budivelnik написав:Тепер далі потрібно щось пояснювати , чи до самого дійде що армія потребує квартири там де стоїть , а не тільки в Києві ? 3 Слідуюче , якщо ЗС України , за рік на всіх витрачають 0,5 млрд , То й МВД на ці ж цілі витрачає не більше . Тому розумієте дірість Ваших висловлювань про витрату 25 млрд грн на київську нерухомість для цих структур ?
как всегда - нет аргументов - понесло... Где я писал, что все, что построено - раздали чиновникам? Я писал, что вычитать нужно то, за, что платил бюджет. Численность МВД больше ЗС и финансируется больше и так дальше по силовикам...
ostrovsd написав:Ради такого бреда стоит иногда зайходить на жту страничку - настроение поднимает.
Кстати, уважаемый, а когда вы собственно работаете по профилю, так сказать? Или ваш профиль - строительство на этом ресурсе предложений, содержащих бредовую информацию?
А що з вище написаного є брєдом ? крім звичайно написаного Вами ? Ви проти того що житло працює 100-200 років ? Чи Ви проти того що з сьогоднішніх 1,089 млрд м2 - 80% побудовано за останні 100 років ? Чи Ви проти того що у всьому іншому світі інша ситуація ? За виключенням звичайно побережь океанів де кожних 5 років черговий циклон зносить все нафік на глибину в 1 км від лінії води.
ПС Я практично не пю , тому мені не потрібно 20% свого часу проводити в нічних клубах , тому за 3 роки на форумі , я можу собі позволити написати 8000 повідомлень.
Разумеется, бред - это то, что "80-90% населення живе в житлі побудованому за попередніх 50-100 років". В разных странах ситуация в этом смысле абсолютно разная. Если к страеющему костяку Европы ваше утверждение хотя бы отчасти можно применить, то как на счет какой-нибудь Испании или Кипра? В последнем 50 лет назад только избушки на курьих ножках были и не более. Пы.Сы. Возможно, и не пьете, но зачастую по вашим постам создается впечатление, что что-то нюхаете. Возможно, строительного происхождения
Кіпр - це звичайно сильний аргумент. Ще сильнішим була б Саудівська аравія , або приклади з тропіків.
Ви знаєте вислів Виключення з правил - тільки підтверджує загальне правило .
Виключення Ви знайшли , але воно настільки мізерне і притягнуте за Вуха , що зайвий раз підтвердило Вашу дірість.
budivelnik написав:Тепер далі потрібно щось пояснювати , чи до самого дійде що армія потребує квартири там де стоїть , а не тільки в Києві ? 3 Слідуюче , якщо ЗС України , за рік на всіх витрачають 0,5 млрд , То й МВД на ці ж цілі витрачає не більше . Тому розумієте дірість Ваших висловлювань про витрату 25 млрд грн на київську нерухомість для цих структур ?
как всегда - нет аргументов - понесло... Где я писал, что все, что построено - раздали чиновникам? Я писал, что вычитать нужно то, за, что платил бюджет. Численность МВД больше ЗС и финансируется больше и так дальше по силовикам...
Шановний Ви писали море емоцій і тільки дві цифри 500 млн грн на 2000 сімей і на підставі цього пробували мені довести що рекомендовані ціни держави це пшик. Відповідь отримали + аргументацію отримали .
Залишилось Вам тільки собі тепер намалювати табличку , яка б чітко пояснила куди ділись 3,4 млн м2 збудованого житла в Києві і хто за це будівництво заплатив. А шукати бліх - можна скільки завгодно, єдине що на РН Києва це не буде мати жодного впливу.
budivelnik написав:Кіпр - це звичайно сильний аргумент. Ще сильнішим була б Саудівська аравія , або приклади з тропіків.
Ви знаєте вислів Виключення з правил - тільки підтверджує загальне правило .
Виключення Ви знайшли , але воно настільки мізерне і притягнуте за Вуха , що зайвий раз підтвердило Вашу дірість.
Опять ахинею несете. Таких "исключений" больше половины земного шара. Могу продолжать их приводить: Португалия, Греция, Турция, Китай, Вьетнам, Япония и т.д. Хватит или еще "подсыпать"? Прекращайте нюхать всякую гадость - мозг у вас уже, видимо, похож на сыр с большими дырками
ostrovsd написав:Вот это похоже на правду. В других городах ситуация в разы хуже. Так что по Украине справедливо говорить даже не о 90%, а о 95% проживающих в советском жилье.
Овен не поверит. Он упрямый как колхозный бык. Считает, что самостийная всех осчастливила. За 21 год все жители самостийной приобрели хоромы в 100-200 м2, ездют ежедневно на работу на японских машинках и отдыхают в Таиланде. Так ведь, Овен???? Достижения самостийной за 21 год: 1) сокращение населения за 5-7 млн (10-15%) 2) первые места в Европе по туберкулезу, СПИДу. Безработица (реальная)- выше чем в Европе. 3) расслоение общества на богатых и бедных - колоссальное 4) уровень образования - упал ниже плинтуса 5) качество производимых товаров - не выше советских стандартов, а зачастую - ниже Овен, дальше сами добавите.
