1 марта 2012- долгожданная весна 2012 году. Прошолся по просмотрам по Урловской - туристов валом, как будто заняться им нечем. Снег тает, бетон дешевеет. Видел по 700 - супер эвро ремонт, не стал брать, не хотел переплачивать. Нормальная цена - патриста. Продаваны на колени падали, умоляя купить сегодня - через 3 года будет постописят. От предлоежения перещитать валютную сумму в гривну по курсу 12 были просто щасливы.
sesk написав:Логика недалёких продаванов такова: наживёмся на аренде при Чемпионате, а потом ещё и продадим по высокой цене. Думаю, их ждёт разочарование. Выгонят постоянных квартирантов, болельщиков задорого не найдут, а если и найдут, то фанаты им разгромят хату. Попадалово сначала будет на аренде, а потом все кинутся скидывать, но такому алгоритму будут следовать многие. Да ещё будут думать перед выборами подгадать продажу. Вобщем, лавина обеспечена! И это если раньше вторая волна МК не пойдёт!
Это вы деткам из детсксого сада расскажете. Чушь какая-то. Смесь нелепой фантазии, тупости, недалекости и злорадства.
Danilov777 написав:1 марта 2012- долгожданная весна 2012 году. Прошолся по просмотрам по Урловской - туристов валом, как будто заняться им нечем. Снег тает, бетон дешевеет. Видел по 700 - супер эвро ремонт, не стал брать, не хотел переплачивать.
Скажнте мне по секрету - где это за 700 с Эвроремонтом продают? Побегу покупать сейчас.
Востаннє редагувалось Frant в Чет 01 бер, 2012 14:01, всього редагувалось 1 раз.
Frant написав:Барышня, уж извините, но Вы далеки от реалий рынка недвижимости. Объявления в газетеах дают риэлторы. Хозяев квартир там практически нет (1%).
Можно отфильтровать объявления, выбрав только от хозяев. По ним и посмотреть. падают цены или нет. Пример - есть такая база Агентам.ua (вроде так зовется). Их вроде на том же Авизо рекламируют. В рекламе оч раздражающая фраза:
Только профессионалам Доступ к информации имеют только профессиональные риелторы и агентства. Ваши клиенты никогда не смогут купить доступ к базе, они будут обращатся к вам
Проверил - можно заказать тестовый доступ. Никто не проверит АН вы или нет - получаете доступ к базе на сутки. 1) Телефон в объяве можно проверить по их базе - брокер или хозяйский. Довольно качественно - проверял - пожно в части случаев попать на неверный номер, но на брокера оч. редко 2) Брешут правда про молниеносность обновления - задержка довольно большя. Архив правда будет недоступен - то только в расширенной платной версии. Но и так можно посмотреть результаты за определенный период и выгрузить при желании.
Danilov777 написав:1 марта 2012- долгожданная весна 2012 году. Прошолся по просмотрам по Урловской - туристов валом, как будто заняться им нечем. Снег тает, бетон дешевеет. Видел по 700 - супер эвро ремонт, не стал брать, не хотел переплачивать.
Скажнте мне по секрету - где это за 700 с Эвроремонтом продают? Побегу покупать сейчас.
Это гениальный страгеческий прогноз турбины к весне 2012. Если обычное -300 долл, то супер-пупер эвроремонт будут продавать по 700.
А если более серьезно - цифра 700 - это саркастический стеб над вбросом "в Киеве есть уже и по 700" кого-то из овен,сеск,....Если очень надо - инет-сцылками они обеспечат - это единственное что они умеют
beton Так если за 5 лет картинку взять - то еще более "ужасающая" картинка будет . И что ? Даже по этим картинкам ( индекс Домика ) цена за год упала на сколько процентов ? Теоретически есть , а практически нет . Дополнительных 5-10 % снижения приятно - но не более того . КГС от 8600 за метр продает уже давно . И не меняется .
Danilov777 написав:1 марта 2012- долгожданная весна 2012 году. Прошолся по просмотрам по Урловской - туристов валом, как будто заняться им нечем. Снег тает, бетон дешевеет. Видел по 700 - супер эвро ремонт, не стал брать, не хотел переплачивать.
