Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2011

turbina
А если без шуток и по существу то считаете что не время сейчас для покупок? Что рынок ещё просядет и это мнимое повышение?

Абсолютно верно. Не время.

Как минимум ждать конца Евро-2012 и выборов в 2012 м.

[1]

остановился на 3-х квартирах в одном районе (Оболонь) с абсолютно одинаковой планировкой и абсолютно одинаковой ценой . Посовещавшись с супругой, решили всем троим предложить на 15% меньше от заявленной стоимости, и поднимать понемногу вверх, пока кто-то один из троих не согласиться. Звоню сегодня первому продавцу - поднял цену на 7%, звоню второму - поднял на 5%. Третьему уже не звонил, т.к. "аукцион" был признан несостоявшимся.

Не ведитесь))) Вы их проверяете на прочность , предлагая скидку. Они Вас проверяют на прочность, делая накрутку (типа еще кто-то хочет купить, кто больше даст?).
Можно с ними пошутить-познакомить троих друг с другом...Как минимум двое из них проиграют

[1]

turbina
А если без шуток и по существу то считаете что не время сейчас для покупок? Что рынок ещё просядет и это мнимое повышение?

Абсолютно верно. Не время.

Как минимум ждать конца Евро-2012 и выборов в 2012 м.

помнится мне, что на выборах 2004 г был нехилый вброс наличных денег, за полгода недвига на 80-100% подорожала. или ошибаюсь? Да и в 2007 осенью были выборы, тоже был рывок по ценам...

еще раз говорю - смотрите по товарам широкого потребления; по продуктам - сколько например в долларах стоил хлеб/масло/картошка и тп в 2000 и сколько стоит сейчас?

помоему ну очень доступно объяснил пару страниц назад )))

другое дело шо риалтор/прадаван - это судьба
готовтесь к худшему

turbina
А если без шуток и по существу то считаете что не время сейчас для покупок? Что рынок ещё просядет и это мнимое повышение?

Абсолютно верно. Не время.

Как минимум ждать конца Евро-2012 и выборов в 2012 м.

помнится мне, что на выборах 2004 г был нехилый вброс наличных денег, за полгода недвига на 80-100% подорожала. или ошибаюсь? Да и в 2007 осенью были выборы, тоже был рывок по ценам...

Уточню. Имеется ввиду по большому счету ждать обвал курса.

то що помнится, скоро забудеЦЦа

turbina
А если без шуток и по существу то считаете что не время сейчас для покупок? Что рынок ещё просядет и это мнимое повышение?

Абсолютно верно. Не время.

Как минимум ждать конца Евро-2012 и выборов в 2012 м.

помнится мне, что на выборах 2004 г был нехилый вброс наличных денег, за полгода недвига на 80-100% подорожала. или ошибаюсь? Да и в 2007 осенью были выборы, тоже был рывок по ценам...

Да это продаваны шухер наводят, что цены поднимаются, с чего бы им подниматься?

[1]

Помнится мне обсуждался вопрос: почему же в Белоруссии не упало жильё в баксах, если там девал? может потому, что там кредиты продолжали выдавать?
Интересно сравнить объём строительства в Украине и Белоруссии в соотношении с количеством жителей
За первые шесть месяцев 2011 года на территории Украины в эксплуатацию было сдано 2,73 млн кв. м жилья....

а в это время...
11.10.2011
Беларусь приостановила льготное кредитование строительства жилья

Правительство Беларуси потребовало от банков приостановить льготное кредитование жилищного строительства, сообщает пресс-служба Беларусбанка. Решение принято в связи с превышением сумм выданных гражданам льготных кредитов на строительство жилья и принятых обязательств по предоставлению льготных кредитов.

Как сообщает БФМ.РУ, в кредитной организации подчеркивают, что решение - временное, так как после определения объемов строительства кредитование планируется возобновить. Всего в Белоруссии в этом году планировалось построить 7280 тысячи квадратных метров жилья. По состоянию на 1 октября лишь на долю Беларусбанка пришлось кредитование 69% от утвержденного годового объема.

Напомним, с 1 июня Беларусбанк ограничил перечень возможных получателей льготного кредита на строительство жилья.

Делюсь информацией:
Уже довольно давно (больше 6 месяцев) неспешно подыскиваю себе квартиру. Просмотров совершил более чем достаточно. И вот остановился на 3-х квартирах в одном районе (Оболонь) с абсолютно одинаковой планировкой и абсолютно одинаковой ценой . Посовещавшись с супругой, решили всем троим предложить на 15% меньше от заявленной стоимости, и поднимать понемногу вверх, пока кто-то один из троих не согласиться. Звоню сегодня первому продавцу - поднял цену на 7%, звоню второму - поднял на 5%. Третьему уже не звонил, т.к. "аукцион" был признан несостоявшимся. Теперь вот сижу, и чешу репу - с чего бы это? Причём знаю, что один из этих продавцов продаёт квартиру уже почти год, и от начальной цены (годичной давности) сбросил порядка 25%. А сейчас вот поднять решили.

Я так понимаю, что Вы тоже ищете 3к. Если не секрет, какой метраж (планировка)?
Мы торговались за 2 одинаковые квартиры в соседних домах. Тоже сначала думали, что возьмем ту, которая больше уступит. А получилось, что одни уже 2 года продают, но не уступают, а вторые вдруг подняли на 15 тыс.

Коллеги, вопрос с тем, где жить сейчас не стоит - есть собственная квартира, которая не будет продаваться с целью расширения. Хочется, просто имея наличные деньги, просто купить квартиру на одну комнату больше.
2 Tyler: предыдущие одинаковые цены были зафиксированы 5 октября (прошлая среда). На состояние квартир не смотрю - в любом случае будет капитальный ремонт. Цена за метр - где-то 1 900 у.е.

Спасибо. Даже не знаю, чем объяснить такой безумный феномен...
Разве что продавцы, на само деле, не хотят продавать свои квартиры, им интересно их оценить...

[1]

Как минимум ждать конца Евро-2012 и выборов в 2012 м.

помнится мне, что на выборах 2004 г был нехилый вброс наличных денег, за полгода недвига на 80-100% подорожала. или ошибаюсь? Да и в 2007 осенью были выборы, тоже был рывок по ценам...

Уточню. Имеется ввиду по большому счету ждать обвал курса.

то що помнится, скоро забудеЦЦа[/quote]
Да я понимаю про обвал грн...но с другой стороны, будет приток бабла на выборы и оно в каких то руках сконцентрируется, по каким-то рукам разойдётся. что-то попадёт на рынок жилья ...и таким образом компенсируется девал гривны притоком баксов под выборы.