Cricetus cricetus написав:видите, днепродым не нужен. все хотят продать и в киев, например. а тут пишут, шо щас выгодно из киева уехать, современные технологии там, удаленная работа. веб-дищайнером например на баглейкокос
mortimer написав:budivelnik Вы бы сначала определились, что считать первичкой.
Я повинен визначитись чи Ви ? Для мене первинка - це все що збудовано без розбивки хто і навіщо будував. А для Вас виходить - якщо збудовано на продаж - то первинка . а якщо для себе то як це тоді називається ? І в одному і в другому випадку на будівництво витрачені гроші кінцевого споживача.
Cricetus cricetus написав:видите, днепродым не нужен. все хотят продать и в киев, например. а тут пишут, шо щас выгодно из киева уехать, современные технологии там, удаленная работа. веб-дищайнером например на баглейкокос
Другой пример-в Брюховичи. Райское место.
По - перше Не Брюховичі , а Рясна-Руська , вул Брюховицька - може хоч так зрозумієте По-друге Приводив десятки прикладів ( і на прикладі власної родини ) , що завжди потрібно : а - краще розраховувати свої можливості б - прораховувати варіанти на роки в - визначитись що хочеш бути останнім в Києві , чи першим в себе на хуторі
Тепер по суті Припустимо у Вас є 30 000 доларів і Ви вибираєте між слідуючими варіантами а - купити в мене однокімнатну і працювати у Львові за зарплату в 2500 грн б - знімати однокімнатну в Києві і працювати в Києві за зарплату в 3500 грн , одночасно відкладаючи кошти на купівлю однокімнатної в Києві.
Простий розрахунок показує Львів - живете в своє задоволення , в своїй квартирі , витрачаєте на життя 2500 грн в місяць Київ - гроші на депо , за відсотки знімаєте квартиру , живете за 2500 грн ( так само як і у Львові ) і 20 років відкладаючи по 1000 грн в місяць заощаджуєте на свою однокімнатну ( цей термін можна зменшити до 10-15 років )
То як - є абсолютно вірне для всіх випадків рішення ?
budivelnik написав:а якщо для себе то як це тоді називається ?
Не покажусь оригинальным - называется индивидуальным жилищным строительством.
Ще раз давайте розберемось по кроково Варіант 1 Кінцевий споживач - збирає гроші Будівельник - будує , або за гроші кінцевого споживача . або за гроші інвестора Те що збудував за гроші кінцевого споживача - віддає кінцевому споживачу Те що збудував за кошти інвестору - передає інвестору Інвестор - продає отримане від будівельника - кінцевому споживачу.
Таким чином отримуємо два ланцюжки гроші(від інвестора)-будівельник-житло(інвестор)-кінцевий споживач і другий гроші(кінцевий споживач)-будівельник-житло( кінцевий споживач)
І в одному і в другому варіанті це новозбудоване житло - або первинка.
mortimer написав:budivelnik Вы бы сначала определились, что считать первичкой.
Я повинен визначитись чи Ви ? Для мене первинка - це все що збудовано без розбивки хто і навіщо будував. А для Вас виходить - якщо збудовано на продаж - то первинка . а якщо для себе то як це тоді називається ? І в одному і в другому випадку на будівництво витрачені гроші кінцевого споживача.
"Пiдрахуй" Вы снова сели в лужу - первичка это первая продажа жилья от девелопера (застройщика) покупателю, а если человек строит для собственного проживания то это жильё для проживания.
19.11.2010 14:55 Строительная отрасль в Украине переживает не лучшие времена. Показатели введения жилья в эксплуатацию обеспечиваются в основном за счет частного строительства. Об этом заявил Министр регионального развития и политики Владимир
Хорошо характеризует картину на КРЖН в 2010 г.
В 2011 КМДА пенделями заставила для улучшения статистики 2-4 годичные недострои.
Основные шаромыги Киева специально не увеличивают темпы строительства, для удержания неадекватных цен на первичку эконом-класса Киева.
Для пополнения значительной части оборотных средств вовсю использывают бюджетные сиськи.
budivelnik написав:Ще раз давайте розберемось по кроково Варіант 1 Кінцевий споживач - збирає гроші Будівельник - будує , або за гроші кінцевого споживача . або за гроші інвестора Те що збудував за гроші кінцевого споживача - віддає кінцевому споживачу Те що збудував за кошти інвестору - передає інвестору Інвестор - продає отримане від будівельника - кінцевому споживачу.
Таким чином отримуємо два ланцюжки гроші(від інвестора)-будівельник-житло(інвестор)-кінцевий споживач і другий гроші(кінцевий споживач)-будівельник-житло( кінцевий споживач)
І в одному і в другому варіанті це новозбудоване житло - або первинка.
"Поезд стой, раз, два". Какой важный будивельник. В случае ИЖС, сферический будивельник в вакууме просто найманый робитнык (робитныкы), который пришел, выполнил объем работ и ушел, так по цепочке строится дом, в котором живут, а не продают. Если такой дом выставлен на продажу - это вторичка. Кстати, ИСЖ вы же сами в своих графиках приводили отдельно, не странно ли ? В случае первички, строй-контора строит заведомо на продажу. А то что Вы, по сути выстроили многоквартирный дом, но как ИЖС, чтобы дешевле обошлось лично Вам в оформлении - то не путайте теплое с мягким
mortimer написав:budivelnik Вы бы сначала определились, что считать первичкой.
Я повинен визначитись чи Ви ? Для мене первинка - це все що збудовано без розбивки хто і навіщо будував. А для Вас виходить - якщо збудовано на продаж - то первинка . а якщо для себе то як це тоді називається ? І в одному і в другому випадку на будівництво витрачені гроші кінцевого споживача.
"Пiдрахуй" Вы снова сели в лужу - первичка это первая продажа жилья от девелопера (застройщика) покупателю, а если человек строит для собственного проживания то это жильё для проживания.
Ага , тапер продовжимо логічниц ряд калюжно/дулястого звіздобола Картопля куплена на базарі в посередника - це їжа яка відноситься до первинної , яку ще ніхто не жував А картопля вирощена власними силами на городі - не первинна їжа , а вже пережована.