Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Архіви розділу Все про Гроші
  #<1 ... 12521253125412551256 ... 2381>
Повідомлення Додано: Чет 13 вер, 2012 20:53

  budivelnik написав:
  Oven написав:
  mortimer написав:Для овна
1 Чим більше людей які в стані оплатити покупку - тим більше угод тим вища ціна
2 Людей які мають в загашнику суму в живих грошах 20К доларів + якесь житло - більше ніж просто володіючих житлом
3 При наявності іпотечного кредитування ( з нормальними ставками ) кожен хто має в наявності житло ( 45 млн населення України ) при спробі купити житло на 20% дорожче ніж те чим володіє спокійно може отримати в банку кредит на недостаючих 20% :D
А задовільнити різке збільшення попиту - будівельники не в стані ( мінінмальний обєм будівництва 6 млн м2 в рік по Україні , максимальний 10,4 млн м2 - за часів незалежності :D )

я рад, что на меня обратила внимание местная знаменитость, только не понял смысл написанного - будет дорожать?
Я уже это понял, сегодняшняя информация о падении производства в ЕС, ценах на газ в Украине, "экономии" меня в этом убедила. А вот это, убедило окончательно:
"Недвижимость в Европе подешевеет на 15%
В ближайшие пять лет недвижимость в Европе будет дешеветь, так как предложение более чем втрое превысит спрос. Европейская недвижимость может подешеветь на 15% за полтора года. Исключением станет только премиальный сегмент, который продолжит расти в цене. Основными продавцами недвижимости выступят правительства и банки: первые претворяют в жизнь меры жесткой экономии, вторые приводят финансы в соответствие с требованиями регуляторов.
Переизбыток предложения на европейском рынке недвижимости будет способствовать ее падению в цене. В ближайшие пять лет в Европе на этом рынке будут выставлены на продажу активы на 413 млрд евро - в среднем по 83 млрд евро в год, пишет The Wall Street Journal со ссылкой на исследование JP Morgan Chase. Это не так много по сравнению с рекордом 2006 года, когда было продано недвижимости на 231 млрд евро. И даже меньше, чем в прошлом году, когда в продажу поступили активы на 119 млрд евро. Однако сейчас активность инвесторов минимальна - за пять лет они купят недвижимости всего на 126 млрд евро.
"Нынешнюю стратегию инвесторов можно описать так: "Я не знаю, что будет с Европой, поэтому лучше повременить с приобретениями и подождать, пока ситуация прояснится. Так уже было после банкротства Lehman Brothers, когда активность инвесторов оказалась заморожена на несколько месяцев", - пояснил аналитик Capital Economics Эд Стэнсфилд."
Все - только рост, неудержимый и стремительный как бег у оленя в весенний гон.
нидишивеетваще! будитдаражатьвсегда!
Востаннє редагувалось Oven в Чет 13 вер, 2012 20:54, всього редагувалось 1 раз.
Oven
 
 
 
Повідомлення Додано: Чет 13 вер, 2012 20:53

  Faceless написав:
  budivelnik написав:А інша трактовка Вам приходила в голову ?

Оратору треба корекніше висловлюватись, він не на кухні.
"Соответственно, чем выше степень готовности, тем выше цены на квартиры в объекте."
А вийшло, що сказав те що сказав - дурницю

Всі ми не без гріха , тому як казав козацький піп пропивший рясу
Нехай той хто не пропивав штанів - перший віддубасить мене кийком . але тільки він і ніхто інший . :D
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 26838
З нами з: 15.01.09
Подякував: 292 раз.
Подякували: 2986 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Чет 13 вер, 2012 20:54

  Tyler написав:
  zahar_ написав:Пану трындуну тайлеру за свой свистёж и сидение тайлера в луже хочется ещё плюсик получить?


ага... :oops:

Захар, почему бы Вам не написать по этому поводу жалобу в спортлото?

Вам прибаутки помогають скрашивать горечь от сидения в луже за враньё о динамике процессов на КРЖН?
zahar_
Аватар користувача
 
Повідомлень: 23101
З нами з: 06.08.11
Подякував: 157 раз.
Подякували: 692 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 13 вер, 2012 20:57

Юра, говорят КУ 3 запустили.

ПС, все - ракетой вверх теперь !!

ППС, ураа !!


http://fotohost.org/images/a10c6add-404kB.gif
Востаннє редагувалось Kolop в Чет 13 вер, 2012 21:00, всього редагувалось 1 раз.
Kolop
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1262
З нами з: 25.11.08
Подякував: 144 раз.
Подякували: 18 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 13 вер, 2012 21:00

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Oven написав:я рад, что на меня обратила внимание местная знаменитость, только не понял смысл написанного - будет дорожать?

Якщо для Вас життя обмежено всього двома поняттями дорожчати-дешевшати , то тоді швидше :
шансів на подорожчання більше ніж варіантів на подешевшання.

