Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? - 2015

это район (между метро леси украинки метро б. дружбы народов, м лыбедская и метро олимпийская) вообще рискует стать центральными позняками, куча строек в виде свечек (как водится все позиционирует как бизнес или элит жилье), рядом еще пром територии, которые уже частично зачищены либо будут зачищены под стройку,
из спокойного центрального района - превратится в каменные джунгли с интенсивным движением

как раз описание домов, которые как грибы вырастают вдоль трассы, там хорошее место как для высоток, только страдают как раз малоэтажные дома, высотные дома будут закрывать солнце и на м2 зеленой зоны будет больше народу, это и есть элитное соседство?

На Нижнем Печерске строится около десятка комплексов, но в этом обзоре мы рассмотрим только те из них, которые расположены южнее бульвара Дружбы народов.

http://domik.ua/novosti/v-poiskax-bizne ... 38073.html

да, тема интересная, тоже смотрю его.
пару комментов - доллар у нас (в Украине) локально дорожать стал в связи с известными событиями.

Вроде как не локально, а глобально дорожает.
Посмотрите графики EURUSD, AUDUSD, JPYUSD за последние 3 года.
Доллар должен начать глобально дешеветь и войти в новый цикл, иначе продукция USA не выдержит конкуренции с продукцией других стран, начнется безработица в США, упадет рынок недвижимости итд.

Зароботок от печатанья долара гораздо больше чем от производства продукции. Это как продавать воздух над котлованиом СЕЙЧАС

Я же сейчас в роли наблюдателя-теоретика - смотрю за ценовыми ориентирами, которые задают застройщики, чтобы понять: бежать мне фиксить любой убыток, как предлагает местная босота, т.к. завтра будет еще дешевле, или все-таки фиксить убыток без фанатизма.

Если нет нужды в деньгах, зачем вообще продавать? Сейчас не время.
Если нужны деньги, нужно продавать по чем дают.

Так не дают же. Вообще.
Как трещат иксперды с этой ветки 250-350 продаж /месяц по Киеву вместо нескольких тысяч когда были продажи/сделки

Зароботок от печатанья долара гораздо больше чем от производства продукции.

чушь. чего ж он не падает тогда?

kievlyanka
Действительно смотрим на lun цены например на Hoffman Haus
в августе 14 - 11950 а сейчас 31000 итого подорожание 260%
менее чем за год.

Хотелки или сделки? Пабольше конкретики, уважаемый!

Зароботок от печатанья долара гораздо больше чем от производства продукции.

чушь. чего ж он не падает тогда?

Не падает по сравнению с свеженапечатанным? Или жизнь в Украине лучше стала что б гривну укрепить?

Я же сейчас в роли наблюдателя-теоретика - смотрю за ценовыми ориентирами, которые задают застройщики, чтобы понять: бежать мне фиксить любой убыток, как предлагает местная босота, т.к. завтра будет еще дешевле, или все-таки фиксить убыток без фанатизма.

Если нет нужды в деньгах, зачем вообще продавать? Сейчас не время.
Если нужны деньги, нужно продавать по чем дают.

Так не дают же. Вообще.
Как трещат иксперды с этой ветки 250-350 продаж /месяц по Киеву вместо нескольких тысяч когда были продажи/сделки

Александр, прошу, ну не начинайте этот галимый вой. Вы там у себя в гараже на паскоте знаете, кто там и что в Киеве дает или не дает.

было бы отлично если бы он ещё начал дорожать по отношению к американским ациям

надежнее стоимость акций определять по доходу, который они приносят (р/е). так вот судя по этому показателю, никакой переоцененности не наблюдаются. прибыли компаний растут, растет и цена акций.

Так прибыли они и имеют засчет роста акций. Это замкнутый круг и обрушится оно все вместе.

Я так понимаю это было б сродни, как если б в Украине недвижимость стала дешеветь в гривне.

Уже.

Я так понимаю это было б сродни, как если б в Украине недвижимость стала дешеветь в гривне.

Уже.

Хоть один пример дешевления в гривне, если сравнивать с началом 2014, в студию!