Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

то о чем ты говоришь составляет крайне малый процент, а именно в данном случае примерно 1% от предложения, потому на графике я этот диапазон обрезал, да там иногда бывает 1-2 квартиры, но погоды этот сегмент не делает.

первый раз слышу, шо самый дешевый сегмент - самый массовый
нонсенс какой то

в принципе и в ручную видно по данным авизо, что цены на любые квартиры (незавивсимо от комнат или метража) на вторичке за год не изменились
вчера приводил примеры

хотелко или цены продаж?
это две разницы

[1]

первый раз слышу, шо самый дешевый сегмент - самый массовыйнонсенс какой то

ты сам можешь увидеть на примере трех днепра что сильно дорогих квартир очень немного

и это логично, ибо люди имеющие бабло на хороший ремонт делают его под себя

не более 3.3%,

-3% в год даже без торга, чистое падение - этого вполне достаточно что бы инвестиция в бетон стала невыгодной

а для жилья - 101 раз повторю - можно покупать в ЛЮБОЙ момент, ежели деньги есть

[1]

а мне и без ссылок ясно - те объекты которые я в поле зрения держал - дешивеют и без ыкономического анилиза

этому тоже есть объяснение, люди торгуют по схеме которую я описывал много страниц назад. если ты судишь по конкретному объекту длительной экспозиции то да, ты видишь движение вниз. Но когда он уходит с рынка, новый, аналогичный опять стартует выше. И СРЕДНЯЯ ЦЕНА НЕ МЕНЯЕТСЯ.

так и получается что обвалишки в Днепре видят постоянные падения, а тем не менее что год назад на треху нужно было 45...50 тыщ, так и сейчас 45...50тыщ.

тоже самое и в Киеве

вот такая вот иллюзия.

!!!!

ты сам можешь увидеть на примере трех днепра что сильно дорогих квартир очень немного

"Безденежные доны" (они же - резвые обвалисты) видеть что-либо, противоречащее их "хотелкам" - не желают.
Юра, Вы можете распинаться здесь до Второго пришествия - толку от этого не будет.

сильно дорогих квартир очень немного

дорогих не много
так же как и дешевеньких
примерно поровну

-3% в год даже без торга, чистое падение - этого вполне достаточно что бы инвестиция в бетон стала невыгодной

Гм, гм...
Одно и то же.
Прям замкнутый круг.

Так "инвестируйте" деньги в автомобили, девочек, курорты и т.д. Зато у вас останутся прекрасные воспоминания, а они тоже немало стоят!

в принципе и в ручную видно по данным авизо, что цены на любые квартиры (незавивсимо от комнат или метража) на вторичке за год не изменились
вчера приводил примеры

хотелко или цены продаж?
это две разницы

на форуме домика есть ветка где люди пишут о реальных сделках и ценах продаж
и они примерно равны хотелкам в авизо. ну + торг в 3-5% иногда есть

[1]

-3% в год даже без торга, чистое падение - этого вполне достаточно что бы инвестиция в бетон стала невыгодной

а давай поспорим с этим утверждением... скоро будут давать кредиты и цена прыгнет так что закачаешся