budivelnik написав:Ви також постарайтесь більше користуватись розумом ніж емоціями і тоді не потрібно буде за вуха потрібну інформацію притягувати . 1 Житло працює 100-200 років 2 У всіх країнах , 80-90% населення живе в житлі побудованому за попередніх 50-100 років.
Ради такого бреда стоит иногда зайходить на жту страничку - настроение поднимает.
Кстати, уважаемый, а когда вы собственно работаете по профилю, так сказать? Или ваш профиль - строительство на этом ресурсе предложений, содержащих бредовую информацию?
А що з вище написаного є брєдом ? крім звичайно написаного Вами ? Ви проти того що житло працює 100-200 років ? Чи Ви проти того що з сьогоднішніх 1,089 млрд м2 - 80% побудовано за останні 100 років ? Чи Ви проти того що у всьому іншому світі інша ситуація ? За виключенням звичайно побережь океанів де кожних 5 років черговий циклон зносить все нафік на глибину в 1 км від лінії води.
ПС Я практично не пю , тому мені не потрібно 20% свого часу проводити в нічних клубах , тому за 3 роки на форумі , я можу собі позволити написати 8000 повідомлень.
budivelnik написав:2 Ваша інформація ( до речі висмоктана з пальця , догадуюсь з якого , бо руки у Вас постійно скрючені в дулях):
Вспоминая дедушку Фрейда, начинаешь понимать что у оператора учётки budivelnik есть какие-то скрытые проблемы и комплексы.
Єдине що залишилось учетці Захар_ - це згадувати дідуся Фрейда , адже пояснити який палець займає його ротову порожнину під час скрючення дуль на руках , а також звідки в хворій голові 118 перетворюється на 1500 - йому не до снаги.
Oven написав:К теме... "Количество сделок достаточно для поддержания этих цен." - какое количество? Где оно? Какой уровень? Кто знает какая сумма выплачивается за закрытыми дверями? Какой статистике верить - Минюсту, так у него за 2011 год продаж больше чем до кризиса!
Можна звичайно вести себе як захар ( нічого не бачу , нічого не чую . нічого нікому не скажу ) , а можна й спробувати собі задати парочку запитань , відповіді на які і дадуть розуміння кількості угод . Найголовніше запитання. За які гроші будівельники побудували в Києві 2009 рік - 0,9 млн м2 еквівалентно 9000 квартир по 100м2 2010 рік - 1 млн м2___еквівалентно 10000 квартир по 100м2 2011 рік - 1,5 млн м2_еквівалентно 15000 квартир по 100м2 Тобто дайте собі відповідь Як і за що і навіщо за три роки побудувалось 34000 квартир , якщо Ви не вірите ( або заявляєте що в рік продається на первинці не більше 2000-3000 ) Друге запитання ( в контексті завтра по 500=4000грн) Чому держава виставила рекомендовану ціну в 7990 для Києва і чому середня ціна продажу в новобудовах приблизно 12000 ( в 1,5 рази вище а не нижче ніж рекомендована від держави )
Вам не надоело одно и тоже? Хотя знаю, что не надоело.... Не построено, а сдано в эксплуатацию - строить его могли 5 лет, с докризисных времен, за деньги лохов. Сколько квартир в год в Киеве получают: МО/МВД/СБУ/ГПУ/МЧС/УДО/КМ/ВР/АП и немного очередников? Строят его за деньги налогоплательщиков - не выложив копейки своей! Сколько по программе "Доступное жильё"? Когда посчитает, скажите, что осталось на рынке в чистом виде. "держава виставила" - это не рынок, рынок это спрос/предложение, с 2008 года падает спрос ввиду неплатежеспособности подавляющей массы населения.
budivelnik написав:Найголовніше запитання. За які гроші будівельники побудували в Києві 2009 рік - 0,9 млн м2 еквівалентно 9000 квартир по 100м2 2010 рік - 1 млн м2___еквівалентно 10000 квартир по 100м2 2011 рік - 1,5 млн м2_еквівалентно 15000 квартир по 100м2
Отвечаю: 19 тыс. незаконченных объектов 120 тыс. пострадавших "инвесторов"
bolex написав:Потрудитесь говорить что-то отличное от глупостей. Построенного в СССР жилья никогда не хватало даже по жалким тогдашним нормам. А то, что в хрущобах живет 90% населения - так это не заслуга СССР, просто у населения никакого другого выбора не было и оно живет там, где может .
Потрудитесь говорить что-то отличное от глупостей. ВОТ-ВОт-Вот. Господин-товарищи, где массовое самостийное жилье? Сколько его построили в % от того, что было, и сколько % населения в нем живет? 3, 5 или 10% Другими словами, сколько % населения нынешнее новое жилье по карману??????
По Киеву выкладывали статистику - нужно внимательнее быть. Почти в два раза увеличилась площадь жилой недвижимости Киева за 20 лет.
по Киеву имеем следующую инфу из Минюста 2007 19520 договора купли-продажи Зокрема, у столиці у 2007 році було посвідчено 19520 договорів купівлі – продажу квартир та житлових будинків. Для порівняння, у 2006 році посвідчено 25252 договори, у 2005 році ця цифра складала 21182 договори. 2008 - 20876 договоров купли-продажи ... =191028338 Єдина адміністративно-територіальна одиниця в Україні, де протягом 2008 року було зафіксовано збільшення правочинів з купівлею-продажем квартир та житлових будинків, є столиця. Торік таких договорів у Києві було посвідчено 20 876, що на 6,5% більше, ніж у 2007 році. 2009 - Официально по Киеву данных Минюст не сообщал, но есть инфа с полей, что нотариусы в Киеве в 2009 зафиксировали около 18 тыс. договоров купли продажи. 2010 18 867 ... s/lyst.pdf 2011 23 267
Oven написав:Какой статистике верить - Минюсту, так у него за 2011 год продаж больше чем до кризиса!
А у Минюста есть статистика по продажам?! Интересно взглянуть.
Есть информация от Минюста (информация с сайта Минюста,письмо Минюста) из которой можно узнать, сколько договоров купли-продажи недвижимости зафиксировали в Киеве киевские нотариусы в 2005, 2006, 2007, 2008,2010, 2011.
ostrovsd написав:
