Daralex написав:За период с 1 по 30 ноября 2011 года, по 10 административным районам Киева было совершено 1 155 сделок купли/продажи квартир на вторичном рынке и 833 продано в недостроенных домах, сообщили Корреспондент.biz в агентстве недвижимости SV Realty (консалтинговой компании SV Development)....
...Напомним, по итогам октября 2011 года на вторичном рынке жилья Киева было продано 1 128 квартир, на первичном рынке 770.
Очередная утка от св. девелопмент.
Учитывая, что по этой утке К поглощения = 12-13 мес., то вполне нормальная утка, которая показывает неадекватность РН и дальнейшее панение на нем цен.
Соглашайтесь, Сержик! Как говорилось в фильме «Леон-киллер»: «Банки иногда грабят, а старого доброго Джонни еще никто не грабил. К тому же в банках нужно заполнять кучу бумаг».
Эх, Данилов, будь я Будяком, я б сказал, что ты паразитируешь на чужих цитатах и мыслях. А так я скажу проще: ты просто приклепался к словам да и всё. Никакой смысловой нагрузки. Зато в конце пафосно и непонятно.
Сержик, тебе конкретное обвинение - банкиры не заявляли что будет по 600 как ты писал. Врунишка. Свои хотелки, понималки, должнялки-быть-такалки, невозможнялки,и токавнизялки не стоит выкладывать с утверждением, что "Банкиры заявляют что будет по 600!". Банкиры осторожно прогнозируют максимум 20-30% вниз. И стандартный вопрос - когда будет щастие по 600 и что для этого должно стать причиной? Как вижу по твоим сообщениям - съедешь как все с вопроса.
Соглашайтесь, Сержик! Как говорилось в фильме «Леон-киллер»: «Банки иногда грабят, а старого доброго Джонни еще никто не грабил. К тому же в банках нужно заполнять кучу бумаг».
Эх, Данилов, будь я Будяком, я б сказал, что ты паразитируешь на чужих цитатах и мыслях. А так я скажу проще: ты просто приклепался к словам да и всё. Никакой смысловой нагрузки. Зато в конце пафосно и непонятно.
Сержик, тебе конкретное обвинение - банкиры не заявляли что будет по 600 как ты писал. Врунишка. Свои хотелки, понималки, должнялки-быть-такалки, невозможнялки,и токавнизялки не стоит выкладывать с утверждением, что "Банкиры заявляют что будет по 600!". Банкиры осторожно прогнозируют максимум 20-30% вниз. И стандартный вопрос - когда будет щастие по 600 и что для этого должно стать причиной? Как вижу по твоим сообщениям - съедешь как все с вопроса.
Банкиры знают, что будет по 300. Только таким как ты они по телевизору этого конечно не скажут.
Более 2 тыс. предприятий по сниженной оценочной стоимости выставят на конкурсы в Беларуси в 2012 году
29.11.2011 экономика и бизнес Более 2 тыс. предприятий по сниженной оценочной стоимости будет выставлено на конкурсы в Беларуси в 2012 году. Об этом сообщила сегодня заместитель начальника отдела регионального развития Национального агентства инвестиций и приватизации Оксана Крупа на литовском бизнес-форуме в Минске, передает корреспондент БЕЛТА.
В 2012 году в Беларуси планируется выставить на конкурс более 2 тыс. предприятий по цене 20% от их оценочной стоимости. Кроме того, будут продаваться объекты за одну базовую величину. Таким образом, развитие частного сектора в Беларуси станет основным пунктом развития экономики, подчеркнула представитель агентства. При этом она констатировала, что в 2012 году планируется привлечь $3,7 млрд. прямых иностранных инвестиций, из них $2,5 млрд. - за счет приватизации. По оценке, прямые иностранные инвестиции в текущем году составят $1,7 млрд.
Одна из приоритетных задач инвестиционной политики Беларуси в 2012 году - увеличение роста прямых иностранных инвестиций на чистой основе до $3,7 млрд. "Цель достаточна амбициозная, но в силу того, что приватизационные процессы в стране активизируются, думаем, что она реальна для нас", - подчеркнула Оксана Крупа.
Она также привела данные по объему поступления инвестиций в 2010 году, которые составили $5,5 млрд. Но в эту цифру входили как перечисления в уставные фонды зарубежных компаний, так и кредиты, которые получали созданные совместные иностранные предприятия от головных компаний за рубежом.
Наиболее популярные направления инвестирования и приватизации в Беларуси - строительство, транспорт, сфера туризма.
В текущем году из плана приватизации, по которому планировалось продать 178 предприятий, продано на аукционах и конкурсах 35 компаний на общую сумму Br150 млрд. Пока это 16% от проданных, констатировала представитель агентства. По расчетам, в следующем году этот процесс пойдет быстрее.
