Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? (2011)

http://dom.ria.ua/ru/realty-3212116.html

Киев, р-н. Соломенский, Волынская ул..
$ 40 000 (за все)
Квартира в новом элитном доме, после строителей, стеклопакеты, с/у разделен, бронедверь, паркинг.

А это что уже ниже 900 за квадрат ?

замануха, за 90 такая

"А вот радоваться несчастью ближнего - это так по-совковски. [/i]
В том то и дело,шо не ближнего,а дальнего-врага. И дурака в одном лице.

- забавная психология: сам оцениваю свой могучий ум. Сам оцениваю ум и значимость других (естественно,по степени совпадения их взглядов с моими). Сам расставляю оценки на форуме, не особо фильтруя базар. Сам расставляю смайлики, подсказывая где и сколько надо улыбаться..... Странно, пока что ни одного умного человека, всерьез рассуждающего о своем большом уме не встречал.

Киев, р-н. Соломенский, Волынская ул..
$ 40 000 (за все)
$ 870 (за кв.м)
А это что уже ниже 900 за квадрат ?

Это человек хочет продать, а не продавать.

вот и идем к этому - дешевая ипотека будет когда у нас ставки депозитов будут по 2-3% годовых

о, точно, народ испугается шо инфляция съест, и побежит снимать депо
будут покупать одну квартиру на десятерых (ОАО "Квартира")


а вобще, есть предлагают просто рассрочку, без процентов
желающие в очереди не стоят, бо просто по этим ценам даже в рассрочку, большинству работать пол жизни, а меньшинсво, либо с хатами уже, либо пострадало от эФФективных действий

именно поэтому ипотека не идет и не пойдет особо
просто это очередная мулька от застройщиков, у которых тикает обратный отсчет по мораторию, а проствета не видно

вобще считаю, шо любая поддержка разговорами этой темы, статьями в СМИ, это просто банальное свинство, бо народ страдает от того шо такой закон проплачен, деньги потерял, а кто то все мантры зачитывает каждый день, нехорошо, таварищи

Вброшу:

В прошлом году с партнёром \ крупным клиентом по основному виду деятельности решили заняться строительством доступного жилья. Разработкой проектов занимались уже четвертый год (благо опыт есть и отрасль основного бизнеса соприкается со строительством).


Кароче, слава богу что пока не успели на кредитную линию подсесть. Гос.комиссии состоят сплошь из руководителей компаний монстров строительного рынка когда они узнают о планируемых ценах в районе застройки делают вот такие глаза и просто не обращают внимания на письма\ повидомлення\ звонки.


Кароче что хотел сказать : доступного жилья пока не будет, доступное жильё никто не даёт строить, предполагаемая цена от 550 у.е. за квадратный метр вызвала шквал обвинений в мошенничестве и глупости, в наглости и сплошном обмане, из меня сделали идиота и врага всем строителям. Даже не смотря на то, что дом на 16 этажей предполагался с двумя парадными соотвественно с двумя крыльями - одно под сдачу, второе под под продажу - мне намекнули, что мы похожи на Элиту-Центр и типа прокуратура по нас плачет . И это не реагируя на наши доводы относительно поной финансовой поддержки, т.е. строительство не за счет инвесторов. ЫЫыыыы...

Алес капут короче. Даже не глядя на то , что с оформлением мы трудностей не боялись нам даже не дали возможности представить свои проекты в нормальных условиях - зарубили ещё в кабинетах.

Натуральная монополия.

Сцылку не дам - молодой ышшо. Искать на аффтоуа_нет.

вот и идем к этому - дешевая ипотека будет когда у нас ставки депозитов будут по 2-3% годовых

При оцициальной инфляции в 12% и реальной более 20%, кто понесет на депозиты с ставками в 2-3%? Учитывая украинские риски невозврата депозита, под матрасом спокойнее будет.

sashaa250174 писал(а):Киев, р-н. Соломенский, Волынская ул..
$ 40 000 (за все)
$ 870 (за кв.м)
А это что уже ниже 900 за квадрат ?



Это человек хочет продать, а не продавать.

Да-да-да. Конечно. Только на сайте агества, которое подало объявление - таких цен нет.
А вот эта квартирка на восьмом этаже есть. 90 штук, как тут товарисч и написал.

вот и идем к этому - дешевая ипотека будет когда у нас ставки депозитов будут по 2-3% годовых

При оцициальной инфляции в 12% и реальной более 20%, кто понесет на депозиты с ставками в 2-3%? Учитывая украинские риски невозврата депозита, под матрасом спокойнее будет.

таке ведь несут сейчас, при постоянно растущих ценах (инфляции)
и постоянно падающих ставках депо - на сегодня годовой депо грн - 12% и доллар 6-8%
идет ежемесячный прирост депозитов! (уже докризисный уровень переплюнули по объемам)

Вброшу:

В прошлом году с партнёром \ крупным клиентом по основному виду деятельности решили заняться строительством доступного жилья. Разработкой проектов занимались уже четвертый год (благо опыт есть и отрасль основного бизнеса соприкается со строительством).


Кароче, слава богу что пока не успели на кредитную линию подсесть. Гос.комиссии состоят сплошь из руководителей компаний монстров строительного рынка когда они узнают о планируемых ценах в районе застройки делают вот такие глаза и просто не обращают внимания на письма\ повидомлення\ звонки.


Кароче что хотел сказать : доступного жилья пока не будет, доступное жильё никто не даёт строить, предполагаемая цена от 550 у.е. за квадратный метр вызвала шквал обвинений в мошенничестве и глупости, в наглости и сплошном обмане, из меня сделали идиота и врага всем строителям. Даже не смотря на то, что дом на 16 этажей предполагался с двумя парадными соотвественно с двумя крыльями - одно под сдачу, второе под под продажу - мне намекнули, что мы похожи на Элиту-Центр и типа прокуратура по нас плачет . И это не реагируя на наши доводы относительно поной финансовой поддержки, т.е. строительство не за счет инвесторов. ЫЫыыыы...

Алес капут короче. Даже не глядя на то , что с оформлением мы трудностей не боялись нам даже не дали возможности представить свои проекты в нормальных условиях - зарубили ещё в кабинетах.

Натуральная монополия.

Сцылку не дам - молодой ышшо. Искать на аффтоуа_нет.

Так для таких вещей специально кризисы придумали и обвал нац валюты.

таке ведь несут сейчас,

на сегодня годовой депо грн - 12% и доллар 6-8%
идет ежемесячный прирост депозитов!

дык вроде между 2% и 12% есть небольшая разница
или я не прав? поправьте

к примеру я выдернул пару депо кохда они стали по 2,5 и 3(кохда забирал ныли, а я сказал шо проценты поднимайте)))
ну не вижу я прикола рисковать
копейки капают, а рынок мониторить надо
у каждого есть предел процента, выгоды, кохда он перестанет нести и потом вобще заберет депо
ну вот стандартный пример
возьмем пачку зеленой бумаги по даже 3%
200 грн в мес
та пнх тот банк
просто пачка зелени и доходы тех, хто такие суммы кидает на депо, и 200 грн несопоставимы ну ни как
практически любой пошлет