Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

Гы. Старый форумовский "підрахуй" и молодой форумовский "підрахуй" - испорченный телефон включили.
http://www.radikal.ru

Дулясто /шаромижний
А проти чого ти протестуєш?
Ти ж сам червоним підкреслив
Середньориночних хотелок сегмента
А ось графік середньориночних хотелок
http://fotohost.org/images/a155aadc-90kB.jpg.

Что пан "підрахуй" поймались на передёргивании и выкручиваетесь?

Ну ка садитесь в лужу и учите там матчасть - что такое средние общегородские хотелки, а что такое средние хотелки сегмента
http://www.radikal.ru

Отже дулясто/звіздобольна величність вважає тут присутніх дурниками ( при чому не тільки растішок , а й обвалістів )
Хочете уточнення своєї фрази по середньостатистичним хотелкам по сегментам - ось вона:
http://fotohost.org/images/a134c4c6-122kB.jpg
Таким чином шаромижно/калюжна величність заявляє слідуюче:
район_____середня хотелка__нормальна ціна_____відірвуть з руками
печерський___2872____ - 10% = 2600_____________2100
деснянський__1440____ - 10% = 1300_____________1000

То як , я взяв весь діапазон сегментів , далі будеш відображення влясних дуль в калюжах в яких сидиш - розглядати , чи знову будеш щось белькотіти про цицькосмоків і шаромиг ?

[1]

Мне кажется что КГС никак своим предложением особо на цены не влияет и работает в рынке таком какой он есть, ибо:

1. Продает воздух
2. Объемы продаж несопоставимы с оборотами на вторичке

Потому сисько он там или писькососатель это его, КГС, личные половые проблемы

yura_
Не згоден що КГС на ціни не впливає
1 Приблизно 2000 квартир у відкритому для всіх прайсі з адресою /поверхом/розміром і номером квартири/ціною - не можуть не вплинути на ціни
2 О от оповідання що продаж 300 квартир за рік по програмі 70/30 - позволяє тримати ціну на 2000 квартир - це вже фантазія , яка напряму граничить з брєдом.

Мне кажется что КГС никак своим предложением особо на цены не влияет

"кажется" это не сюда - это на форум астрологов


Первичка диктует цены вторичке, но не наоборот

[1]

Первичка диктует цены вторичке, но не наоборот

как быть там где нет первички по причине низких цен на вторичке?

Первичка диктует цены вторичке, но не наоборот

как быть там где нет первички по причине низких цен на вторичке?

где нет, там рынок спроса/предложения
но опять же не в чистом виде - посматривают на соседние более крупные города, т.к. миграция идет в основном - село - райцентр - обл центр - сталица

так шо в конечном итоге первичка музыку заказывает - да это и не мудрено и очевидно

[1]

ак шо в конечном итоге первичка музыку заказывает - да это и не мудрено и очевидно

первичка будиттокадаражать?

Первичка диктует цены вторичке, но не наоборот

как быть там где нет первички по причине низких цен на вторичке?

Тоді в силу вступає правило яке вивів я
Воно правда було придумане для визначення привабливості нерухомості в залежності від відстані до місця праці , але й у Вашому випадку спрацює
Звучить воно слідуючим чином
Ціна на нерухомість яку Ви пробуєте визначити=
ціні найближчої новобудови -20 доларів х відстань в кілометрах до цієї новобудови .

http://fn.ua/view.php?ad_id=2012088&page=0

1-комн. 30/32 эт. площадь 42 кв.м 14/14/9/4. Цена 44 000 у.е - солидный торг.
1-комн. 27, 29, 30/32 эт. площадь 43.кв.м 16/10/4. Цена 45 000 у.е - солидный торг.
1-комн. 28/32 эт. площадь 48 кв.м 16/15/6. Цена 51 000 у.е - солидный торг.

Собственная служба сервиса и эксплуатации.

Но не идёт Алень )))

Там Алени выйти не могут, не то чтобы зайти. Это дом Уко-Груп (там адрес объекта три раза меняли). ЖК, если не ошибаюсь назывался "Сосновий Бір".

ак шо в конечном итоге первичка музыку заказывает - да это и не мудрено и очевидно

первичка будиттокадаражать?

нет, она дишивеит
глянь на риалт уа индекс