Оксана Крупа также привела примеры инвестирования в белорусскую экономику литовского бизнеса. Так, из проданных в нынешнем году акций 35 ОАО три приобрели литовские инвесторы. Они работают в сфере кабельного телевидения, строительства и деревообработки. Общий объем средств от приватизации трех объектов в Беларуси литовскими инвесторами составил более Br30 млрд. Оценивая в целом экономическое развитие Беларуси, специалист подчеркнула, что сейчас страна решает один из острых вопросов - снижение инфляции. В этой связи основная цель на 2012 год - снизить уровень инфляции и государственных расходов почти в два раза. Так, если в 2010 году финансирование госпрограмм составляло 8,4% к ВВП, то в 2012 году - 2,4% к ВВП.
Жесть как тает себестоимость Может вот он индикатор 20 % от стоимости
А ЧТО САМОЕ СМЕШНОЕ 20% ОТ 1500 ДОЛЛ М2 = (КАК ВЫ ДУМАЕТЕ?) 300 ДОЛЛ М2 Меня терзают смутные сомнения
Востаннє редагувалось obval в П'ят 02 гру, 2011 01:21, всього редагувалось 1 раз.
sashaa250174 написав:Более 2 тыс. предприятий по сниженной оценочной стоимости выставят на конкурсы в Беларуси в 2012 году
29.11.2011 экономика и бизнес Более 2 тыс. предприятий по сниженной оценочной стоимости будет выставлено на конкурсы в Беларуси в 2012 году. Об этом сообщила сегодня заместитель начальника отдела регионального развития Национального агентства инвестиций и приватизации Оксана Крупа на литовском бизнес-форуме в Минске, передает корреспондент БЕЛТА.
В 2012 году в Беларуси планируется выставить на конкурс более 2 тыс. предприятий по цене 20% от их оценочной стоимости. Кроме того, будут продаваться объекты за одну базовую величину. Таким образом, развитие частного сектора в Беларуси станет основным пунктом развития экономики, подчеркнула представитель агентства. При этом она констатировала, что в 2012 году планируется привлечь $3,7 млрд. прямых иностранных инвестиций, из них $2,5 млрд. - за счет приватизации. По оценке, прямые иностранные инвестиции в текущем году составят $1,7 млрд.
Одна из приоритетных задач инвестиционной политики Беларуси в 2012 году - увеличение роста прямых иностранных инвестиций на чистой основе до $3,7 млрд. "Цель достаточна амбициозная, но в силу того, что приватизационные процессы в стране активизируются, думаем, что она реальна для нас", - подчеркнула Оксана Крупа.
Она также привела данные по объему поступления инвестиций в 2010 году, которые составили $5,5 млрд. Но в эту цифру входили как перечисления в уставные фонды зарубежных компаний, так и кредиты, которые получали созданные совместные иностранные предприятия от головных компаний за рубежом.
Наиболее популярные направления инвестирования и приватизации в Беларуси - строительство, транспорт, сфера туризма.
В текущем году из плана приватизации, по которому планировалось продать 178 предприятий, продано на аукционах и конкурсах 35 компаний на общую сумму Br150 млрд. Пока это 16% от проданных, констатировала представитель агентства. По расчетам, в следующем году этот процесс пойдет быстрее.
Оксана Крупа также привела примеры инвестирования в белорусскую экономику литовского бизнеса. Так, из проданных в нынешнем году акций 35 ОАО три приобрели литовские инвесторы. Они работают в сфере кабельного телевидения, строительства и деревообработки. Общий объем средств от приватизации трех объектов в Беларуси литовскими инвесторами составил более Br30 млрд. Оценивая в целом экономическое развитие Беларуси, специалист подчеркнула, что сейчас страна решает один из острых вопросов - снижение инфляции. В этой связи основная цель на 2012 год - снизить уровень инфляции и государственных расходов почти в два раза. Так, если в 2010 году финансирование госпрограмм составляло 8,4% к ВВП, то в 2012 году - 2,4% к ВВП.
Жесть как тает себестоимость Может вот он индикатор 20 % от стоимости
А ЧТО САМОЕ СМЕШНОЕ 20% ОТ 1500 ДОЛЛ М2 = КАК ВЫ ДУМАЕТЕ 300 ДОЛЛ М2
Индикатор к покупке Коэффициент 0,1-0,2 * max цену оплаченную за этот объект (т.е. в период пика 2007-2008 г.).
Когда ценник упадет до max ЦЕНА * Коэф 0,2, тогда надо проводить анализ и быть в курсе событий чтоб понять упадет ли дальше до max ЦЕНА * коэф 0,1
Ниже стоимость не должна быть. Это настоящее дно.
