|
|
Додано: Сер 08 лют, 2012 09:48
Вы смотрите что Вы постите - первая ссылка эта инфа от СВистунов дЭвЫлопухмент. Брехня от этих прохиндеев - НЕ АРГУМЕНТ
Додано: Сер 08 лют, 2012 10:21
как мало нужно, что-бы доставить радость растишке.... Вы растете над собой, условия поиска усложняются, скоро будете требовать трешки на Крещатике по $100 000, и объявлять - вот не падает! Вы на столько увлеклись доказательством того как "не падает", что это выходит за рамки здравого смысла - ну какой нормальный человек, желая купить квартиру, будет радоваться тому, что цена не падает??? Нужно вам начать ходить на курсы актерского мастерства, не только вам, всех касается.
Додано: Сер 08 лют, 2012 10:23
ну, во-первых, СВ доверия нет. во-вторых, если предположить, что они дают реальные данные, то скорее всего, это данные по договорам или с минюста, или бти. поэтому по вторичке вполне может рост на 20%, а по первичке это дома, которые оф проданы в прошлом году, а инвестировали в них в 2006, 07, 08 и пр. просто многое наконец-то достроили. так что вряд ли по первичке такой резкий реальный рост. хотя он, конечно, есть.
Додано: Сер 08 лют, 2012 10:26
Спокойно - падение присутствует: этот же вариант в Aviso-Киев № 16 /1766/ от 01.03.2011.. Гетьмана х/р, 3/4-эт. кирп. дома, 70/49/7.5 кв.м, h=3.2м, реконструированная сталинка, частично с ремонтом, не шумно, зелено, ремонт в парадном, 114999у.е. ******************************* Итого: в годовом исчислении по данному объекту имеем падение 11%
Вам уже много раз говорили, что стоит за более высокими средними показателями цен из прайса КГС. Повторю в общих чертах - в предложениях КГС более дешёвые квартиры левого берега с меньшей ценой были заменены на более дорогие объекты правого берега. По этому при подсчёте базы в целом нынешние цифры больше преведущих. Записывайте что Вам говорят - если у Вас провалы в памяти случаются.  Востаннє редагувалось zahar_ в Сер 08 лют, 2012 10:52, всього редагувалось 1 раз.
Додано: Сер 08 лют, 2012 10:38
zahar_
Да понимает это Будівельник. Я уверен. Но не аргумент это в его пользу - поэтому и отпирается всячески (вполне естественная реакция, кстати  ) Меня вот другое удивляет - цены на недвигу, которую предлагает Будівельник под Львовом, практически такие же, как и на недвигу, скажем, в Ирпене. "Что-то здесь не так" 
Додано: Сер 08 лют, 2012 10:39
Как-же так? Что твориться на белом свете? Люди добрые как жить дальше? Куда делись все "припущення", "гипотезы" и прочее? budivelnik - всегда ооочень убедительно доказывал, что Киев по всем показателям это треть рынка Украины. Смотрим: "засвідчили 303 145 договорів купівлі-продажу", дальше: "Києві було засвідчено 20 876". Получается, что Киев это 7%, даже меньше. Куда-же прикажите деть все теории, о том, что в Киеве проходит треть сделок? Что в Киеве чуть-ли не половина всех денег в государстве? А сделок по статистике 7% - как так?
Додано: Сер 08 лют, 2012 10:43
budivelnik - всегда ооочень
убедительно доказывал, что Киев по всем показателям это треть рынка Украины. ------------------ в деньгах. а вы про штуки.
Додано: Сер 08 лют, 2012 10:53
Статья 08.12.2009 года. Читаем внимательно…..
Количество сделок на рынке жилой недвижимости минимально. Осенью этого года на киевском рынке жилья зафиксировали 1,5тыс. сделок в месяц, осенью 2008г. – 8,9 тыс. в месяц, показатель 2007 г. за аналогичный период – 13-15тыс. сделок в месяц. Такие данные озвучили участники пресс-конференции "Рынок недвижимости. Итоги года: действительность, тенденции, прогнозы". Как передает корреспондентЛІГАБізнесІнформ, в ноябре было зарегистрировано всего 4093 трансакции. Из них 2032 – это свидетельство права собственности на первичном рынке (в эту же цифру включаются приобретение паркомест). "Остальные – более 2тыс. это сделки на рынке вторичного жилья, включая дарение, наследство и куплю-продажу", - сообщил президент Союза специалистов по недвижимости Украины Александр Рубанов. Напомним, что регистрация договоров, связанных с операциями купли-продажи недвижимости, уменьшилась в течение 2009 года на 30-80%. Об этом сообщил Министр юстиции Николай Онищук, ссылаясь на статистику государственных реестров, держателем которых является Министерство юстиции – Государственного реестра ипотек и Государственного реестра сделок. Значит в 2007 за месяц "13-15тыс. сделок", а за год 18000? Клоуны. Как всегда от риэлторов ничего кроме вранья.
Додано: Сер 08 лют, 2012 10:53
Мы радуемся личной победе над несостоятельностью твоих суждений, доказанной жизнью. А цену на недвижимость мы готовы принимать адекватно и реалистично, равно как зарабатываем свои деньги своим трудом.
Додано: Сер 08 лют, 2012 10:59
себестоимость еще никто не отменял. надеюсь, вы не верите в сказки про 1500 грн/метр за монолит с утеплением, крышей, окнами и внутренними коммуникациями?
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||
