Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2011

только что передача на UBR была по поводу сноса хрущевок в Киеве

суть озвученного

1. пришли к мнению что сносить хрущевки и строить на их месте новые дома не целесообразно и дорого
(стоимость сноса 1кв.метра хруща оценили в 300уё ; постройка нового жилья на месте хруща 500-600 уё)итого = на выходе 800-1000уё минимальная цена такого жилья.
2. Сносить если и будут то только единичные варианты (наверняка где-то в центре и тп)
3. Снос хрущевок будет интересен только тогда когда застроят все свободные клаптики земли в Киеве

отак-от

Kolop
".... специалисты Национального института стратегических исследований при президенте Украины и вовсе подсчитали: для того чтобы покупка жилья стала доступной для украинской семьи, члены которой имеют среднестатистические доходы от 2,5 до 5 тыс. гривен в месяц, ставка ипотечного кредитования не должна превышать 5% годовых!" - это, что??? Этого даже "на покушать" не хватит!

Вот Сиплый и начнет чесать репу. Так что будем посмотреть.
Да, ему вопрос - Почему не уже продавать, что заставляет после НГ ?

Почему после НГ ?
есть две причины.
1) квартиросьемщикам обещал что предупрежу за 3-4 месяца. я сам арендовал пару лет и знаю что такое когда тебя просят сьехать в течении 4 дней, по етому ко всем кто у меня ее орендовал я относился хорошо...
2) коробку буду выгоняь весной. что мне с деньгами делать пол года ? депозит ? стремно... матрас тупо...
а так капает с аренды 3600грн.

Kolop
".... специалисты Национального института стратегических исследований при президенте Украины и вовсе подсчитали: для того чтобы покупка жилья стала доступной для украинской семьи, члены которой имеют среднестатистические доходы от 2,5 до 5 тыс. гривен в месяц, ставка ипотечного кредитования не должна превышать 5% годовых!" - это, что??? Этого даже "на покушать" не хватит!

Ну, это ...
Это выводы Национального иститута стратегических исследований при президенте Украины.


ПС -- И вообще Oven ! Конечно если пиво с сигаретами покупать то никада квартиру не купишь. А вот если здоровый образ жизни вести, так даже и на ипотеку хватит !

А вот если здоровый образ жизни вести, так даже и на ипотеку хватит !

с каких пор вести здоровый образ жизни стало дешевле?))

кстати

За прошедшую неделю с 7 по 14 октября средняя стоимость жилья Киева понизилась с $1819,79/кв.м до $1811,28. Больше всего подешевели двухкомнатные квартиры. Снижение стоимости за неделю составило - 1,30%.

буитдешеветь

А вот если здоровый образ жизни вести, так даже и на ипотеку хватит !

с каких пор вести здоровый образ жизни стало дешевле?))

кстати

За прошедшую неделю с 7 по 14 октября средняя стоимость жилья Киева понизилась с $1819,79/кв.м до $1811,28. Больше всего подешевели двухкомнатные квартиры. Снижение стоимости за неделю составило - 1,30%.

буитдешеветь

Ну бесплатно на турнике и брусьях заниматься и бегать вокруг стадиона никто не отменял.
Если о нормальной пище речь, то надо платить больше конечно.

А вот если здоровый образ жизни вести, так даже и на ипотеку хватит !

с каких пор вести здоровый образ жизни стало дешевле?))

кстати

За прошедшую неделю с 7 по 14 октября средняя стоимость жилья Киева понизилась с $1819,79/кв.м до $1811,28. Больше всего подешевели двухкомнатные квартиры. Снижение стоимости за неделю составило - 1,30%.

буитдешеветь

Кашмар. Здоровый образ жизни тоже не выход. Шо делать.....

Вот Сиплый и начнет чесать репу. Так что будем посмотреть.
Да, ему вопрос - Почему не уже продавать, что заставляет после НГ ?

Почему после НГ ?
есть две причины.
1) квартиросьемщикам обещал что предупрежу за 3-4 месяца.... по етому ко всем кто у меня ее орендовал я относился хорошо...

Если это действительно так - то риспект и уважуха!
Оно того стоит.

1715
По прошлой неделе могу сказать, что была какая-то суета, звонили из агентств, уточняли в очередной раз параметры квартиры. Похоже, появился покупатель на подобный вариант.
И работают над его "заказом" 5 или больше агентств!
До просмотра не дошло.

Хм, очень интересно. Спасибо за инфу.

Я вот так себе думаю - какая цель у "агенства" ? Правильно - толкнуть и свое забрать, а после - хоть потоп мировой.

Правда, попасть в обработку агенством - много усилий не требуется.

Вы им пропарьте - раз рынок идет вверх, то пускай они у вас и купят квартирку. И далее уже сами продадут - безпроигрышный вариант, согласно "их" же графикам.

Или вас уже обработали - и поведали что цена таки идет вниз и надо избавляться поскорее ? Ну и им отсчитать причитающееся.

...
172.2. Дохід, отриманий платником податку від продажу протягом звітного податкового року більш як одного з об'єктів нерухомості, зазначених у пункті 172.1 цієї статті, або від продажу об'єкта нерухомості, не зазначеного в пункті 172.1 цієї статті, підлягає оподаткуванню за ставкою, визначеною пунктом 167.2 статті 167 цього Кодексу.


167.2. Ставка податку становить 5 відсотків бази оподаткування щодо доходу,

Подскажите вот что: если была куплена квартира за 50тыс долларов, а через полгода продаю её за 55тыс долларов (оба числа вполне официальные, прописаны в договорах) с какой суммы платится 5% налога?
1) 55-50= с 5тыс?
2) с 55тыс?
И как считать если продаётся дешевле чем брал?