Christian написав:Oven дякую, п'єсу поклав у мої документи Накал пристрастей навколо цін у Києві пояснюється тим, що ціни на ВСЮ НЕРУХОМІСТЬ України орієнтуються на ціни Києва. Наприклад, мені як виробнику тваринницької продукції треба знати коли купувати землю для пасовищ. І цей форум відображає реалії.
Спасибо. Я бы квартиры в Киеве и земли сельхоз назначения (правильно?) на прямую не связывал. Дякую за відповідь. То я занадто голосно назвав себе виробником. Поки що тільки підсобне господарство. Мій бюджет на розширення землі тільки 10 тис. у. о. А для Київської області, 70 км від кпп це мало. Оренда мені не підходить по профілю. Зараз ціна на прив. сотку сільгосп. призначення біля 200 у. о. Жду хоча б 50 у.о. Короче, тут масовий психоз із-за землі і хат, і цей форум якраз виражає суть психозу. Ціноутворення чи київських квартир, чи сільських хат і землі навколо Києва однакове - насьогодні продавани 'ни шагу назад'
История как известно повторяется. 10 лет назад, при раскручивание цен в Киеве, не последнюю роль сыграли средства жителей Киевской области, которые они получили при продаже паев. Эти деньги пошли как на потребительский рынок, так и на РН Киева - квартиры детям. Сегодня нет продаж земли - нет спроса, нет лишнего давления на РН Киева. Снижаются цены в Киеве, меньше запросы у продавцов земли. Хотя по правде сказать, СХ землей никогда не интересовался - не мой профиль.
Недавно Мингорисполком сообщил, что в столице планируют начать стройку коммерческого жилья с последующей продажей населению за валюту. Цитата: Автор: Александр Лойко Недавно, 12.08., мы публиковали в разделе новостей информацию БЕЛТА о том, что Мингорисполком планирует строить коммерческое жилье и продавать его населению за валюту. Рассуждая о возможности реализации такой инициативы, председатель Мингорисполкома Сергей Радоман предположил, что если "МАПИД" будет продавать квадрат за $800-900, то население понесет в казну заветные доллары, и, таким образом, отчасти решит проблему дефицита валюты.
Никто там за валюту не покупал. Все бежали купить недвижимость, так как ситуация там как у нас в первой половине 90-х, когда мы все становились миллионерами. Вы думаете, что там люди доллары регулярно покупали или за банками следили, как у нас?
Вот уже показывают 5-ку самых дешёвых квартир в Киеве. И заметте, ещё ничего экстраординарного не произошло, только удерживают ситуацию всякими байками! То ли ещё будет! Рейтинг самых дешевых квартир в Киеве
2011-12-20 | 14:00
Купить недорогое жилье в столице вполне реально. Не факт, что это будут хоромы, но все ведь в твоих руках!
ФИНАНСЫ bigmir)net подобрали самые доступные варианты покупки столичного жилья в декабре. Само собой, речь идет о квартирах на вторичном рынке недвижимости.
1. Виноградарь, ул. Светлицкого - $30 000
Панельный 9-этажный дом. Комната в коммунальной квартире, находится на третьем этаже. Жилая площадь - 19,5 квадратных метров. Из особенностей - есть встроенная мебель.
2. Новобеличи, переулок Приладный - $30 000, торг
Однушка на четвертом этаже кирпичной пятиэтажки. Жилая площадь - 14 квадратных метров и 4-метровая кухня. Установлены стеклопакеты и телефон.
3. Нивки, ул. Щербакова, $35 000
Комната в коммуналке на четвертом этаже кирпичной пятиэтажки. Общая площадь 22,6 метра, жилая - 15 метров. Новая проводка, интернет, электросчетчики отдельно на квартиру. Окна выходят во двор.
4. Лесной проспект, $35 000, торг
1-комнатная гостинка на втором этаже 9-этажного дома. Общая площад - 22 квадрата, жилая - 12. Кухня 4 метра. В квартире совместный санузел, состояние обычное.
5. Двушка на Харьковском шоссе - $39 000, торг
Первый этаж двухэтажного дома на Новой Дарнице. 43 метра общей площади при 7-метровой кухне.
Почему вы все время любите передергивать цифры? Начну с того что я не ожидал и не ожидаю падение средних цен на КРЖН ниже 1200. Говорил всегда примерно так: "даже если глаза закрою и размечтаюсь то ниже 1200 - не вижу" Представить себе "попу" при которой будет дешевле мне так же сложно (но можно конечно - только не верю я в такое). Если говорить не о нижней границе, а о более вероятной - то это скорее 1400-1500$ Так же напомню свой прогноз на 2010-й год (8-12%) и на 2011 год (6-8%).
