Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

Жесть. Вам кум бошку не оторвал ? успешный вы наш. думаю через неделю вы напишите что кум продал за 35000

Не вижу логики в вашем посте. За что он мне должен что-то оторвать? Вчера куму предлагали 43500, он не дал добро, сегодня дали 44000-он согласился. Он послушал меня и дожал людей. Правда я надеялся, что он дотянет до 45ти тыщ, но 500 долл тоже деньги.

Я вас тоже понимаю с трудом то 2045 $ кв.м. то на следующий день 2000$ кв.м. Ну да бог с ним. Я понимаю что это практически не возможно но я бы поверил в продажу при предъявлении договора купли продажи от сегодняшнего или позже числа на эту квартиру с затертыми именами хозяев(покупателей и продавцов), номером дома и квартиры.
Судя по всему сделки не будет т.к. залог смешной а документы будут делать так долго что покупатели найдут другую за дешевле.

Как то я тут отписывался по поводу покупки хруща в Донецке. Так вот в ноябре 2011 таки взял за 33000$ без риелтора. 2-шка на 4 эт. 4 этажного хруща, Киевский район. Уже сделал ремонт и живу. Брал кредит в эрсте банке в грн под 18%. 30 процентов сразу, остальное на 10 лет. Но суть не в этом, лишние деньги в $ и в матрац. После девала досрочно погашу

XENON
Вот и Бернанке выступил,скажите когда уже будет обещанная девальвация доллара?

Жесть. Вам кум бошку не оторвал ? успешный вы наш. думаю через неделю вы напишите что кум продал за 35000

Не вижу логики в вашем посте. За что он мне должен что-то оторвать? Вчера куму предлагали 43500, он не дал добро, сегодня дали 44000-он согласился. Он послушал меня и дожал людей. Правда я надеялся, что он дотянет до 45ти тыщ, но 500 долл тоже деньги.

Я вас тоже понимаю с трудом то 2045 $ кв.м. то на следующий день 2000$ кв.м. Ну да бог с ним. Я понимаю что это практически не возможно но я бы поверил в продажу при предъявлении договора купли продажи от сегодняшнего или позже числа на эту квартиру с затертыми именами хозяев(покупателей и продавцов), номером дома и квартиры.
Судя по всему сделки не будет т.к. залог смешной а документы будут делать так долго что покупатели найдут другую за дешевле.

Он предлагает показать документы при встрече, при этом чтоб в кармане у Вас была штука зелени(гоп-стопом промышляет)?
Пользоваться сканером и выкладывать фото в Инете не обучен.
Обучен балаболить без подтверждений.

Как то я тут отписывался по поводу покупки хруща в Донецке. Так вот в ноябре 2011 таки взял за 33000$ без риелтора. 2-шка на 4 эт. 4 этажного хруща, Киевский район. Уже сделал ремонт и живу. Брал кредит в эрсте банке в грн под 18%. 30 процентов сразу, остальное на 10 лет. Но суть не в этом, лишние деньги в $ и в матрац. После девала досрочно погашу

А плавающая ставочка не предусмотрена? Не лохи чай в банке сидят.
Лишнее подтверждение, что наличных у людей мало. Вот у Вас тока десяточка была.

Как то я тут отписывался по поводу покупки хруща в Донецке. Так вот в ноябре 2011 таки взял за 33000$ без риелтора. 2-шка на 4 эт. 4 этажного хруща, Киевский район. Уже сделал ремонт и живу. Брал кредит в эрсте банке в грн под 18%. 30 процентов сразу, остальное на 10 лет. Но суть не в этом, лишние деньги в $ и в матрац. После девала досрочно погашу

А плавающая ставочка не предусмотрена? Не лохи чай в банке сидят.

все зависит от скорости погашения... в 2008 я брал в этом же банке кредит на авто. Авто стоило 28000$ (139000 грн). После девала в декабре она уже для меня стоила 17300$. В апреле 2010 досрочно закрыл кредит.

Лишнее подтверждение, что наличных у людей мало. Вот у Вас тока десяточка была.

Было больше, на ремонт маломальский где то 13-15 ушло. Состояние было после "бабушки". Т.е. можно сказать не жилое.

Не вижу логики в вашем посте. За что он мне должен что-то оторвать? Вчера куму предлагали 43500, он не дал добро, сегодня дали 44000-он согласился. Он послушал меня и дожал людей. Правда я надеялся, что он дотянет до 45ти тыщ, но 500 долл тоже деньги.