Якщо ж крім двох термінів існують і інші , то тоді:
Наявність дешевої іпотеки говорить про :
а - наявність дешевх ресурсів в банківській системі
б - дешеві ресурси описані в п а можуть зявитись тільки при доходах вищих ніж поточні розходи
в - плюсова різниця між доходами і поточними розходами - говорить про те що люди більше будуть вкладати в майбутнє .
Житло це передача сьогоднішніх доходів - майбутнім поколінням.
Збільшення попиту на житло - при суцільній інфляції в світі говорить тільки про одне - в абсолютних цифрах житло буде дорожчати , а от як це буде виглядати у відностних ( наприклад річний дохід) - я не знаю.
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 26838
З нами з: 15.01.09
Подякував: 292 раз.
Подякували: 2986 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Чет 13 вер, 2012 21:00

  Oven написав:
  roman tr. написав:
  Oven написав:ладно, соглашусь - недвижимость Киева для тупых прокуроров. Вот и получили долгожданный портрет покупателя РН Киева...

да не соглашайтесь, мне то чего :D и рассказывайте дальше, что квартиры в киеве никому не нужны :D вот только сами уже давно могли из греции писать, а пишете из киева :D

почему не соглашаться? Пусть будет так, покупатель "тупой прокурор" - хоть так узнаем покупателей на РН, постепенно сформируем полный образ, добавим: "судья кретин", "мент де***", "депутат олигофрен" и пару успешных/амбициозных - вот он покупатель. И с ними УЭ рядом живет в новострое, и гордится этим... Весьма... весьма любопытно...
По Греции - могу писать из Греции, но не в данный промежуток времени.


Алилуя!!!! Наконец то до тебя по крупинке что то доходить начало!!!! Ура!
Унуноктий
Аватар користувача
 
Повідомлень: 21411
З нами з: 20.04.08
Подякував: 374 раз.
Подякували: 581 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 13 вер, 2012 21:01

Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?

  Kolop написав:Юра, говорят КУ 3 запустили. ПС, все - ракетой вверх теперь !!ППС, ураа !!


хаха... скорее вероятно что рыгианалы смогут занять бабосы (коих станет больше и доступнее), и потратить их на газ попиццот.

возможно девал 2012 отменяется
Востаннє редагувалось yura_ в Чет 13 вер, 2012 21:02, всього редагувалось 1 раз.
yura_
1
 
Повідомлень: 21929
З нами з: 02.06.12
Подякував: 1060 раз.
Подякували: 1314 раз.
 
Профіль
 
Повідомлення Додано: Чет 13 вер, 2012 21:03

  Oven написав:
  andrewustravel написав:
  Serg-ik написав:Упрямство продавцов ( а также желание жить за чужой счёт) дают инертность ценам предложения.

Развивая эту идею можно создать новую экономическую модель, дерзайте. Прям цитируете классика - проффессора экономики, о том что"эти ко*лы мешают нам покупать" по назначенным нами ценам...

секундочку... "казлы" были озвучены зимой 2004 года на ЖД вокзале: "эти помаранчевые казлы..." как то так... А при чем тут "покупать"?

Хвилиночку
Моя пропозиція про кАзли=секта невихованих обвалістів які використовують олені+шаромиги і так далі - ніби ніким не була заперечена + на мій погляд є стримуючим фактором від використання різного роду кличок.
budivelnik
Аватар користувача
 
Повідомлень: 26838
З нами з: 15.01.09
Подякував: 292 раз.
Подякували: 2986 раз.
 
Профіль
 
1
1
Повідомлення Додано: Чет 13 вер, 2012 21:03

  Kolop написав:Юра, говорят КУ 3 запустили.

ПС, все - ракетой вверх теперь !!

ППС, ураа !!


http://fotohost.org/images/a10c6add-404kB.gif

:mrgreen: :mrgreen: :mrgreen:
Ну всё теперь не может не дорожать !!!
+
obval
 
 
 
Повідомлення Додано: Чет 13 вер, 2012 21:07

  obval написав:
  Kolop написав:Юра, говорят КУ 3 запустили.

ПС, все - ракетой вверх теперь !!

ППС, ураа !!


http://fotohost.org/images/a10c6add-404kB.gif

:mrgreen: :mrgreen: :mrgreen:
Ну всё теперь не может не дорожать !!!
+

Завтра нужно всем бежать за убитым хрущём за 60 килобаксов по две штуки за квадрат!!!
Востаннє редагувалось Артём123 в Чет 13 вер, 2012 21:07, всього редагувалось 1 раз.
Артём123
Аватар користувача
 
Повідомлень: 1256
З нами з: 06.02.09
Подякував: 2 раз.
Подякували: 30 раз.
 
Профіль
 
  #<1 ... 12521253125412551256 ... 2381>
Форум:
+ Додати
    тему
Відповісти
на тему
Зараз переглядають цей форум: Немає зареєстрованих користувачів і 0 гостей
Модератори: Ірина_, Модератор

Схожі теми

Теми
Відповіді Перегляди Останнє
47692 1389850
Переглянути останнє повідомлення
Пон 01 січ, 2018 00:40
airmax78
62848 1839352
Переглянути останнє повідомлення
Нед 01 січ, 2017 00:58
flyman
41443 1133477
Переглянути останнє повідомлення
П'ят 01 січ, 2016 00:44
Первый
Топ
відповідей
Топ
користувачів
реклама
Реклама