Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

[1]

а тот первый взнос если его на депо закинуть ничего случаем не приносит?

тю, конечно наш гипотетический пересичный могбы положить его на депо и иметь 2,1% годовых в баксе (укрсиб, активные деньги) и ненужный расход нервных клеток.

есть еще вариант под 20% в Надра или Родовид положить, тогда да, 4000грн в месяц нехилая прибавка к доходам.

иметь 2,1% годовых в баксе (укрсиб, активные деньги) и ненужный расход нервных клеток.

можно и под 10% положить, в десяток другой банков

а можно купить квартирко и думать подешевеет не подешевеет - "ненужный расход нервных клеток"

[1]

Недавно ж ты утверждал, что у кого есть этот капитал - тот не работает!

ну вот у нее его еще мало (кв в павлограде), я ей даю возможность три года юзать свой капитал (экономя на аренде), найти хорошую работу в миллионнике, мужа (это самый сильный ход) и хорошо устроится в жизни.

Недавно ж ты утверждал, что у кого есть этот капитал - тот не работает!

ну вот у нее его еще мало (кв в павлограде), я ей даю возможность три года юзать свой капитал (экономя на аренде), найти хорошую работу в миллионнике, мужа (это самый сильный ход) и хорошо устроится в жизни.

Ну расчет на мужа

там такие проценты никакой девал не поможет

какие?!

сами прикиньте гипотетический вариант когда например условно человек берет 1к за 50 тыщ в кредит под 20% с первым взносом 60%, на 5 лет

сумма покупки 400 000 грн
первый взнос 240 000 грн
кредит 160 000 грн
выплата 254341.28 грн

итого округляя 494 000 грн

переплата 94 000 грн
переплата на месяц 1570грн

Теперь т.е. банку человек отстегнет своих кровных всего 1600 грн в месяц.
А на аренду он бы выкинул минимум в 2 раза большую сумму.

Вот и думайте...

Думаем.
Выплаты по кредиту 160 тыс грн под 20% годовых: - 4239 грн/мес.
240 тыс (которы на руках) под 10% (смешной такой бессрочный депо в надежном банке под низкий! процент) на депо дают: + 2000 грн/мес
Аренда 1К требует: -3300грн/мес (ты же так снимаешь, правильно?)
----
Итого имея возможность не потратить 4239 грн/мес мы можем 1300 из них доложить к 2000 от депо ( а то и вспомнить про сдачу чего-то там в аренду..., т.е. еще и останется...) и оставшиеся 2939 продолжать откладывать, ЖИВЯ В ТАКОЙ ЖЕ 1к... При этом свои недостающие 160 тыс отложить за 4,5 года... Последние "расчетные" пол года дают еще + 16 тыс. грн.
Банальные 13% (вместо скромных 10%) по депо добавляют еще 600 грн/мес и сокращают срок "хомячания" до менее 4х лет...
Вот и думайте... (С)

[1]

а можно купить квартирко и думать подешевеет не подешевеет - "ненужный расход нервных клеток"

вот это самый интересный вопрос...

как купить что-то сегодня если нет четкого понимания сколько оно будет стоить завтра.

вот купишь хруща за 50 условных куе, а завтра он уже стоит допустим 40. А ты занял 10 чтоб взять. Итого минус 10куе в свой капитал.

ну вот у нее его еще мало (кв в павлограде), я ей даю возможность три года юзать свой капитал (экономя на аренде), найти хорошую работу в миллионнике, мужа (это самый сильный ход) и хорошо устроится в жизни.

Свой, мой, твой... Это уже пошел не родовой капитал, а чистой воды капитализм Странно, умножали тут, умножали родовой капитал, а закончилось все банальным дерибаном.

[1]

Думаем.Выплаты по кредиту 160 тыс грн под 20% годовых: - 4239 грн/мес.240 тыс (которы на руках) под 10% (смешной такой бессрочный депо в надежном банке под низкий! процент) на депо дают: + 2000 грн/месАренда 1К требует: -3300грн/мес (ты же так снимаешь, правильно?)----Итого имея возможность не потратить 4239 грн/мес мы можем 1300 из них доложить к 2000 от депо ( а то и вспомнить про сдачу чего-то там в аренду..., т.е. еще и останется...) и оставшиеся 2939 продолжать откладывать, ЖИВЯ В ТАКОЙ ЖЕ 1к... При этом свои недостающие 160 тыс отложить за 4,5 года... Последние "расчетные" пол года дают еще + 16 тыс. грн. Банальные 13% (вместо скромных 10%) по депо добавляют еще 600 грн/мес и сокращают срок "хомячания" до менее 4х лет...Вот и думайте... (С)

в твоих расчетах не учтены:

1. Девал
2. Мораторий
3. Витинатыща-2

а тот первый взнос если его на депо закинуть ничего случаем не приносит?

тю, конечно наш гипотетический пересичный могбы положить его на депо и иметь 2,1% годовых в баксе (укрсиб, активные деньги) и ненужный расход нервных клеток.

есть еще вариант под 20% в Надра или Родовид положить, тогда да, 4000грн в месяц нехилая прибавка к доходам.

"Підрахуй" (манипулятор) yura_ - где инфо за сколько, что и когда Вы купили в Днепре?
Или с этими хлопотами приумножения родовой капитал -забыли уже?

[1]

Свой, мой, твой... Это уже пошел не родовой капитал

стоп-стоп-стоп, давай не смешивать собственность не прямых родственников.