Да здравствует налог на недвижимость!!!
Лом, который сломает любое дно недвиги!
|
|
Додано: П'ят 01 лип, 2011 14:15
и как это сооружение обзываеться в БТИ, неужели многоквартирный дом обслуживаемый жеком и раздельными счетами? сколько всего метров в этом сооружении и кому земля принадлежит? если жильцам, то конечно возможность бесплатно парковать свое авто на собственных 10 сотках делает покупку очень выгодной...  имхо, логичней претендовать на частный дом в единоличном пользовании, чем жить на первом этаже этого многоквартирного котеджа.
Додано: П'ят 01 лип, 2011 14:29
Заинтересованные идут навстречу покупателю.
Додано: П'ят 01 лип, 2011 14:54
Вы мой любимый зазывала на базаре  Особо импонирует ваша непосредственность Решил сегодня утречком объявить локальное дно и давай его объявлять просто так Объявите лучше рай на земле ко вторнику  [/quote]вы знаете я сейчас провожу просмотр предложения на первичке на этапе сдачи или уже сданые дома.... вы знаете постоянно растраиваюсь....  думаю по результатам через месяц - два отпишу расширено ситуацию....
Додано: П'ят 01 лип, 2011 14:57
поверьте мне наслово.... в этом году появилось несколько новых проектов как то липинка, комфорт таун, ривер стоун.... может ещё парочка.... но никак не 38
Додано: П'ят 01 лип, 2011 15:08
вы знаете я сейчас провожу просмотр предложения на первичке на этапе сдачи или уже сданые дома.... вы знаете постоянно растраиваюсь.... думаю по результатам через месяц - два отпишу расширено ситуацию....[/quote] Да не расстраивайтесь вы Дефицита уже нет и не будет лет 10-20 дык если есть какая статистика - пишите сразу. Чего месяц ждать?
Додано: П'ят 01 лип, 2011 15:10
Да здравствует налог на недвижимость!!!
Лом, который сломает любое дно недвиги! Это да. Но он должен быть достаточно большим, чтобы сделать владение пустыми квартирами невыгодным, а сдача в аренду - едва покрывала расходы. За 1 кв м - допустим гривень 10 в месяц хотя бы. И без всяких ограничений по площади. Вот тогда будет снижение, и значительное.
Додано: П'ят 01 лип, 2011 15:27
Ну на этапе сдачи по своим впечатлениям ситуация такая: То что достроилось с 2007-2008 года - свободного действительно немного (от самого застройщика. можно сказать, что практически нет). У спекулей, не выскочивших до сих пор - желания снижать особо цены нет, никто себе в убыток продавать не хочет. то, что началось строится позже и сейчас на этапе достройки +полгода-год (в основном это 2010 год, в 2009 почти никто нового не начинал) - вариантов пока достаточно много, но и сказать, что ничего не продается тоже не могу. Объездил несколько таких объектов (хоть ранее и не хотел смотреть не введенные дома, но покусился на более выгодную цену  ) - люди ходят, очередей нет, но и пустоты нет. Большая часть конечно присматривается, долго взвешивает но и продажи потихоньку идут. Думаю, к моменту сдачи в этих домах останется процентов 30-40% не проданных, не более).
Додано: П'ят 01 лип, 2011 15:37
нет пока никакой статистики.... есть только порядка десятка телефонных разговоров.... а отпишу уже по рельной сделке если будет.... а то меня тут упрекали что я мол только пишу а реально ничего не делаю...
Додано: П'ят 01 лип, 2011 16:03
ходють, канешна ходють))) токма нужно же хоть инохда читать аналитику от тех же риалторов а они говорят шо Львиная доля шарящихся типа пакупанов, это желающие расширится прадаваны, выставившие свои хаты на продажу  ну типа просто ходят смотрят заранее, авось хата продастся и куплю))) такие то реалии ну хоть так, а то в 2009 году риалторы сами ходили пакупанов изображали
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
Так сильно не наешься. Если у человека бизнес в сфере строительства жилой недвижимости - он заинтересован продать свой товар.