Скажнте мне по секрету - где это за 700 с Эвроремонтом продают? Побегу покупать сейчас.
Это гениальный страгеческий прогноз турбины к весне 2012. Если обычное -300 долл, то супер-пупер эвроремонт будут продавать по 700.
А если более серьезно - цифра 700 - это саркастический стеб над вбросом "в Киеве есть уже и по 700" кого-то из овен,сеск,....Если очень надо - инет-сцылками они обеспечат - это единственное что они умеют
Господа, запомните: От хорошей жизни вторичную недвижимость не продают.
Все эти разговоры, графики и жужжание про "падение" цен на киевскую недвижимость - это хорошо. Но вот в реальности что-то не вижу падения. Цены фактически застопорились на одном уровне - 2009 г. Причем первичка вроде потихоньку растет. И Слоник-32 это подтверждает. Насчет обвала цен. Вот если он был в 2008 году и в 1.5-1.8 раз - так это ж видно. А вот то, что следовало далее, назвать падением язык не поворачивается. Кстати, кто купил б/у квартиры для сдачи в аренду в 2009 г., тот уже отбил за три года 12000-15000$. То есть порядка 20% стоимости уже окупилось. Так что звиздеть языком - это не мешки ворочать и не чужие деньги считать, как некоторые тут любят. За неимением своих, вероятно.
sesk написав:После 2008 сдавать квартиру в Киеве всё ещё считаю хорошим бизнесом. Поэтому семья съехалась в одну без потери качества жизни.
.
sesk написав:Попадалово сначала будет на аренде, а потом все кинутся скидывать, но такому алгоритму будут следовать многие. Да ещё будут думать перед выборами подгадать продажу. Вобщем, лавина обеспечена!
и это рассказывает человек который сам имеет пару квартир и сдает в аренду
Danilov777 написав:1 марта 2012- долгожданная весна 2012 году. Прошолся по просмотрам по Урловской - туристов валом, как будто заняться им нечем. Снег тает, бетон дешевеет. Видел по 700 - супер эвро ремонт, не стал брать, не хотел переплачивать.
Скажнте мне по секрету - где это за 700 с Эвроремонтом продают? Побегу покупать сейчас.
Это гениальный страгеческий прогноз турбины к весне 2012. Если обычное -300 долл, то супер-пупер эвроремонт будут продавать по 700.
А если более серьезно - цифра 700 - это саркастический стеб над вбросом "в Киеве есть уже и по 700" кого-то из овен,сеск,....Если очень надо - инет-сцылками они обеспечат - это единственное что они умеют
Господа, запомните: От хорошей жизни вторичную недвижимость не продают.
Все эти разговоры, графики и жужжание про "падение" цен на киевскую недвижимость - это хорошо. Но вот в реальности что-то не вижу падения. Цены фактически застопорились на одном уровне - 2009 г. Причем первичка вроде потихоньку растет. И Слоник-32 это подтверждает. Насчет обвала цен. Вот если он был в 2008 году и в 1.5-1.8 раз - так это ж видно. А вот то, что следовало далее, назвать падением язык не поворачивается. Кстати, кто купил б/у квартиры для сдачи в аренду в 2009 г., тот уже отбил за три года 12000-15000$. То есть порядка 20% стоимости уже окупилось. Так что звиздеть языком - это не мешки ворочать и не чужие деньги считать, как некоторые тут любят. За неимением своих, вероятно.
Если виртуальный алень смог отбить 20% стоимости, то значит время жевать сопли уже закончилось и в ближайшее время будет очередной массовый обвал цен на недвигу с 1400 долл до 350 долл. Мы должны вписаться в теорию динамического хаоса и синергетики в экономике и будет по 300 долл/м к 2015 г.
Евроремонт - это профессиональный высококачественный ремонт с применением современных технологий и оборудования, включающий полный комплекс работ с дизайн-проектом. Он дает потребителю эксклюзивное жилье - красивое, комфортное, соответствующее индивидуальным требованиям.
Додано: Чет 01 бер, 2012 13:58