вы же не ответили vragina... Вашему куму давали $45 000, вы его отговорили и через пару дней он продает за $44 000... Может объясните?

Да не я это был а Netorgovec. И с начало у него получилось 2045 о продал за 2000 по его расчетам !

я не стал склонять ваш ник, я напомнил, что Netorgovec вам не ответил.

XENON
Вот и Бернанке выступил,скажите когда уже будет обещанная девальвация доллара?

Вы спросите пускай этот умный расскажет почему вдруг такЭ произошло
"как было 3500 м2 так и осталось 1415 долл м2" ?
Как это ? Он тут про матчасть грит , пускай объяснит ...

2000 год
средняя по Киеву 300уё

тут спорный вопрос , меньше боло чем 300 в 2000-ом ,
долларов 200 за м2 !
2012 год

средняя по Киеву 1500 уё

во сколько раз подорожал бетон за этот период?

Тут же вопрос к спецу , цена упала после 2008-го
почему долги страны увеличились (удвоились!) ?
Что за процессы такие ?

ОБЪЕКТЫ С ИЗМЕНИВШИМИСЯ ЦЕНАМИ:

- (Код: 1884_2) Продажа 1 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Драгоманова ул., 31Б. На 21 эт. / 23 эт. дома. Общая площадь: 50 кв.м. Дата добавления: 11 Apr 2012. Старая цена: 87900, Новая цена: 87500.
- (Код: 3693) Продажа 1 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: Гонты ул., 7. На 14 эт. / 21 эт. дома. Общая площадь: 38 кв.м. Дата добавления: 21 Jul 2011. Старая цена: 80000, Новая цена: 79000.
- (Код: 2964) Продажа 1 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Григоренко просп., 23. На 14 эт. / 24 эт. дома. Общая площадь: 59.2 кв.м. Дата добавления: 23 May 2011. Старая цена: 91000, Новая цена: 90000.
- (Код: 1027) Продажа 2 к. квартиры. Район: Голосеевский. Адрес: Красиловская ул., 2/3. На 3 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 45 кв.м. Дата добавления: 10 Jan 2011. Старая цена: 83000, Новая цена: 82000.
- (Код: 4945) Продажа 1 к. квартиры. Район: Деснянский. Адрес: Лісовий просп., 17. На 7 эт. / 9 эт. дома. Общая площадь: 30 кв.м. Дата добавления: 09 Jun 2012. Старая цена: 50000, Новая цена: 49000.
- (Код: 4752) Продажа 2 к. квартиры. Район: Шевченковский. Адрес: Щербакова ул.. На 3 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 46 кв.м. Дата добавления: 16 May 2012. Старая цена: 71500, Новая цена: 70000.
- (Код: 749) Продажа 2 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Олейника ул., 15. На 6 эт. / 16 эт. дома. Общая площадь: 54.5 кв.м. Дата добавления: 23 Dec 2010. Старая цена: 82000, Новая цена: 80000.
- (Код: 417) Продажа 3 к. квартиры. Район: Дарницкий. Адрес: Полесская ул.. На 3 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 60 кв.м. Дата добавления: 17 Dec 2010. Старая цена: 78000, Новая цена: 76000.
- (Код: 4555) Продажа 2 к. квартиры. Район: Печерский. Адрес: Красноармейская ул.,114. На 4 эт. / 7 эт. дома. Общая площадь: 40 кв.м. Дата добавления: 11 Apr 2012. Старая цена: 108000, Новая цена: 106000.
- (Код: 4794) Продажа 2 к. квартиры. Район: Оболонский. Адрес: Новикова-Прибоя ул.. На 3 эт. / 5 эт. дома. Общая площадь: 45 кв.м. Дата добавления: 16 May 2012. Старая цена: 66000, Новая цена: 62000.
- (Код: 9_1) Продажа 2 к. квартиры. Район: Подольский. Адрес: Глубочицкая ул., 26. На 15 эт. / 25 эт. дома. Общая площадь: 96 кв.м. Дата добавления: 20 Jan 2011. Старая цена: 259200, Новая цена: 254400.

Выводы по сводке:
- Количество объектов с увеличенной ценой: 0; количество объектов со сниженной ценой: 11. Снижение цен преобладает над ростом.
- Самое большое снижение составляет: 4800 у.е. Средняя величина снижения: 1881 у.е.
- Всего объектов в БД собственников: 5854.
- Средняя цена квадратного метра по имеющимся объектам в БД: 1,885.33 у.е./м2.