Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012

Добрый день уважаемые форумчане! Давно с интересом почитываю вашу тему... занятное зрелище )) Попробую обобщить и резюмировать, постараюсь никого не обидеть) Здесь представлены полярные точки зрения : Будівельник - БУДЕТТОКАДОРОЖАТЬ и Турбина - БУДЕТПОПЯТСОТ. На самом деле истина, как всегда посередине. Недвижимость, как и любой другой товар может как дорожать так и падать в цене в зависимости от спроса и пердложения, также этот актив хорошо использовать для надувания "мыльних пузырей спроса" что и произошло в 2005 - 2007гг. С 2008г этот мыльный пузырь сдуваеться, цены в гривнах сравнивать некоректно ввиду высокой инфляционности данной валюты. Более менее корректно сравнивать цены в $, хотя последний также подвержен постепенному обесцениванию. Итак в $ цены снизились примерно в 2 раза! При том что с 2008г. $ к золоту, к примеру, в свою очередь обесценился также в 2 раза!!! Неплохая переоценка активов? )) Это к вопросу о "нерисковости вложения в недвижимость" )) Теперь бросим камень в огород Турбины - 500$ при себестоимости 600- 700 быть не может, разве, что в ситуации полного краха экономики, когда на пике кризиса цена актива может снижаться ниже себестоимости. Следовательно дно - 800-900$ в спальных массивах...

Сколько можно это копипастить ? Думай сам уже какие принимать решения , надоели !

На графике турбины УЖЕ достингут уровень 2000, и кривая падения запоследние три года по индексу 20 абсолютно не совпадает с оригиналом.
Он скопипастил какой-то прогноз 2009 года, скорее всего и вставляет его теперь куда не нужно.
Пусть даст ссылку на оригинал.

Это просто потому что скорее график за весь период , поэтому плохо видно ...
То нормальный график , есть в нэте отчёты , цены падают ..
Вы смотрите чтобы потом турбину не восхваляли как "пророка" , который предвидел коллапс РН , через некоторое время ну прям как Альяка
Походу пока он дело говорит ... ИМХО

Саша - это второй ник Турбины?
Тогда и к вам просьба - ссылку на оригинал графика, плз.

Саша - это второй ник Турбины?
Тогда и к вам просьба - ссылку на оригинал графика, плз.

Ищи сам , ты покупатель тебе нуна
Вообще что нам доказывать то ? Пора завязывать
Давай не будем загаживать ветку .. Может ту кто пообщаться хочет

В общем, коллеги, полный обосрач господ обвалистов.
один 9000 квартир увидал в продажеавизо в одном районе, не понимая даже что там объявления за полгода, все выпуски, второй постит им же нарисованные графики (а скорее всего где-то скопированные ) не особо понимая, о чем они, третий подписывается за них, но кроме перехода на личности двух словно внятно связать не может.
У меня мысль - а может все вот эти персонажи - это нанятые злобными риелторами и застройщиками ники с целью дискредитации благородного обвалистк0-хомяческого движения?
Типа от противного, смотрите, какие они все идиоты? А ?

В общем, коллеги, полный обосрач господ обвалистов.
один 9000 квартир увидал в продажеавизо в одном районе, не понимая даже что там объявления за полгода, все выпуски, второй постит им же нарисованные графики (а скорее всего где-то скопированные ) не особо понимая, о чем они, третий подписывается за них, но кроме перехода на личности двух словно внятно связать не может.
У меня мысль - а может все вот эти персонажи - это нанятые злобными риелторами и застройщиками ники с целью дискредитации благородного обвалистк0-хомяческого движения?
Типа от противного, смотрите, какие они все идиоты? А ?

