Байки про банки і не тільки....2008-2017

Сделка происходит так:

1. Клиенты открывают счета и едут к нотариусу.
2. Нотариус прописывает договор купли продажи, регистрирует его в реестре, с договором клиенты едут банк.
3. Проводят расчеты, после чего получают на руки все документы и едут к нотариусу (в документах, в назначении платежа, прописывается номер договора купли/продажи из реестра).
4. Только тогда когда нотариус видит подтверждение - он закрывает сделку (в том числе и в реестре).
5. Операция производится в один день.

ВНИМАНИЕ: Единственный случай, когда счет может быть открыт клиенту-продавцу когда у него нет "регистрации" в паспорте (когда он, они сняты с регистрации).

Есть ещё вариант через депонирование счета нотариуса - у Привата, там ДЕЙСТВИТЕЛЬНО ИСПОЛЬЗУЮТ КАРТОЧКИ - очень удобно, но ещё не один нотариус на моей памяти на такое не согласился
Но там все четко, через Приват 24 - молодцы, вобщем Приват как Приват, тут им респект.

В моей практике нотариусы боятся это делать. Может в Киеве прогрессивные нотариусы...

НО! Там за снятие 0,5% (для продавца,даже если у него зарплатная карта, то за не целевое 0,5%, в редких случаях у VIP, эти операции дешевле) если учитывать, что операция для сумм свыше 150к, то мин. 0,5% - комиссия составит = 750 грн.

Все остальные варианты с карточными счетами не пройдут, так как документы заверяют только на следующий день, после клиринга - операцию видно в "процессинге", но подтвердить документально её никто не подтвердит.

Вот только лишь из-за этого и нельзя

Все правильно. 250 - хорошая сумма. В Укрсоце 500, но говорят дешевле в банке Кипра.

Deutsch, інструменти проплати всередині одного банку 3 особі розроблені давно до введення безналу більше 150000 грн.
Це до недавнього часу можна було робити і не виходячи з долара в гривню.
Зараз прикрили. Хочуть заробити ще і на конвертації.
ВАжливо також як завести нал без комісії а потім 3 особа могла зняти нал також без комісії.

Брокер рассказывала, что и щас так делают, один приносит баксы и другой их берет, при этом все оформляется на бумаге через гривну и перевод. Стоит копейки в каких-то банках. Никаких валютных рисков.

А валютные риски в такой нестабильной ситуации - большая проблема:
1) как определить курс в предварительном договоре
2) что, если курс банка имеет мало реального с фактическим (как сегодня) - одна сторона выигрывает, другая проигрывает, или проигрывают обе

Acceptus, а звідки Ви взяли обмеження в 1 день?
Чим це регламентується?
Сьогодні проплатили, завтра взяли платіжки і завершили оформлення.
Чи банку слід заробити 250 грн і ще й на якихось комісях заробити?

Договор купли/продажи регистрируется в гос. реестре - получает идентификатор (номер договора), на конкретную дату - этот идентификатор прописывают в назначении платежа вместе с датой. Сделка не растягивается на два дня, нотариус её закрывает в тот же день.

В общем, что и почему и согласно чего - Вам расскажет юрист. Я Вам рассказываю, так как еженедельно оформляю 1-3 сделки.

250 грн. дешевле нет. Там где конкуренция между нотариусами высока, стоимость банковских услуг играет важную роль.

Acceptus, а звідки Ви взяли обмеження в 1 день?
Чим це регламентується?
Сьогодні проплатили, завтра взяли платіжки і завершили оформлення.
Чи банку слід заробити 250 грн і ще й на якихось комісях заробити?

Договор купли/продажи регистрируется в гос. реестре - получает идентификатор (номер договора), на конкретную дату - этот идентификатор прописывают в назначении платежа вместе с датой. Сделка не растягивается на два дня, нотариус её закрывает в тот же день.

В общем, что и почему и согласно чего - Вам расскажет юрист. Я Вам рассказываю, так как еженедельно оформляю 1-3 сделки.

250 грн. дешевле нет. Там где конкуренция между нотариусами высока, стоимость банковских услуг играет важную роль.

Хорошее замечание - расходы на нотариуса на порядок больше (и на два - на маклера), чтобы париться из-за 250 грн.

ЗЫ Кстати, нужен если кому будет нужен хороший (и недорогой) нотариус - пишите в личку. Довелось давеча проводить beauty contest для личных целей, и выяснилось, что альтернативы нет. Реально дешевле. Других замечаний тоже не было.

Все правильно. 250 - хорошая сумма. В Укрсоце 500, но говорят дешевле в банке Кипра.

249 вроде как 249 - дешевле на 1гнр. - ну это же смешно.
К ближайшему до меня Кипру (банк естественно ) Двумя маршрутками ехать
Привата как грязи, Фиников разделить на 4, а то и на все 8, Банк Кипра иногда и не нарисуешь

Я ездил к одному нотариусу - 5-7 км. от моего отделения в село по соседству. Там только отделение Привата (село не зохолустье, Подгороднее под Днепром - карошие там домики и земля), рассказываю о преимуществах ФиКа, она на меня смотрит и говорит - "...А мне то какая разница? Клиенты платят 1% - между собой делят затраты и все!" - вход к нотариусу и Приват в одну дверь. Нотариус направо, Приват дверь налево- один тамбур на двоих

[quote="2091203:adeges]
Брокер рассказывала, что и щас так делают, один приносит баксы и другой их берет, при этом все оформляется на бумаге через гривну и перевод. Стоит копейки в каких-то банках. Никаких валютных рисков.

[/quote]
Це вже цікаво?

Все остальные варианты с карточными счетами не пройдут, так как документы заверяют только на следующий день, после клиринга - операцию видно в "процессинге", но подтвердить документально её никто не подтвердит.

Вот только лишь из-за этого и нельзя

"Квартиру" не пробовал еще. Но достаточно крупные суммы отправлял утром и в тот же день после обеда забирал заверенный документ об оплате.
И?

"Квартиру" не пробовал еще. Но достаточно крупные суммы отправлял утром и в тот же день после обеда забирал заверенный документ об оплате.
И?

И?!

Послушайте, я знаю что некоторые начальники отделений, выписывают справки о том что на вашем счете 0статок 10000 евро в эквиваленте, при этом даже операций не проводят по зачислению снятию - И?

А если что то пойдет не так? Например ошибка в реквизитах, и на следующий день сумма вернется на счет... А при этом экономист бездумно поставил чтамп!

И?!

И я буду очень довольным покупателем Будет ли доволен продавец? Формально сделка завершена

Acceptus, треба провести есперимент, які банки в день проплат видають платіжки. А за день в багатьох банків гривня заходить на рахунок.

Я вот не пойму, это такая редкость когда в пределах банка деньги проходят в пределах одного дня?