот. Знакомые зовут в Канаду, типа все классно, зарплаты не чета нашим и т.п.
а я сижу -считаю, моргидж за дом -пол-зарплаты отдай, стhаховки на все на свете, в результате в кармане останется хорошо если несколько сот зеленых. При этом в кино сходить -20 баксов с носа, разочек в ресторан 70-100.
И работать первые годы прийдется или на стройке или баранку на траке крутить, чего мне, как человеку всю жизнь просидевшему за компом чего-то совсем не хочется...
И где-то через годы, подтвердив образование, подтянув язык ,и если повезет можно будет устроится помощником такого чувака как я сейчас есть.
Вот сижу я в своем доме (не кредитном) смотрю плазму, любимая жена принесла мне приготовленный с любовью ужин.Во дворе стоит своя (не кредитная) машина. Денег за хорошие годы заработано что-бы 20 лет вообще не работать, и посещает меня мысль, что такого я хочу получить от этой Канады ? А ?

Детей отправляйте, пока не поздно.