да я не передергиваю; просто общаемся и сравниваем раз уж зашел разговор о девале и его влиянии. более того, я тоже ниже 1200 не жду. хотя считаю что всякий хлам типа хрущей на лесном и ДВРЗ и панелек 60-70х должны стремится к ценам 800уё за квадрат. Новострой врятле будет ниже 900уё даже на краю троехи.
Я о том что если произойдет ситуация с девалом как в Белоруссии ; то я не думаю что цены на недвигу в долларе упадут пропорционально (как это произошло в 2008) и яркий пример тому - Белоруссия
По всей видимости в Минске цены на квадратные метры устанавливаются решением съезда Коммунистической партии Белорусии.
взгляд написав:Вот уже показывают 5-ку самых дешёвых квартир в Киеве. И заметте, ещё ничего экстраординарного не произошло, только удерживают ситуацию всякими байками! То ли ещё будет! ФИНАНСЫ bigmir)net подобрали самые доступные варианты покупки столичного жилья в декабре. Само собой, речь идет о квартирах на вторичном рынке недвижимости.
И чо, ты правда веришь порталу «обо всем на свете и ни о чем конкретно»? И правда веришь, что единственный смысл статьи – «удержать ситуацию»? И безусловно эта «топ-новость» говорит о том, что будет такое, что представить страшно? И может ее даже злобные риалторы проплатили? А может даже строительные компании? Тогда да. Аргументы железо-бетонные. Прочел и понял – будет такое! Какое именно – непонятно, но будет точняк.
Cricetus cricetus написав:комнаты и рухлядь с крысами на первом этаже двухэтажного барака - это квартиры, по-вашему? вы бы сами купили?
Я бы не купил, но все люди разные и ситуации у людей разные. В недалёком прошлом аналогичное доходило до 90 тыс. баксов, так что спокойствие, не надо нервничать, пока дело до такого дошло, дальше -лучше и больше, это ведь очевидно! У нас ведь улучшения каждый день и по всем фронтам!
взгляд написав:Вот уже показывают 5-ку самых дешёвых квартир в Киеве. И заметте, ещё ничего экстраординарного не произошло, только удерживают ситуацию всякими байками! То ли ещё будет! Рейтинг самых дешевых квартир в Киеве
2011-12-20 | 14:00
Купить недорогое жилье в столице вполне реально. Не факт, что это будут хоромы, но все ведь в твоих руках!
ФИНАНСЫ bigmir)net подобрали самые доступные варианты покупки столичного жилья в декабре. Само собой, речь идет о квартирах на вторичном рынке недвижимости.
1. Виноградарь, ул. Светлицкого - $30 000
Панельный 9-этажный дом. Комната в коммунальной квартире, находится на третьем этаже. Жилая площадь - 19,5 квадратных метров. Из особенностей - есть встроенная мебель.
2. Новобеличи, переулок Приладный - $30 000, торг
Однушка на четвертом этаже кирпичной пятиэтажки. Жилая площадь - 14 квадратных метров и 4-метровая кухня. Установлены стеклопакеты и телефон.
3. Нивки, ул. Щербакова, $35 000
Комната в коммуналке на четвертом этаже кирпичной пятиэтажки. Общая площадь 22,6 метра, жилая - 15 метров. Новая проводка, интернет, электросчетчики отдельно на квартиру. Окна выходят во двор.
4. Лесной проспект, $35 000, торг
1-комнатная гостинка на втором этаже 9-этажного дома. Общая площад - 22 квадрата, жилая - 12. Кухня 4 метра. В квартире совместный санузел, состояние обычное.
5. Двушка на Харьковском шоссе - $39 000, торг
Первый этаж двухэтажного дома на Новой Дарнице. 43 метра общей площади при 7-метровой кухне.
а что из ЭТОГО можно назвать квартирой? ну еще полуквартирой можно назвать гостинку в 22 квадрата, и что видим
1. Комната в коммуналке ! 2. Гостинка (20-22 квадрата) 3. Комната в коммуналке! 4. Гостинка 22 квадрата 5. Двушка в 2х этажных домах которые строили немцы еще!
Christian написав:
Представить себе "попу" при которой будет дешевле мне так же сложно (но можно конечно - только не верю я в такое).
