Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2011

вижу, вижу не горячитесь.
что не исключает моего мнения, что Соскин - трындобол. и его мнение о дефолте для меня примерно как Наймана о валютном-курсе тесь.
что не исключает моего мнения, что Соскин - трындобол. и его мнение о дефолте для меня примерно как Наймана о валютном-курсе

Надо еще уметь понимать, что говорят умные люди.

А если эти люди уже как минимум год говорят, что через месяц дефолт, кошмар, армагедон...

Значит надо как минимум к нему быть готовым...

Первый Украинцы молодцы. Всегда былы рукасты, могли и карбюратор отрегулировать и кирпич положить-
---так сложного то ничего и нет- подогнал тарктор-под фундамент готовы канавы (стоимость- пару сотен грн +канистра солярки), несколько миксеров с бетоном подогнал (стоимость 400-500 грн/тонну, нужно несколько тонн)-это если лень самому на мешалке мешать, машину "дикаря" (необработанный камень) купил, залили- фундамент готов. Дальше несколько тысяч гривен ракушняка 3-5 грн/ш. 2-3 молдованина вместе положили (один этаж за 4-5 дней). У знакомой бугалтерши работали за еду (сделали полностью кап. рем+крыша).
Как вы видите пока счет идет на сотни гривен, не на тысячи долларов как у Будивельника.
Потом купить лес и металлочерепицу (40-50/грн/кв м) - до 7-9 тыс грн 100кв.м.дома-(крыл родителям) , за 2 дня с этими же молдованими покрыть, далше пару дней на штукатурку.
Вот и весь дом. (чистовая отделка/побелка можно со временем как и заполнение мебелью). Откуда 1500000-200000$ я не могу понять. Так это щас такие цены, а 2007-2008 так вообще астрономические цены под Одессой были.

хм, если все так просто и радужно, почему не займетесь бизнесом в этом направлении?
будете строить чуть-ли не по 100уё/квадрат, а продавать по 300-400уё квадрат (в разы ниже рыночных цен) - покупатели однозначно будут.
тем более такая скорость постройки 2-3 недели и дом готов

Первый Украинцы молодцы. Всегда былы рукасты, могли и карбюратор отрегулировать и кирпич положить-
---так сложного то ничего и нет- подогнал тарктор-под фундамент готовы канавы (стоимость- пару сотен грн +канистра солярки), несколько миксеров с бетоном подогнал (стоимость 400-500 грн/тонну, нужно несколько тонн)-это если лень самому на мешалке мешать, машину "дикаря" (необработанный камень) купил, залили- фундамент готов. Дальше несколько тысяч гривен ракушняка 3-5 грн/ш. 2-3 молдованина вместе положили (один этаж за 4-5 дней). У знакомой бугалтерши работали за еду (сделали полностью кап. рем+крыша).
Как вы видите пока счет идет на сотни гривен, не на тысячи долларов как у Будивельника.
Потом купить лес и металлочерепицу (40-50/грн/кв м) - до 7-9 тыс грн 100кв.м.дома-(крыл родителям) , за 2 дня с этими же молдованими покрыть, далше пару дней на штукатурку.
Вот и весь дом. (чистовая отделка/побелка можно со временем как и заполнение мебелью). Откуда 1500000-200000$ я не могу понять. Так это щас такие цены, а 2007-2008 так вообще астрономические цены под Одессой были.

хм, если все так просто и радужно, почему не займетесь бизнесом в этом направлении?
будете строить чуть-ли не по 100уё/квадрат, а продавать по 300-400уё квадрат (в разы ниже рыночных цен) - покупатели однозначно будут.
тем более такая скорость постройки 2-3 недели и дом готов

Какой смысл строить, если по 300-400 уев и так будет.
Умные строители сейчас не строят или урезали объемы в разы, так зачем пересичному в Киеве в это влазить?
В кризисные периоды нет смысла строить.

Надо еще уметь понимать , что
говорят умные люди.

турбина,
вас я всегда читаю внимательно.
иногда по-нескольку раз, чтобы осознать получше

Надо еще уметь понимать , что
говорят умные люди.

турбина,
вас я всегда читаю внимательно.
иногда по-нескольку раз, чтобы осознать получше

Хоть что-то понимаешь или просто перечитываешь?

алекс,
сорри, но то что вы описали больше похоже на строительство коровника, а не дома. хотя, жить наверное, можно.

Уже та ситуация, когда можно по стране разместить бигборды со слоганом "А ты готов ко второй волне кризиса?"

Откуда 1500000-200000$ я не могу понять. Так это щас такие цены, а 2007-2008 так вообще астрономические цены под Одессой были.

под Одессой понятие растяжимое
от Совиньона (типа элитный поселок) до каких то Кривых балок и Сухих лиманов
так где вы такие цены нашли?
район имеет значение и далеко не последнее...
купите себе участок в совиньоне за 100 штук добавьте строительство дома и будет вам ваши 150 косарей...

Cricetus cricetus сорри, но то что вы описали больше похоже на строительство коровника, а не дома. хотя, жить наверное, можно.--на первый взглад-да))). Но мрамором стены попозже можно облицовать, и фонтанчик во двор также опосля. Пол Одессы в центре под шифером стоят- а я ж написал- металлочерепица. Окошки посимпатишнеес ламинированого пластика да форму опрятную сложить- и красота. Главное ж свалить с квартиры за 2500/месяц хоть в голые стены, а потом постепенно улучшать.

Насчет почему не строю, заданный выше я ж уже ответил- например идете з заявлением о выделении земли под дом, а вам говорят - сто косарей (американских долларов) за 10 соток. И все... Так это в селе под Одессой и до моря далековать, а земли в распоряжении сельсовета- немеряно (сотни Га).

odessit2007 - земли в каждом районе не меряно. Я и не говорил за Совиньйон и санжейку. Взять хотя бы Фонтанку далеко от моря. Астрономические суммы хотят за сотку. Земля-отдельный вопрос. Я ж про дом написал и что по сути не надо быть БУдивельныком, что б построить недорого нормальный дом самому