Panda Grrr написав:Не совсем понимаю присутствие на этом форуме Будивельныка. Это форум о КИЕВСКОМ жилье. Почему бы ему не создать свой личный форум о жилье в Брюховичах, там бы он нашел и достойных оппонентов, в курсе их местных дел с недвижимостью? Или весь смысл в том, чтоб с 2009 года зазывать покупателей с Киева в Брюховичи?
1 Кієв - наше фсє 2 Кіянє - світло у вікні і тільки в них є право на обговорення 3 Кієвска Балерина в 25 років ( або та хто нею мріє стати ) має більше знань про будівництво зокрема і про ринок нерухомості загалом , ніж львівський будівельник , який займається будівництвом більше ніж балерина живе.
Panda Grrr написав:Не совсем понимаю присутствие на этом форуме Будивельныка. Это форум о КИЕВСКОМ жилье. Почему бы ему не создать свой личный форум о жилье в Брюховичах, там бы он нашел и достойных оппонентов, в курсе их местных дел с недвижимостью? Или весь смысл в том, чтоб с 2009 года зазывать покупателей с Киева в Брюховичи?
но не думал что настолько
Пользователь получил предупреждение и отправлен отдыхать до завтра. С ув. Модератор
В Україні станом на 6 липня 2012 року уклали 63 договори за програмою здешевленої іпотеки для забезпечення доступним житлом громадян, які потребують поліпшення житлових умов
Ипотечная лавина близко! Спешите, все выкупят, будет дорожать!
Сюжет по теме
И тут видно лохотрон - что это за 1к стоимостью в 60 тыс. долл, когда в программе должна участвовать цена около 900 долл. за кв.м?
Никак по полной стоимости шаромыги тулят в продажу свои халупы?
Интересно получается. Обвинять Будивельника в неправильном прогнозировании -это у нас завсегда. А что, многие могут предъявить хорошие результаты в прогнозировании? Понтов много - а как с реальностью?
Уверен, ответ будет "ну мы правильно оценили понижательный тренд после осени 2008". С тем же успехом Будивельник может еще минимум 10 лет отвечать, что он "правильно уловил повышательный тренд с 2001 года", хотя Будивельник почему-то этого не делает.
Начиная с 2010 года большинство присутствующих ждет со дня-на день или буквально на следующую осень падение на уровне минимум 10-15% от нынешних цен. И чем эти прогнозы точнее, чем прогнозы Будивельника?
Может быть, Тот же Захар покажет свой прогноз 2010го или 2011года, которым следует гордиться? Навряд ли. Да и Андрей окромя глубокомысленного "буитдешеветь" не балует конкретикой.
Будивельнику хотя бы хватает храбрости озвучивать свое видение не в общих словах.
PS я сам до осени 2011 года прогнозировал минус 10-15% ежегодно без всяких выборных катаклизмов. поэтому ситуация осени 2011 заставила серьезно пересмотреть модель.
Tyler написав:Интересно получается. Обвинять Будивельника в неправильном прогнозировании -это у нас завсегда. А что, многие могут предъявить хорошие результаты в прогнозировании? Понтов много - а как с реальностью? Уверен, ответ будет "ну мы правильно оценили понижательный тренд после осени 2008". С тем же успехом Будивельник может еще минимум 10 лет отвечать, что он "правильно уловил повышательный тренд с 2001 года", хотя Будивельник почему-то этого не делает. Начиная с 2010 года большинство присутствующих ждет со дня-на день или буквально на следующую осень падение на уровне минимум 10-15% от нынешних цен. И чем эти прогнозы точнее, чем прогнозы Будивельника? Может быть, Тот же Захар покажет свой прогноз 2010го или 2011года, которым следует гордиться? Навряд ли. Да и Андрей окромя глубокомысленного "буитдешеветь" не балует конкретикой. Будивельнику хотя бы хватает храбрости озвучивать свое видение не в общих словах. PS я сам до осени 2011 года прогнозировал минус 10-15% ежегодно без всяких выборных катаклизмов. поэтому ситуация осени 2011 заставила серьезно пересмотреть модель.
