Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

Речь сейчас идёт не о конъяке, текиле и багамах, а о зарплате выше среднего уровня, хлебе, макаронах, метро и как результат этого всего - вонючая гостинка через 15 лет существования.

что мешает купить на эти деньги 2к сталинку в центральных районах практически любого областного центра?

Или в другой стране...

Так будет цена падать или нет?

Овен, вы уже заждались??
Будет, но не быстро и не скоро.

так я не спешу. В очередной раз я хочу понять правильно я считал или нет, прав или ошибся. Я наблюдая эту свистопляску уже 12 год, что мне мешает смотреть этот спектакль ещё 10 или 15 лет?

[1]

В перспективе есть. 3к. Но она пойдет на обеспечение моего ребятенка - не хочу его выпускать в мир с голой попой, а мне пока и без нее ничё так. Так что домыслы - клево, но реальность сурова.

вот эту 3к по уму нужно разменять на 2к + 1к в пригороде тихом. Вы с семьей живете в 2к в городе и косите бабосы не тратясь на аренду, а родители в 1к подальше от суеты.

накошеные и наскирдованные бабосы вы вкладываете в ап 2к на 3к.

чтобы они могли зарабатывать/копить на недвигу ситуация в стране должна улучшаться, а не ухудшаться. селяви

плюсану, потомучто чем доходы выше прожиточного минимума тем более стремительно растет заначка

Таки надо брать кредиты )) ещё больше ..
давай те давай те , а мы понаблюдаем !!!

А потом крики - во всём виноваты жиды !

помоему уже давно понятно что основное большинство (этак 70-80%) на недвигу (квартиру в Киеве) не могло заработать/накопить и в обозримом будущем не сможет. Все что им к сожалению светит - это наследственный хрущ/панелька/домик в селе; маршрутка/метро до работы и отдых на Азове или Крыму.
чтобы они могли зарабатывать/копить на недвигу ситуация в стране должна улучшаться, а не ухудшаться. селяви

это приговор РН Киева.
Смотрим дальше - что делать тем кому нужно продать квартиру? Сложная жизненная ситуация, нужна наличка. Ну и те кто купил для перепродажи - им, что делать?
Так будет цена падать или нет?

в Киеве 1 миллион квартир примерно
выставлено на продажу сейчас 20-30 тысяч (многие из них висят на продаже уже года 3 - т.е не печет, висит и висит)
много или мало это относительно всего жил фонда?
ну а цена будет падать, только не равномерно - т.е хрущи/панельки на лесном/дврз/святошино и тп будут дешеветь больше чем кирпичные дома у метро в хороших местах (ибо таких очень мало)

видите как получается, если немного порассуждать, подумать, картина начинает вырисовываться - "цена будет падать". Понятно, что не равномерно, всеобщее равенство это в прошлом, все не равномерно и доходы и расходы и возможности.
Но РН смотрит вниз, просто нюансов очень много, но это уже другая история.

так я не спешу. В очередной раз я хочу понять правильно я считал или нет, прав или ошибся. Я наблюдая эту свистопляску уже 12 год, что мне мешает смотреть этот спектакль ещё 10 или 15 лет?

Какие 10 ? Лет так 1-5 и всё станет ясно

Речь сейчас идёт не о конъяке, текиле и багамах, а о зарплате выше среднего уровня, хлебе, макаронах, метро и как результат этого всего - вонючая гостинка через 15 лет существования.

что мешает купить на эти деньги 2к сталинку в центральных районах практически любого областного центра?

Или в другой стране...

в другой стране нужно гражданство еще получить (покупка недвижимости этого не дает); найти работу нормальную (ой как не просто если не являетесь отличным специалистом в нужной области)
ну а поехать в какую-нибудь Румынию с 50к баксами купить там какуюто халабуду и потмо думать чего дальше делать может только клинический идиот

кстате, тут пару страниц назад звучали речи что жизнь сейчас мобильна и тп и тд
так ЧТО останавливает всех желающих купить квартиру в Киеве , от переезда куда-нить в Днепродзержинск, Джанкой , Красный Лучь , Макеевку? там за 10-20к наврено можно и 3шку прикупить.
чего всем Киев так нужен?

стереотип.
Бежали из сел ещё при Союзе в город, не хотели, что бы дети крепостными были, вместо з/п трудодни получали. Знаете, что крестьянам паспорта при Хрущеве выдавать стали? Они по этому очень охотно в армию шли - паспорт/возможность не возвращается в село, прапорщиком остался вообще белый человек (это я не про нашего прапорщика пишу, а то обидеться).
Десятилетия прошли, а память народная генерирует то же самое, вот так...

Кстати на 393 странице некто "Юг" вопрос поднял типа у застройщика цена выше, чем у продаванов в том же доме. И был проигнорирован...

видимо продаванам более печет продать переуступку прав чем застройщику. Рынок

Оу... Так и почему же вдруг - это ж надежнее некуда, бетон киевский!? Не потому ли, что застройщик уже хапнул из бюджета + алени чуток купили (не те ли, что продают теперь?) и уже в прибыли, собссна пофиг почем продавать оставшееся, а бедолагам надо по 1000-2000 уе каждый месяц в банк заносить и смотреть как их "прелесть" худеет на глазах, а очереди пакупанов все нет и нет?

Мой пост про пол года попыток продажи дома о 400 кв.м. за 150 тыс.уе тоже как-то проигнорили... А ведь там и участок и в Петровцах... В 2007-8 небось за 250 улетел бы домик Невыгодная история для продаванов выходит, правда? А история вот сейчас происходит - в реальном времени, так сказать

кстате, тут пару страниц назад звучали речи что жизнь сейчас мобильна и тп и тд
так ЧТО останавливает всех желающих купить квартиру в Киеве , от переезда куда-нить в Днепродзержинск, Джанкой , Красный Лучь , Макеевку? там за 10-20к наврено можно и 3шку прикупить.
чего всем Киев так нужен?

стереотип.
Бежали из сел ещё при Союзе в город, не хотели, что бы дети крепостными были, вместо з/п трудодни получали. Знаете, что крестьянам паспорта при Хрущеве выдавать стали? Они по этому очень охотно в армию шли - паспорт/возможность не возвращается в село, прапорщиком остался вообще белый человек (это я не про нашего прапорщика пишу, а то обидеться).
Десятилетия прошли, а память народная генерирует то же самое, вот так...

не факт
могу за себя сказать, мой бизнес не привязан к месту жительства (т.е я могу уехать в ЗАжопинск и со своими доходами чувствовать там себя королём); но не еду по причине того что в ЗАжопинске с инфраструктурой полный ёк