Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 769770771772773 ... 2381>
Повідомлення Додано: Чет 26 лип, 2012 20:46

  Oven написав:8,7 млрд долл -это только ипотека.

Учтите , что какую то часть тщательно скрывают !!!
obval
 
 
 
Повідомлення Додано: Чет 26 лип, 2012 20:52

  Oven написав:
  budivelnik написав:
  obval написав:Украинцы погрязли в банковских долгах
http://minfin.com.ua/2012/07/26/626750/
При этом наибольшими должниками банков оказались жители столицы и Киевской области (69 млрд 590 млн грн. Или 36,7% от общенациональных показателей).
~8,7 млрд долл на столицу :!: :shock:

1 На столицю і область
2 Іпотечних кредитів - всього 30% , тому іпотека приблизно 2,5 млрд ( або приблизно 5% вартості київського житлового фонду :D )

8,7 млрд долл -это только ипотека.

При этом наибольшими должниками банков оказались жители столицы и Киевской области (69 млрд 590 млн грн. Или 36,7% от общенациональных показателей).

Больше всего украинцев задолжали по потребительским кредитам — 53% общего долга, или 102 млрд 290 млн грн. Последствия «потребительского бума» значительно опередили «ипотечную кабалу». Ее сумма составляет лишь 33,3% долгов ([b]63 млрд 244 млн грн).[/b] На третьем месте — обязательства перед банками за «автокредитам» — 10,5% (19 млрд 823 млн грн)

То як
2,5 млрд чи 8,7 млрд ?
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 26786
З нами з: 15.01.09
Подякував: 291 раз.
Подякували: 2986 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Чет 26 лип, 2012 20:53

  budivelnik написав:
  Oven написав:
  budivelnik написав:Можу
Гроші - це папірці , якщо вони не забезпечені матеріальними цінностями.
Якщо держава , прийме рішення надрукувати папірці і не наповнити їх матеріальними цінностями - вийде інфляція
Якщо держава надрукує папірці , і створить схему по якій за ці папірці можна буде придбати тільки новобудови у відібраних ( по принципу повноцінності сплати податків) підприємств , то ці папірці не викличуть інфляції в державі , а тільки збільшать кількість збудованих квадратних м ( тобто покращать житлові умови населення ) і збільшать ВВП держави , внаслідок того що 90% ціни нерухомості створюється всередині України

Правда нашим керівникам до 5-ї точки наші умови проживання , але тут їх інтереси збігаються з інтересами населення . бо житло - це товар який практично не має амортизаційного зносу . а тому збільшення житлового фонду держави дозволяє офіційно збільшувати грошову масу не переживаючи за реакцію міжнародної спільноти , адже США якраз таким чином ( будуючи по 1м2 на особу в рік на відміну від наших 0,2 м2 в рік) і створював ілюзію економічного зростання в себе.

в описанной схеме роль "папірців" понятна, это ЦБ которая меняется на метры в новостройках - не понятно кто будет покупать эти бумаги или как они будут распределятся и кому это вообще нужно если есть рынок недвижимости - взял пачку денег - пришел - купил.
Но стерилизация?...
"Стерилизация (экономика) (англ. Sterilization ) — принудительное уменьшение центро-банком массы безналичных денег в обращении, элемент кредитной политики государства." как строительство уменьшает оборот безнала?

1 Не чіпляйтесь до термінів - пробуйте зрозуміти суть
2 Зараз дефіцит бюджету
Перекрити можна тільки за рахунок друку грошей
Якщо друк впряму - інфляція і збільшеня соціальних дотацій - збільшення дефіциту
3 Варіант будівництво .
Надрукували - видали надруковане у вигляді компенсації 13%
Банки отримали прибуток - сплатили з нього податки
Будівельники отримали прибуток - сплатили з нього податки
Як забезпечення надрукованих грошей ( відмазка перед МВФ - збільшення житлового фонду)
За рахунок збільшення обємів будівництва наприклад з 6 млн м2 ( реальні обєми сьогодні) до 10 млн м2 ( реальні обєми 2008) - зменшення безробіття на 300 000 осіб .
4 Для запуску всього цього ланцюжка , потрібно всього 10%( від надрукованих) реальних коштів у валюті для закупки енергоносіїв .
При цьому до 40%(від надрукованих) коштів може отримати бюджет у вигляді податків , а податки - це вже не надруковані кошти - це дохід держави +збільшення ВВП