Не забываем! У нас еще не было движухи по вопросу погашения внешнего долга. Все остальное - до одного места. Это самое знаковое событие в будущем. То что фантиков дуракам надавали и они роздули ценники, то эти же фантики надо отдать в качестве погашения этих долгов.
Небольшая девальвация в Беларуси будет проведена еще до конца текущего года, считают эксперты австрийского банка Raiffeisen.
Банк опубликовал прогноз, в соответствии с которым девальвационные тенденции в Беларуси усилятся в первом квартале 2012 года.
В марте доллар может стоить уже 9550 белорусских рублей, за весну-лето 2012 года белорусский рубль преодолеет психологическую отметку в 10000, а в сентябре 2012 года подешевеет до 10650 за доллар, предполагают в банке.
В Raiffeisen думают, что в следующем году белорусская экономика столкнется с застоем. Рост ВВП оценивается на уровне 0,0%.
Смотрю соседям очень не легко ... Походу их ожидает , тоже длинный и мучительный процесс борьбы продавцов и покупателей в сторону числа "20% от стоимости" !
turbina написав:Индикатор к покупке Коэффициент 0,1-0,2 * max цену оплаченную за этот объект (т.е. в период пика 2007-2008 г.).
Когда ценник упадет до max ЦЕНА * Коэф 0,2, тогда надо проводить анализ и быть в курсе событий чтоб понять упадет ли дальше до max ЦЕНА * коэф 0,1
Ниже стоимость не должна быть. Это настоящее дно.
Не забываем! У нас еще не было движухи по вопросу погашения внешнего долга. Все остальное - до одного места. Это самое знаковое событие в будущем. То что фантиков дуракам надавали и они роздули ценники, то эти же фантики надо отдать в качестве погашения этих долгов.
Таки да правильно ( но мозги пока этого принять не могут) , самое главное , что процесс таки идёт (и есть тому подтверждения) и соседи нас опережают скорее ... Нужно будет поглядывать на них , так сказать опыта набираться ...
Все дело в ценовых ожиданиях. Большинство считает, что машины будут только дорожать, а квартиры дешеветь. Как только цены на недвижимость начнут показывать малейшие признаки роста, активизируются и продажи квартир. А если говорить о том, что 1-к в Киеве должна стоить 15-20 куе, то и авто среднего класса должны быть как минимум вдвое дешевле, чем сейчас а в последнее не верит уже никто
Соглашайтесь, Сержик! Как говорилось в фильме «Леон-киллер»: «Банки иногда грабят, а старого доброго Джонни еще никто не грабил. К тому же в банках нужно заполнять кучу бумаг».
[/quote] Эх, Данилов, будь я Будяком, я б сказал, что ты паразитируешь на чужих цитатах и мыслях. А так я скажу проще: ты просто приклепался к словам да и всё. Никакой смысловой нагрузки. Зато в конце пафосно и непонятно.
Сержик, тебе конкретное обвинение - банкиры не заявляли что будет по 600 как ты писал. Врунишка. Свои хотелки, понималки, должнялки-быть-такалки, невозможнялки,и токавнизялки не стоит выкладывать с утверждением, что "Банкиры заявляют что будет по 600!". Банкиры осторожно прогнозируют максимум 20-30% вниз. И стандартный вопрос - когда будет щастие по 600 и что для этого должно стать причиной? Как вижу по твоим сообщениям - съедешь как все с вопроса.[/quote]
Банкиры знают, что будет по 300. Только таким как ты они по телевизору этого конечно не скажут.[/quote]
Эх, если б хоть по 300... Может повторюсь но все-же: достался банкирам в ликвидмассу участок под Одессой, так мы (с юристами и судьями) его даже не спасали, более того в нашем понимании он давно уже ничего не стоил (хотя пробашлять по всем инстанциям как было сделано со всем остальным майном (ликвидным) было не сложно. А банкиры радовались как дети что его получили. Так мы еще и довереенность выдали на добровольную реализацию (до начала банкротства) И что? Он НИЧЕГО НЕ СТОИТ (до 2008 года 65000$ а залоговая цена так вообще заоблачная.
VladPL написав:roman tr. Все дело в ценовых ожиданиях. Большинство считает, что машины будут только дорожать, а квартиры дешеветь. Как только цены на недвижимость начнут показывать малейшие признаки роста, активизируются и продажи квартир. А если говорить о том, что 1-к в Киеве должна стоить 15-20 куе, то и авто среднего класса должны быть как минимум вдвое дешевле, чем сейчас а в последнее не верит уже никто
Уже считали много раз - машины за последние 10 лет не выросли в цене и в два раза. От куда данные, что все ждут подорожания машин? "Как только цены на недвижимость начнут показывать малейшие признаки роста, активизируются и продажи квартир" - это как?
zahar_ написав:
а в последнее не верит уже никто 