судя по мелки нападкам, состояние уже предистерическое. Даже не сравнивая уровень жизни, так как это очевидно, на одну чашу весов положу все проблемы нынешней Украины, а на другую "счастливую жизнь в СССР". Я выбираю Украину. В СССР в следствие массового геноцида население страны несколько десятилетий вообще не увеличивалось, а только уменьшалось, даже при том, что территория увеличивалась. В СССР безработицы не было в следствии того, что все были на принудительных работах. В СССР жили на 100 р. в месяц миллионы, а кто-то на "Чайках" ездил и отдыхал в санаториях ЦК и жил в совминовских домах и т.д. И так можно бесконечно долго продолжать. В СССР без суда и следствия массово убивали людей - все, точка.
budivelnik написав:Трошечки не так. Офіційна статистика за останні 15 років:
Було в 1995 році - 49,7 млн м2 стало в 2010 - 59,7 млн м2 ріст в 59,7/49,7= 1,2 рази ( а не в 2 , маленька така помилочка . але суттєва)
Вот это похоже на правду. В других городах ситуация в разы хуже. Так что по Украине справедливо говорить даже не о 90%, а о 95% проживающих в советском жилье. Пы.Сы. Будивельник, а вы днем здесь всегда, а строите ночью - вместо походов по ночным клубам?
1 Я тут не вдень , а з 7-00 до як правило 8-00 і після 16-00 2 Працюю впів сили вже третій рік ( радіти Вам не варто , навіть такий режим позволяє заробити на хліб з маслом), а у Вас все одно коштів не вистарчає мені оплатити те що я встигаю зробити 3 Сьогодні пятниця , я на Західній Україні , працювати сьогодні це нарватись на грубість , так що працюю тут - перевиховуючи недовихованих.
Oven написав:К теме... "Количество сделок достаточно для поддержания этих цен." - какое количество? Где оно? Какой уровень? Кто знает какая сумма выплачивается за закрытыми дверями? Какой статистике верить - Минюсту, так у него за 2011 год продаж больше чем до кризиса!
Можна звичайно вести себе як захар ( нічого не бачу , нічого не чую . нічого нікому не скажу ) , а можна й спробувати собі задати парочку запитань , відповіді на які і дадуть розуміння кількості угод . Найголовніше запитання. За які гроші будівельники побудували в Києві 2009 рік - 0,9 млн м2 еквівалентно 9000 квартир по 100м2 2010 рік - 1 млн м2___еквівалентно 10000 квартир по 100м2 2011 рік - 1,5 млн м2_еквівалентно 15000 квартир по 100м2 Тобто дайте собі відповідь Як і за що і навіщо за три роки побудувалось 34000 квартир , якщо Ви не вірите ( або заявляєте що в рік продається на первинці не більше 2000-3000 ) Друге запитання ( в контексті завтра по 500=4000грн) Чому держава виставила рекомендовану ціну в 7990 для Києва і чому середня ціна продажу в новобудовах приблизно 12000 ( в 1,5 рази вище а не нижче ніж рекомендована від держави )
Вам не надоело одно и тоже? Хотя знаю, что не надоело.... Не построено, а сдано в эксплуатацию - строить его могли 5 лет, с докризисных времен, за деньги лохов. .
Совершенно верно из тех 1.27 млн кв. метров сданных в эксплуатацию в 2011 в многоквартирных домах - примерно треть долгострои которые должны были сдаться в основном в 2008 и 2009.
А текущие строительство в объёме для сдачи 0.8 -0.85 млн кв.м. было профинансировано за счёт ориентировочно 2500-2800 сделок в Киеве на первичке в 2011 г. Причём из 2500-2800 в 2011 1350 это сделки из разных "сисек" у основных шаромыг-застройщиков Киева. Тройка лидеров шаромыг Киева: Киевгорстрой, КП Житлоинвестбуд-УКБ, Лико-холдинг.
Востаннє редагувалось zahar_ в П'ят 13 кві, 2012 12:14, всього редагувалось 1 раз.
rudik написав:1-кімнатна квартира Загальна площа: 30,7 кв.м Адреса: м. Київ, вул. Курська, буд. 14, кв. 34 28 000,00 USD Терміново! Торг! тел.: (067) 214-70-19 Олексій отп .продажа квартиры по согласованию сторон.
позвонил.... цена 45 000
Обламал всю малину обвалистам.
Ага. И побежал быстренько и забрал за 45 000, чтоб обвалистам не досталось.
turbina написав:Сдуваются по ипотеке взятой в 2003 !!! году - в начале пузыря. Это додики из-за которых пузырь начал надуваться... первые представители от всегдабуиттолькодаражать...
Кстати тоже не последняя категория... Я сам когда новострой смотрел вначале 2009, так тетенька "риэлтор" предлагала квартирку типа "чью-то", ну и в конце еще и "если та не нравится - могу СВОЮ предложить (в этом же доме, новострой незаселенный)"... Типа как раз вот ремонт делаю... Вопрос: зачем продаете, раз типа себе? Ответ невнятен, но я так понял что то ли куплена на продажу, то ли не тянет с выплатами. Тогда поразило, что тетя не тянула по внешнему виду, манерам и моему ощущению на владелицу пассива за 100 000 уе... Отдельно порадовала фраза дежурного строителя (прораб, бригадир? не знаю) который нас впускал/выпускал и лифт активировал/деактивировал: "так если не те, то можете МОЮ посмотреть - продам!".
Подозреваю, что валютная ипотека, взятая за взятку в 200-300 баксов в надежде на "буитдаражать" еще многим аукнется....
budivelnik написав:Тепер далі потрібно щось пояснювати , чи до самого дійде що армія потребує квартири там де стоїть , а не тільки в Києві ?
, маленька така помилочка . але суттєва)