Можете написать оду будивельнику, как там, у классика: «Безумству храбрых поем мы песню…». К прогнозу это, каким боком? Он и прогнозов-то не делал, он доказывает, что с 2009 года идет непрерывный рост, под это рассказывает сказки о небывалом ажиотаже на его архитектурное чудо, о росте на 30% в год и прочую чушь. А падения тоже не было, откатилось процентов на 30 и все. Ситуация изменилась? Так это, что сногсшибательная новость, что окружающий мир не статичен, что он изменяется и иногда очень быстро? 2011 год, дал рост на слухах «доллар умер!», правда мозгов не хватило вспомнить вторую часть: «да здравствует доллар!», а потом пели хором как подорожает недвига к евро12 – подорожала? Если до 2008 года все «эксперты»/СМИ давили на мозги обывателю – спешите, покупайте, будет дорожать вечно, то после паники 2008, пришли в себя и уже осенью затянули – дно пройдено, на пересичного давят со всей силы – беги покупай! Кредит/рассрочка/одолжи у родственников,/укради, но квартиру купи – дно пройдено, дальше рост! На этом форуме сколько неадекватов рассказывают о вечном росте то ли с осени, то ли с нового года. А прогнозы озвучивали и не раз, нужно иметь желание их прочесть и понять.
Tyler написав:Интересно получается. *** Будивельнику хотя бы хватает храбрости озвучивать свое видение не в общих словах. PS я сам до осени 2011 года прогнозировал минус 10-15% ежегодно без всяких выборных катаклизмов. поэтому ситуация осени 2011 заставила серьезно пересмотреть модель.
На этом форуме сколько неадекватов рассказывают о вечном росте то ли с осени, то ли с нового года. А прогнозы озвучивали и не раз, нужно иметь желание их прочесть и понять.
Да уж, знаем мы адекватов... Найдете в архиве свой конкретный прогноз, например, на лето 2012, тогда и поговорим.
Я не давал прогнозов на «лето 2012», прогнозы пусть гидромецентр делает. Я писал, что падение цены растянется на несколько лет, с выходом цены ниже $1000 за метр. Цена может остановиться и на $1000+, в случае роста доходов населения в среднем на уровне $1000-1500, если в этот бред кто-то готов поверить...
Oven написав:Цена может остановиться и на $1000+, в случае роста доходов населения в среднем на уровне $1000-1500, если в этот бред кто-то готов поверить...
Вы правы -в ЭТОТ бред вряд ли кто-то поверит. Вообще, эти разбросы "плюс-минус годы" и "плюс-минус 50%" - это серьезный уровень аргументации, позволяющий с легкостью презирать Будивельника. Логично.
Востаннє редагувалось Tyler в Чет 12 лип, 2012 15:10, всього редагувалось 1 раз.
Tyler написав:Начиная с 2010 года большинство присутствующих ждет со дня-на день или буквально на следующую осень падение на уровне минимум 10-15% от нынешних цен. И чем эти прогнозы точнее, чем прогнозы Будивельника?
Может быть, Тот же Захар покажет свой прогноз 2010го или 2011года, которым следует гордиться? Навряд ли. Да и Андрей окромя глубокомысленного "буитдешеветь" не балует конкретикой.
Будивельнику хотя бы хватает храбрости озвучивать свое видение не в общих словах.
PS я сам до осени 2011 года прогнозировал минус 10-15% ежегодно без всяких выборных катаклизмов. поэтому ситуация осени 2011 заставила серьезно пересмотреть модель.
Тайлер Будивельник говорил только о росте ЦЕН ПРОДАЖ и уровне на КРЖН в 2010 и 2011 и считайте до половины .
Я говорил о ПАДЕНИИ УРОВНЯ ЦЕН и высказывал ориентировочный уровень падения. До бишь с прогнозом по тренду у оппонента полнейший пролёт и "дуля".
В отношении определения точного процента прогноза, то тут трудно определить так как нет и единого источника по которому этот прогноз можно было бы и чётко сверить и уровень беспридельности акций пузыренадувателей для удержания цен (к примеру операция рЫлов ДЕХФОЛТ США удержала цены продаж от более сильного падения в 2011, а давая прогноз на 2011 этот тупой развод трудно было предвидеть).
Скажем , для примера уровень падения предполагался 10-15% в год, а в реальности из ярого сопротивления сиськососателей и разводов рЫлов был 8-9% в год.
То что таком прогнозе говорить как не точном, и ставить на одну ступеньку с глубоко ошибочним прогнозом будивельника с его "ріст цін у Києві " чуть ли не по 1-3% в месяц с марта 2010 по ноябрь 2011?
Panda Grrr написав:Не совсем понимаю присутствие на этом форуме Будивельныка. Это форум о КИЕВСКОМ жилье. Почему бы ему не создать свой личный форум о жилье в Брюховичах, там бы он нашел и достойных оппонентов, в курсе их местных дел с недвижимостью?
в моїх задворках.
