Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

3002
Интересную книгу вы мне посоветовали. С одной стороны, она не имеет отношения в предмету нашей дискуссии

А "Экономикс" (Макконнелл К.Р., Брю С.Л.) похоже больше имеет отношение к теме дискуссии

3002
с другой - к основам экономических знаний.

Видимо вы "сильный" экономист если Макроекономика Менкью не имеет отношения к "основам экономических знаний". Предпологаю, что знания у вас сугубо "эксклюзивные", свои определения терминов, свое понимания рисков (мусорные ЦБ = недвига в Киеве) и т.д.
Вы, кстати, так и не ответили на мои вопросы)) Ну это так, к слову

Бла-бла-бла.
Экономикс - отличная книга начального уровня. Обычно экономику начинают изучать с микроэкономики. Вы физику начинали учить с термодинамики?
Видимо всего одна (прочитанная ли?) книга на случайную тему объясняет ваши пробелы в элементарных понятиях.
У меня нет задачи убедить вас в чем-то. Всем все и так ясно.

Вы какой то неугомонный "интеллектуал")) Экономику начинают изучать с эконом теории, если вы не в курсе, которая присутствует в этой книге в достаточном количестве. Про какие проблемы в элементарных понятиях может говорить человек, который даже правильное определение понятию "инвестиции" не может дать?
Если для вас макроекономика - тема случайная, то инвестор вы скорее все ещё тот)))
Просто признайтесь, что пытались поумничать, но уровень знаний вас подвел

То есть, люди начнут больше что-то делать самостоятельно, чем пользоваться услугами "профессионалов-строителей" со средней ЗП 1,5-2 к.у.е.

Прикольно
Я промовчу про тих хто замість купувати авто які зробили професійні працівники автомобільних заводів з зарплатами в 2000-4000 Євро - почнуть самі собі самобігаючі коляски воготовляти...
Але як їм вдасться конкурувати з моїми професійними будівельниками в яких зарплати 0,4 К у.є

кладка цегли руками на розчин вимагає супер-технологій...

Унуноктий Это все Ваши фантазии. По факту сейчас даже жалкие комнатухи в общагах по 20-25 т у.е. продаются

в Бучі місяць тому така кімната мала "хотілку" 12куе, а як з "давалкою" хз.

Dentist Не совсем согласен, вам же не обязательно отбивать всю стоимость купленной квартиры, вы можете пожить некоторое время, сэкономить на аренде и потом продать, причем вполне возможно даже дороже. В нашей стране покупка недвижимости это возможность сохранить свои сбережения. И вполне может даже тихая гавань если рассматривать покупку на близком ко дну уровне цен

Если Вам не сложно, расскажите кто согласен жить в гостинке (социальный портрет) и откуда у этого жителя 20 000-25000 долларов?
Аргументы на подорожание гостинки найдёте?

я згоден на час проекта (3-6 місяців) при умові, що
золота ціна гостинці в Києві, по "варшавському методу фейслеса = 9000 у.е максимум"

Унуноктий Это все Ваши фантазии. По факту сейчас даже жалкие комнатухи в общагах по 20-25 т у.е. продаются

в Бучі місяць тому така кімната мала "хотілку" 12куе, а як з "давалкою" хз.

Вы рассматриваете покупку комнаты?

Вы какой то неугомонный "интеллектуал")) Экономику начинают изучать с эконом теории, если вы не в курсе, которая присутствует в этой книге в достаточном количестве. Про какие проблемы в элементарных понятиях может говорить человек, который даже правильное определение понятию "инвестиции" не может дать?
Если для вас макроекономика - тема случайная, то инвестор вы скорее все ещё тот)))
Просто признайтесь, что пытались поумничать, но уровень знаний вас подвел

Ладно, последний доступный пример для вас:

Вы утверждаете, что мальчик играет в футбол. Я же говорю, что мальчик играет мячем. А для игры в футбол нужно (необходимо, но не достаточно!) знать правила.

Уже неоднократно слышу от людей, которые сдают квартиры, что они ВСЮ коммуналку (не только счетчики) начали перекладывать на плечи арендосъёмщиков

жжошь!

Ну ваша не падающая недвига уже имеет дисконт 60-70% от цен начала 2008 года. Что сравнимо с дефолтнувшимися облигациями в цивилизованных странах.
Просто вы не сталкивались с некоторыми рисками, которые имеют место быть. Поэтому оцениваете их в 0. А они, на самом деле, заметно больше 0. Вспомните, например, историю 20 века. Или спросите Бига.

вы действительно запутались или тролите?) - 1. я же не говорю о "не падающей" недвиге.
60-70% от цен начала 2008 -да, примерно так и есть. я этого не отрицаю, но это же и не по 100).
2. именно учитывая историю, например, 20 века, я и считаю, что бумага - ничто. а кирпич/бетон при любом раскладе после периода смуты продолжают иметь адекватную (ну или завышенную, как было у нас в 2007-2008гг) стоимость. да, риски везде есть. но вероятности только вот чуть более чем совсем разные.. почему то и сейчас (при обвале, ведь так?) царские дома и сталинки, простоявшие 50-100 лет более желанны, чем пачка облигаций 82го года.
3. в теории оно то так, но в реальности какое отношение имеет происходящее у нас к "цивилизованным странам" с их устоями, законами, бумагами, которые столетиями могут иметь юридическую и, соответственно, финансовую силу?..

зы
дабы не нарываться на ярлык "толькодорожальщика" уточню - я не рантье и не растишка и не рыло или кто тут на форуме еще есть)).
да, я не против бы удачно поймать дно, но и не хочу па100.
понимаю, что может такое случиться, но не хочется верить, что у нас все настолько плохо будет..

Вы какой то неугомонный "интеллектуал")) Экономику начинают изучать с эконом теории, если вы не в курсе, которая присутствует в этой книге в достаточном количестве. Про какие проблемы в элементарных понятиях может говорить человек, который даже правильное определение понятию "инвестиции" не может дать?
Если для вас макроекономика - тема случайная, то инвестор вы скорее все ещё тот)))
Просто признайтесь, что пытались поумничать, но уровень знаний вас подвел

Ладно, последний доступный пример для вас:

Вы утверждаете, что мальчик играет в футбол. Я же говорю, что мальчик играет мячем. А для игры в футбол нужно (необходимо, но не достаточно!) знать правила.

Но эти правила должны быть прописаны, а не придуманы неизвестным "инвестором".
Если следовать уровню вашей дискуссии и ссылаться на это видео, то найдется такой "експерт" как вы который скажет, что это не мяч, это некая резиновая сфера, которая к мячу не имеет никакого отношения))))

Уже неоднократно слышу от людей, которые сдают квартиры, что они ВСЮ коммуналку (не только счетчики) начали перекладывать на плечи арендосъёмщиков

жжошь!

лол, я помюн как пуканы горели в теме про аренду, когда я сказал что коммуналь платит хозяин, а я только по счетчикам.
а тут оказывается вот оно как, переложить коммуналь на съемщика это не абы какая заслуга.