а мне нравится передача Моя нова адреса
так покупатели больше понимают что нужно в квартире, чем рылы...
рылы только могу как всегда сказать - можете видеть ламинат, кафель испанский, вид из окна, шкаф-купе...
делают ремонт по стоимости двух квартир, а потом продать не могут
ибо красный кафель в ванной ...жесть
работа класс

В общем, коллеги, полный обосрач господ обвалистов.
один 9000 квартир увидал в продажеавизо в одном районе, не понимая даже что там объявления за полгода, все выпуски, второй постит им же нарисованные графики (а скорее всего где-то скопированные ) не особо понимая, о чем они, третий подписывается за них, но кроме перехода на личности двух словно внятно связать не может.
У меня мысль - а может все вот эти персонажи - это нанятые злобными риелторами и застройщиками ники с целью дискредитации благородного обвалистк0-хомяческого движения?
Типа от противного, смотрите, какие они все идиоты? А ?

а мне нравится передача Моя нова адреса
так покупатели больше понимают что нужно в квартире, чем рылы...
рылы только могу как всегда сказать - можете видеть ламинат, кафель испанский, вид из окна, шкаф-купе...
делают ремонт по стоимости двух квартир, а потом продать не могут
ибо красный кафель в ванной ...жесть
работа класс

Ну то вообще, больше рекламная передача. Думаю, что постановочная. Эта та, что по Сити, с рекламой Парк-лайна? Или я путаю?

Ну то вообще, больше рекламная передача. Думаю, что постановочная. Эта та, что по Сити, с рекламой Парк-лайна? Или я путаю?

какая разница постановочная или нет передача
мы говорим же про объекты которые реальные, и вы их в в выпусках передачи можете видеть
и оценивать самостоятельно
как люди из ничего взвинчивают цены ...

Ну то вообще, больше рекламная передача. Думаю, что постановочная. Эта та, что по Сити, с рекламой Парк-лайна? Или я путаю?

какая разница постановочная или нет передача
мы говорим же про объекты которые реальные, и вы их в в выпусках передачи можете видеть
и оценивать самостоятельно
как люди из ничего взвинчивают цены ...

А откуда вы знаете, что они реальные? и если реальные, то цены реальные?
Мало ли чего по телевизору покажут.

Ну то вообще, больше рекламная передача. Думаю, что постановочная. Эта та, что по Сити, с рекламой Парк-лайна? Или я путаю?

какая разница постановочная или нет передача
мы говорим же про объекты которые реальные, и вы их в в выпусках передачи можете видеть
и оценивать самостоятельно
как люди из ничего взвинчивают цены ...

А откуда вы знаете, что они реальные? и если реальные, то цены реальные?
Мало ли чего по телевизору покажут.

говорят же в передаче, кому понравился объект смело звоните к нам
значит и цена реальная и объект тоже
а там уже как договоритесь
я просто смотрю квартиры, кто как оформляет квартиры и как серые стены преображаются в золотые .... к продаже

Добрый день уважаемые форумчане! Давно с интересом почитываю вашу тему... занятное зрелище )) Попробую обобщить и резюмировать, постараюсь никого не обидеть) Здесь представлены полярные точки зрения : Будівельник - БУДЕТТОКАДОРОЖАТЬ и Турбина - БУДЕТПОПЯТСОТ. На самом деле истина, как всегда посередине. Недвижимость, как и любой другой товар может как дорожать так и падать в цене в зависимости от спроса и пердложения, также этот актив хорошо использовать для надувания "мыльних пузырей спроса" что и произошло в 2005 - 2007гг. С 2008г этот мыльный пузырь сдуваеться, цены в гривнах сравнивать некоректно ввиду высокой инфляционности данной валюты. Более менее корректно сравнивать цены в $, хотя последний также подвержен постепенному обесцениванию. Итак в $ цены снизились примерно в 2 раза! При том что с 2008г. $ к золоту, к примеру, в свою очередь обесценился также в 2 раза!!! Неплохая переоценка активов? )) Это к вопросу о "нерисковости вложения в недвижимость" )) Теперь бросим камень в огород Турбины - 500$ при себестоимости 600- 700 быть не может, разве, что в ситуации полного краха экономики, когда на пике кризиса цена актива может снижаться ниже себестоимости. Следовательно дно - 800-900$ в спальных массивах...

Учи мат часть. Потом поговорим конкретней.