Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2016

18200 грн с ремонтом в ЖК Голосеево? Дайте 2
Это смешно, почитайте мой пост выше по поводу качества стройки раньше и сейчас (где для удешевления метра идут просто на все в т.ч. и на нарушения ДБН).

Ага, я тоже так говорил, когда мне в первый раз предложили 120К за мою квартиру - "да я сам лучше еще одну куплю за такие деньги". Потом подумал годик и согласился, пусть на немного большую, но близкую к 120К сумму.

И сколько вышел м2 в итоге по продаже?
Ну кто ж спорит - рынок покупателя. Тем, кому нужно продать, приходится уступать

Не признаётся за сколько конкретно продал. Боится получить по "учению" "великого гуру" статус "копийчужка".

18200 грн с ремонтом в ЖК Голосеево? Дайте 2
Это смешно, почитайте мой пост выше по поводу качества стройки раньше и сейчас (где для удешевления метра идут просто на все в т.ч. и на нарушения ДБН).

Дело все в том, что в других городах цена за новострой бывает эдак раза в 2 меньше от киевской. Примеров достаточно. И свой профит застройщик там тоже имеет. Так что в Киеве даже при цене 13000-14000 сохраняется возможность строить качественно и зарабатывать какую-то прибыль.
А по качеству- не думаю,что кто-то пойдет на преднамеренные нарушения при строительстве конструктивных элементов. (Железобетон)Из-за разгильдяйства -запросто, ну там цемента на ЖБИ маленько слямзят, в бетон водички дольют, на морозе побетонируют. Так от этого не застрахованы и самые пафосные новострои.
А то что в простенки голимого пенобетона косо-криво понапихают, окна дешевые поставят, да пенопласт вместо ваты снаружи прилепят -так от этого дом не развалится. И застройщик колоссального профита не получит.
А то что тулят на пятачках свечки впритык одна к другой,экономят на лифтах и не думают,ни куда дети из этих квартир будут ходить учиться, ни куда жильцам машины ставить, ни как тушить,если не дай Бог пожар... -что поделать, все ,что угодно лишь -бы получить бабло...

[1]

если -"В центре ... пусть будет и 1500 и 2500"- вы не увидите на свой эконом-плюс 500-600 монолитно- каркасном "доме после 2000-го года на правом берегу.".

Почему нет? Ездят же по одним дорогам авто за 5 и 50 тыс баксов. И Их владельцы живут в одном городе на рассстоянии 2-3 км друг от друга, а то и меньше. Сливки ( пенку) невозможно снимать бесконечно.

Уважаемые форумчане! Помогите, плиз, войти в Numbeo.com
Не открывается сайт. Ручки вроде не кривые..

набери в гуглі
living costs

Хочу вас расстроить - никакая недвига сейчас 10% в $ не дает, кроме того аранда давно от $ отвязана (остались считанные контракты, как правило заключенные давно)

Сколько объектов уровня Рояла, Централ парка, Новопечерских липок, ПП и пр. вы сдаете?

10% это фантастика для обычной покупки, но у первого две покупки на неплохо скинутом долларе ,а такие объкты имеют все шансы

А новая фискальная служба не проявляет интерес к покупанам откуда деньги на новострои?

Поки що - ні!

Але - скоро буде!

Тому - поспішайте!

Навіть в Польщі житло не купиш, якщо гроші "ліві". [/quote]
Виходить що зараз самі жнива по купівлі новобудов?

И стоит эта квартира 125 куе или 3 312 500 грн. У молодых и успешных есть 30% (нормальный первый взнос) и деньги на все сопуствующие расходы (пусть 5%). Короче целый лям бумаги (я даже не спрашиваю сколько сейчас в Украине таких семей осталось - допустим они есть). И всего-то им надо в ипотеку взять 2318750 грн. А это только %% на 28984 грн. в месяц. А если аннуитет на 20 лет, то 30,5 тыс. грн. в месяц. Какая семья потянет такой платеж? И, самое главное, нах им это надо?

тут ще тре сім"ю із білими доходами, в 3 рази вищими як платежі по іпотеці, тобто тре прийти і показати бумашки, що маєш білу з/пл на сім"ю мінімум 100кгрн в місяць.
А це лише в Києфі Фейслеса багато таких працівників.

"гуру" ничего не говорил про структуру "белой зарплаты" в "Киеве фейслес". Но он так хорошо знает что зарплаты "в тени", что это наводит на мысль что люди из его "могучая кучка" в большинстве своём получают зарплату в "конвертах"

Давайте о реальных вопросах. При каком курсе на загоне застройщики тормознут продажу? (те которые продают не за доллары?)

ЧИтая форумчан создается впечатление че существует 2 вида дохода - зп и взятки.... в стране сотни тысяч предпренимателей у которых понятия зп ваще не существует, и т.д....

Из-за разгильдяйства -запросто, ну там цемента на ЖБИ маленько слямзят, в бетон водички дольют, на морозе побетонируют. Так от этого не застрахованы и самые пафосные новострои.
А то что в простенки голимого пенобетона косо-криво понапихают, окна дешевые поставят, да пенопласт вместо ваты снаружи прилепят -так от этого дом не развалится. И застройщик колоссального профита не получит.
А то что тулят на пятачках свечки впритык одна к другой,экономят на лифтах и не думают,ни куда дети из этих квартир будут ходить учиться, ни куда жильцам машины ставить, ни как тушить,если не дай Бог пожар... -что поделать, все ,что угодно лишь -бы получить бабло...

А "еліт"-новобудови - чим кращі?
На мою думку, "курятник" не може бути еліт-житлом.
Тим більше - курятник на 25 поверхів.

Уважаемые форумчане! Помогите, плиз, войти в Numbeo.com
Не открывается сайт. Ручки вроде не кривые..

Там имущественный ценз. Введите номер карточки и CVV код и чтобы на счете было не меньше 500 баксов (по курсу).

Я надеюсь, вы всерьез это не восприняли?