я и не цепляюсь, но если я напишу, что строительная отрасль является главным осеменителем денег в государстве, мне тоже захотят вопросы задать.
- "дефіцит бюджету
Перекрити можна тільки за рахунок друку грошей" - у нас да, по другому не умеют, хотя есть другие методы, но нужно спасать строителей, металлургию, АПК и т.д. - потому, что они свои...
"Надрукували - видали надруковане у вигляді компенсації 13%" - напечатали деньги и раздали кому? Что за "компенсації 13%"? Это план создания новой коррупционной схемы?
"Будівельники отримали прибуток - сплатили з нього податки" - у нас "Будівельники" очень умные, они ничего платить не будут - они в убытках, им нужна помощь бюджета.
И так можно продолжать бесконечно, по каждому пункту. Замечу только одно -
"відмазка перед МВФ" - зря считаете чиновников МВФ при***, которым можно слепить отмазку и они в неё поверят, если бы дело обстояло именно так, наши чиновники не выпрашивали бы у них деньги уже 2й год - безуспешно...
Oven
 
 
 
Повідомлення Додано: Чет 26 лип, 2012 20:54

  vasul_lviv написав:
1 На рахунок сараю - це ти напевно з розпачу , адже в порівнянні з цим сараєм - виходить що ти живеш в собачій будці.
2 На рахунок Івано-Франківська - там Трутень своє Шалє продає , поцікався . може віддасть по 3600-4000 .

ти підлий, примітивно хитрий брехун, а тому відповідати я буду саме так.
ну який смил брехати про те, що трутень продає в Івано-Франківську?
сила привички?
причому котедж до багатоквартирного будинку?
причому туристична зона до обласного центру?
просто пукнув у калабані, аби про себе нагадати?

Рома/вася весняно літнє запалення в звязку з відсутністю вітамінів ? чи юля додому пішла ?
Востаннє редагувалось budivelnik в Чет 26 лип, 2012 21:22, всього редагувалось 1 раз.
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 26786
З нами з: 15.01.09
Подякував: 291 раз.
Подякували: 2986 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Чет 26 лип, 2012 20:58

  Oven написав:- "дефіцит бюджету
Перекрити можна тільки за рахунок друку грошей" - у нас да, по другому не умеют, хотя есть другие методы, но нужно спасать строителей, металлургию, АПК и т.д. - потому, что они свои...
"Надрукували - видали надруковане у вигляді компенсації 13%" - напечатали деньги и раздали кому? Что за "компенсації 13%"? Это план создания новой коррупционной схемы?
"Будівельники отримали прибуток - сплатили з нього податки" - у нас "Будівельники" очень умные, они ничего платить не будут - они в убытках, им нужна помощь бюджета.
И так можно продолжать бесконечно, по каждому пункту. Замечу только одно -
"відмазка перед МВФ" - зря считаете чиновников МВФ при***, которым можно слепить отмазку и они в неё поверят, если бы дело обстояло именно так, наши чиновники не выпрашивали бы у них деньги уже 2й год - безуспешно...

Якби все було просто і легко то хазаров з бандюковичем вже б давно були на коні .
Але питання в тому що вони хочуть і рибку зїсти і на три букви не сісти.
Якби хотіли в повний ріст запровадити схему по якій житло можна купити під 3% річних - відбою від бажаючих би не було , але ж вони захотіли на першому етапі , або відкат отримати , або тільки своїх в програму включити - от бажаючих і не має + ніхто не вірить , що цих 13% компенсації всерьоз і надовго .
Я б взагалі цю компенсацію дозволив би виплачувати працівникам за рахунок власних доходів , але хто з верхівки піде на те щоб роботяга знав скільки реально він платить податків....
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 26786
З нами з: 15.01.09
Подякував: 291 раз.
Подякували: 2986 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Чет 26 лип, 2012 21:03

  budivelnik написав:
  Oven написав:
  budivelnik написав:1 На столицю і область
2 Іпотечних кредитів - всього 30% , тому іпотека приблизно 2,5 млрд ( або приблизно 5% вартості київського житлового фонду :D )

8,7 млрд долл -это только ипотека.

