Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

хз где, но в киеве. дело не в давлении на психику а в том что строительные компании стали заинтересованы в продаже, чего не было пару лет назад, а до кризиса и подавно.
это дает надежду в становленни конкурентного рынка через надцать лет.
авизо это ж барахолка, там цены могут быть любые, уже приводил в пример свою бывшую соседку на протяжении 4 лет продававшей свою гостинку по цене 2к + 2000уе, вот хочется 2К а денег нет, но вдруг "лохи" купят...

Ну, по 6500 я видел этих товарищей - Проектно-производственная строительная компания "АТЛАНТ". У них есть сданный дом в Киеве, но там, если верить их сайту, все продано. А строят сейчас только в Броварах.

SeTh
ну про 1700 насколько понимаю это речь о СРЕДНЕЙ по Киеву, и 1700 - это как-бы то что малюет сейчас домик на своем новом графике.

Ну да - я ж написал: за углом дороже - все туда

Если есть объявления по 1100-1400 (и это не самые печальные с точки зрения состояния/расположения) и они не сильно-то и продаются, то по 2000-2200 (ну чтобы средняя 1700) наверное какгарячиепиржки улетают... Типа как на Лесном единички в хрущах по 60 тыс уе

Хотя на психику рекламы в метро давят хорошо. Представьте, едет человек в метро, а там все заклеено "квартиры от 30000$". А потом открывает авизо и думает: "Они там подурели??"

только на психику лохопродаванов и лохопокупанов. А умный человек задумается почему такая разница в цене вторички и обещаний построить первичку.

Вот и я о чем! Умный человек подумает, что владельцы вторички гребут против тренда

так а чтож подешевело на 30% ?

на 30% подешевел конкретный объект в течении времени экспозиции на РН, после чего был снят вероятно с продажи.

"иллюзия снижения цен" (с)

Конечно иллюзия: если к примеру 3к чешка на 5 этаже на Зодчих стоила до 100 тыс дол. а сейчас 3к чешка на 7 этаже на Жмеринской в аналогичном состоянии стоит 72-73 тыс. долл. так это иллюзия - ПАТАМУШТА расмАтриваЦа другой Абъект.

хз где, но в киеве. дело не в давлении на психику а в том что строительные компании стали заинтересованы в продаже, чего не было пару лет назад, а до кризиса и подавно.

+1 и это таки показательно.

Кстати там писали по 30к, так на выезде из Киева по Победы висит плакатец про Чайку вроде... Так там уже по 11туе за квартиру. Чудно!

SeTh
ну про 1700 насколько понимаю это речь о СРЕДНЕЙ по Киеву, и 1700 - это как-бы то что малюет сейчас домик на своем новом графике.

Ну да - я ж написал: за углом дороже - все туда

Если есть объявления по 1100-1400 (и это не самые печальные с точки зрения состояния/расположения) и они не сильно-то и продаются, то по 2000-2200 (ну чтобы средняя 1700) наверное какгарячиепиржки улетают... Типа как на Лесном единички в хрущах по 60 тыс уе

ну какбы районы в Киеве разные, типы домов разные, года постройки разные, размеры квартир разные, состояние квартир разные

посему как-то неуместно говорить о том что "вон по 1100 на троехе есть, а тот кто купил по 2200 тот дурак" ибо по 2200 может это где-нить на Липках

хз где, но в киеве. дело не в давлении на психику а в том что строительные компании стали заинтересованы в продаже, чего не было пару лет назад, а до кризиса и подавно.

+1 и это таки показательно.

Кстати там писали по 30к, так на выезде из Киева по Победы висит плакатец про Чайку вроде... Так там уже по 11туе за квартиру. Чудно!

Еще один интересный момент с этими по 6500:

Начало строительства 1 квартал 2012г.
Секция "Б" Ввод в эксплуатацию 4 квартал 2012 года

Для наших строителей заявленная скорость тянет на рекорд

так а чтож подешевело на 30% ?

на 30% подешевел конкретный объект в течении времени экспозиции на РН, после чего был снят вероятно с продажи.

"иллюзия снижения цен" (с)

Конечно иллюзия: если к примеру 3к чешка на 5 этаже на Зодчих стоила до 100 тыс дол. а сейчас 3к чешка на 7 этаже на Жмеринской в аналогичном состоянии стоит 72-73 тыс. долл. так это иллюзия - ПАТАМУШТА расмАтриваЦа другой Абъект.

да да, расскажите нам еще сказок о том как было
авизо, 2009 год,
№ 39 /1588/ от 26.05.2009

Зодчих ул., 28, 5/5-эт. кирп. дома, 60.8/44.8/7.9, стеклопакеты, новая, столярка, пар., коридор - плитка, с/м (душевая кабина, 2 шкафа-купе, встроенная кухня), 75000у.е.
–––» устаревшее объявление, контакты не показаны «–––
Зодчих ул. 38, 7/9-эт. дома, 60/40/6.5 кв.м Состояние жилое, с/у разд., б/застеклен, развитая инфроструктура, 85000у.е.
–––» устаревшее объявление, контакты не показаны «–––
Зодчих ул. 62б
9-эт. дом, 68/41/7 кв.м, требует ремонта, хорошее парадное, м.Академгородок, Житомирская, рынок, лес, озеро, садики, школа, 75000у.е.
–––» устаревшее объявление, контакты не показаны «–––
Зодчих ул., 9/9-эт. дома, 62/41.5/7 кв.м, жилое состояние, балкон, чистое парадное, школа во дворе, отличная инфраструктура, 85000у.е., торг.
–––» устаревшее объявление, контакты не показаны «–––

[1]

Цены продаж КВАРТИР в уже сданных эксплуатацию в новостройках ТОЖЕ ПОДЕШЕВЕЛИ.

те которые от 100 квадратов и больше?

как они это "счастье" узаконили? Ну и извращение...

Узаконили не узаконили , но "самое извращение" было в том , что не так давно за такие деньги продавали убитые гостинки без ремонта ... Вот было извращение .

Снижение цен пусть отрицают успешные доХтора и прочие риелтор... Им же больше заняться на данный момент нечем