Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

Ні, пане Будівельник, ніяк не виходимо на цифру 1000.

Ще раз
Що шукаємо ?
Ви повинні шукати доведені випадки афери в кількості 120000 , а не оповідання що хтось щось десь заморозив.
Поки що Ви знайшли
1759 - Еліта центр ( до суду з позовами звернулись 359 осіб)
І все , слідуючі випадки це максимум обчисляються навіть не сотнями а десятками осіб.

Якось ви дивно все перевернули з ніг на голову. Ось є "вице-президент конфедерации строителей Украины Игорь Лысов". Наче поважна людина. Займає певну посаду і має доступ до данних. Він назвав певні цифри - а тепер спробуйте ці цифри спростувати. Чи ви хочете, щоб я вам назвав прізвища всіх постраждалих і тільки тоді ви повірите цим цифрам?

То який відсоток ринку займає КГС по Україні?

Найбільша будівельна організація яка будує житло в Україні займає приблизно 15% київського ринку новобудов , або приблизно 2-3% загальноукраїнського .

І що Вам це дає ?

А на рахунок Лисов сказав - так і парцхладзе сказав і азаров сказав і будівельник сказав.
І ви кажіть ....

Ні, пане Будівельник, ніяк не виходимо на цифру 1000.

Ще раз
Що шукаємо ?
Ви повинні шукати доведені випадки афери в кількості 120000 , а не оповідання що хтось щось десь заморозив.
Поки що Ви знайшли
1759 - Еліта центр ( до суду з позовами звернулись 359 осіб)
І все , слідуючі випадки це максимум обчисляються навіть не сотнями а десятками осіб.

ПС
Для того й приводив обєми КГС
Якщо КГС - 2000 квартир , то_______________________________2 000
слідуючі 10 організацій - по 1000 квартир__________________1 000
слідуючі 100 організацій по 200 квартир___________________20 000
слідуючі 1000 організацій по 40 квартир___________________40 000
І слідуючих 10000 приватних забудовників по 1-3 квартири__20 000

А тепер складіть таку саму табличку для постраждалих і що отримаєте 120000 ?

2011 рік: «Киевгорстрой» за год построил 259,929 тыс. кв. м. жилья
Укрстат: Введено в експлуатацію житла у міських поселеннях у 2011р. УКРАЇНА 6965150

Порівнюємо цифри. Тепер питання: до чого ви тут приводите цей КГС?

Ні, пане Будівельник, ніяк не виходимо на цифру 1000.

Ще раз
Що шукаємо ?
Ви повинні шукати доведені випадки афери в кількості 120000 , а не оповідання що хтось щось десь заморозив.
Поки що Ви знайшли
1759 - Еліта центр ( до суду з позовами звернулись 359 осіб)
І все , слідуючі випадки це максимум обчисляються навіть не сотнями а десятками осіб.

ПС
Для того й приводив обєми КГС
Якщо КГС - 2000 квартир , то_______________________________2 000
слідуючі 10 організацій - по 1000 квартир__________________1 000
слідуючі 100 організацій по 200 квартир___________________20 000
слідуючі 1000 організацій по 40 квартир___________________40 000
І слідуючих 10000 приватних забудовників по 1-3 квартири__20 000

А тепер складіть таку саму табличку для постраждалих і що отримаєте 120000 ?

2011 рік: «Киевгорстрой» за год построил 259,929 тыс. кв. м. жилья
Укрстат: Введено в експлуатацію житла у міських поселеннях у 2011р. УКРАЇНА 6965150

Порівнюємо цифри. Тепер питання: до чого ви тут приводите цей КГС?

Так рівняйте хоч сто разів
КГС приводив до того , щоб Ви накінець зрозуміли
НЕ можливо провести в Україні аферу вартістю в
120 000 сімей х 100 м2( середній розмір квартири який будується) х 5000 грн/м2=62млрд грн
Дійшло ?

А для того , щоб дійшло ще краще і з метою відбити Вам охоту зі мною сперичатись , то Вам потрібно цифру в 120 000 зменшити в 10-50 разів і тільки тоді у Вас вийдуть хоч трохи правдоподібні цифри

Таким чином , все що будується - не можна назвати аферою , а вкладання коштів по нижчій ціні в обєкти які ще не збудовані по ризику= вкладання коштів в банк на депо під високі відсотки .

Добре. На цьому дебати припиняю у зв’язку з відсутністю предмету для дебатів. Для нас слово "афера" має різні значення. У вашому розумінні афера - це коли забудовник прийшов до вас додому, випив ваше пиво, з’їв кота і згвалтував жінку. Все інше - не афера.

НЕ можливо провести в Україні аферу вартістю в
120 000 сімей х 100 м2( середній розмір квартири який будується) х 5000 грн/м2=62млрд грн

Чому неможливо?

А для того , щоб дійшло ще краще і з метою відбити Вам охоту зі мною сперичатись , то Вам потрібно цифру в 120 000 зменшити в 10-50 разів і тільки тоді у Вас вийдуть хоч трохи правдоподібні цифри

Чому саме 10-50? Спочатку ви сміливо зменшували у 120. Звідки ви берете всі ці цифри?

Таким чином , все що будується - не можна назвати аферою , а вкладання коштів по нижчій ціні в обєкти які ще не збудовані по ризику= вкладання коштів в банк на депо під високі відсотки .

Добре. На цьому дебати припиняю у зв’язку з відсутністю предмету для дебатів. Для нас слово "афера" має різні значення. У вашому розумінні афера - це коли забудовник прийшов до вас додому, випив ваше пиво, з’їв кота і згвалтував жінку. Все інше - не афера.

І ці люди забороняють мені копирсатись пальцем в носі - сказав хлопчик побачивший чим займаються батьки в спальні....

Для мене афера - це коли обдурили навіть на 5 грн в наперстках на вокзалі.
З іншого боку
Якщо у виробничника виникли проблеми під час світової кризи і він стиснувши зуби виконує свої зобовязання - нехай і з затримкою по часі , то збитки від цієї затримки повинні нести не тільки виробничники , а й ті хто ризикував вкладаючи в котлован в надії отримати додаткові ( в порівнянні з покупцями готового ) прибутки.

А для того , щоб дійшло ще краще і з метою відбити Вам охоту зі мною сперичатись , то Вам потрібно цифру в 120 000 зменшити в 10-50 разів і тільки тоді у Вас вийдуть хоч трохи правдоподібні цифри

Чому саме 10-50? Спочатку ви сміливо зменшували у 120. Звідки ви берете всі ці цифри?

1 Я не відмовляюсь від своєї цифри в 1000
2 Ви не змогли знайти навіть 3 000-5 000 , то чому Вас дивує що я пропоную Вам оперувати цифрами в діапазоні в 2 400-12 000 ?
3 Я практикуючий будівельник і як з будівельниками так і з клієнтами будівельників стикаюсь практично кожен день . Повірте мені на слово
Я в стані визначити 0,2-1% від загальної кількості постраждалих , чи 100% постраждалих за 2 роки ( а 120 000 це 100% за 2 роки ) .

budivelnik

НЕ можливо провести в Україні аферу вартістю в
120 000 сімей х 100 м2( середній розмір квартири який будується) х 5000 грн/м2=62млрд грн

Не занимайтесь профанацией,это не одна афера стоимостью 60млрд грн и не за один год