При этом наибольшими должниками банков оказались жители столицы и Киевской области (69 млрд 590 млн грн. Или 36,7% от общенациональных показателей).

Больше всего украинцев задолжали по потребительским кредитам — 53% общего долга, или 102 млрд 290 млн грн. Последствия «потребительского бума» значительно опередили «ипотечную кабалу». Ее сумма составляет лишь 33,3% долгов ([b]63 млрд 244 млн грн).[/b] На третьем месте — обязательства перед банками за «автокредитам» — 10,5% (19 млрд 823 млн грн)

То як
2,5 млрд чи 8,7 млрд ?

общий долг по ипотеке 63 млрд 244 млн грн., при этом "жители столицы и Киевской области ....... 36,7% от общенациональных показателей)."
Получается доля ипотеки в Киеве и обл. = 17 млрд 232 млн грн
Oven
 
 
 
Повідомлення Додано: Чет 26 лип, 2012 21:06

  obval написав:
  Oven написав:8,7 млрд долл -это только ипотека.

Учтите , что какую то часть тщательно скрывают !!!

невнимательно посчитал, проверьте, у меня вышло более 17 ярдов....
Oven
 
 
 
Повідомлення Додано: Чет 26 лип, 2012 21:07

  Oven написав:
  budivelnik написав:
  Oven написав:8,7 млрд долл -это только ипотека.

При этом наибольшими должниками банков оказались жители столицы и Киевской области (69 млрд 590 млн грн. Или 36,7% от общенациональных показателей).

Больше всего украинцев задолжали по потребительским кредитам — 53% общего долга, или 102 млрд 290 млн грн. Последствия «потребительского бума» значительно опередили «ипотечную кабалу». Ее сумма составляет лишь 33,3% долгов ([b]63 млрд 244 млн грн).[/b] На третьем месте — обязательства перед банками за «автокредитам» — 10,5% (19 млрд 823 млн грн)

То як
2,5 млрд чи 8,7 млрд ?

общий долг по ипотеке 63 млрд 244 млн грн., при этом "жители столицы и Киевской области ....... 36,7% от общенациональных показателей)."
Получается доля ипотеки в Киеве и обл. = 17 млрд 232 млн грн

17,232 млрд грн / 8,1грн/долар =2,12 млрд доларів

То як 2,12 до якої цифри ближче
до 2,5 чи 8,7 ? :D
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 26786
З нами з: 15.01.09
Подякував: 291 раз.
Подякували: 2986 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Чет 26 лип, 2012 21:20

  Oven написав:
  obval написав:
  Oven написав:8,7 млрд долл -это только ипотека.

Учтите , что какую то часть тщательно скрывают !!!

невнимательно посчитал, проверьте, у меня вышло более 17 ярдов....


При этом наибольшими должниками банков оказались жители столицы и Киевской области (69 млрд 590 млн грн. Или 36,7% от общенациональных показателей).


69 млрд 590 млн грн / 8 = ~ 8.7 млрд долл

Я вот это посчитал ...

Всего банковские долги граждан Украины по состоянию на 1 июля 2012 составили 189 млрд 687 млн грн.


189,687*0,367% = 69 млрд 615 млн грн
obval
 
 
 
Повідомлення Додано: Чет 26 лип, 2012 21:32

  budivelnik написав:
  Oven написав:То як
2,5 млрд чи 8,7 млрд ?

общий долг по ипотеке 63 млрд 244 млн грн., при этом "жители столицы и Киевской области ....... 36,7% от общенациональных показателей)."
Получается доля ипотеки в Киеве и обл. = 17 млрд 232 млн грн
17,232 млрд грн / 8,1грн/долар =2,12 млрд доларів
То як 2,12 до якої цифри ближче
до 2,5 чи 8,7 ? :D

понятно... расчет шел в грн.
Востаннє редагувалось Oven в Чет 26 лип, 2012 21:35, всього редагувалось 1 раз.
Oven
 
 
 
  #<1 ... 769770771772773 ... 2381>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1361964
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 1798810
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
41443 1111233
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама