Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

кстате, история о кредитчиках

недавно общались со знакомыми, в общем еще в далеком 2003 решили они строить дом под Киевом, упуская подробности о том что изначально рассчитывали на одну сумму, а в итоге все вылилось на Х*4; пришлось им брать кредит в банке на сумму около 60к баксов. до кризиса они его платили; после кризиса - толи по моральным принципам, толи еще по каким, решили они на это дело "забить" и не платить ВООБЩЕ.. кредит был взят в банке Надра.
вот 4 года не платят ни копейки , аргументация "у нас нет денег, банк нам ничего не сделает, прописаны несовершеннолетние дети и тп и тд." но и от банка никаких даже маломальских потуг по возврату кредита не поступает..пока...

Проблемных заемщиков с несовершеннолетними детьми без лишних проволочек могут начать выставлять из заложенных квартир, пишет «Деловая столица».
Основания для этого предоставил Окружной административный суд Киева, который еще в конце лета решением №2а-6500/12/2670 (по иску кредитного союза «Добросвит») постановил, что кредиторы имеют право без разрешения опекунских советов взыскивать недвижимость по просроченной ипотеке даже если в ней прописаны несовершеннолетние дети.

Так шо ...

И что-то мне подсказывает, что эта книжка -"Буратино".
Ответ на свой вопрос знаю. Хотелось услышать Ваше мнение, раз уж высказались в защиту строителей. Или Вы так просто пишите, "не задумываясь"?

Буратино тоже читал, правда лет 27 назад, правда и сейчас перечитываю, дети...
Ответа на риторические вопросы у меня просто нет, потому что не строят и не продают по 550 в Киеве и области.
Зы есть вариант. Родственники купили в Обухове 50 тыс - 100 кв.м. Правда без доков, и их наверное не будет, без системы отопления, без электричества, без внутрених стен, без газа, без балкона, 2 этаж мансарда 50 кв. м. с окнами в потолке, короче х/з что, но счастливы

фигасе! Это частный дом? Многоквартирный?

Это типа часть таунхауза, таунхауз высотой 2 этажа + мансардный этаж, в таунхаузе 5 или больше блоков (не считал), в каждом блоке 2 квартиры с отдельным входом, первая квартира занимает первый этаж (на две стороны), вторая квартира занимает второй этаж и мансарду) (тоже на две стороны). С доками вообще бомба, продается типа 1/10 земучастка и нанимаеш стройбригаду для строительных работ. Как-то так. Земля для часного строительства.

выкуп облиг влечет за собой повышение цен в первую очередь энергоносителей (которые в импортной строке баланса), но не стали и химии (которые в экспортной строке)

а какая разница мировым ценам на сырье, что там будет с укроэкспортом и укроимпортом?

им разницы нет, а вот "юра" ащутит)))

юра прав в том, что если будет расти цена на энергоносители, будет расти и на химию, и на сталь. неправ только в том, что неньке это сильно поможет улучшить эффективность экономики

roman tr. - ну тогда для того, чтобы кукование привело к росту цен на недвижимость в киеве, должно начаться покращення с ростом доходов в связи с ростом укроэкспорта

[1]

храните, они себе еще напечатают

Кстати, если вы храните баксы в матрасе, тем самым вы боретесь со скоростью оборота денежной долларовой массы, сдерживая его обесценивание

100%!!! Кроме того это сдерживает потребительский рынок, инфляцию, рост цен и экономику в целом. Поэтому государства - все, охотятся за наличкой граждан. Граждане, пытаются нал копить вне систем (разных). Ну это понимать нужно, а так "будетдаражать"!

Овен, можем пободаться. Я не согласен с тем, что хранение бакса в матрасе сдерживает долларовую инфляцию. А всё потому, что для функционирования экономики, в частности-проведения расчётов, нужно определённое количество денег. Их, как известно, в несколько раз меньше, чем производится товаров ( в денежном выражении). И если чуток денег извлекается из оборота, замедляются расчёты. Следовательно, надо ситуацию исправить.Соответственно, зная сколько наличных складируется в матрасе, центробанк может безболезненно для экономики влить дополнительную наличку. До поры, до времени. Главное-вовремя изъять. Думаю, штаты этим и пользуются. Народ копит в матрасах, не выпускает денег в оборот и чувствует себя богатым. Штаты тоже себя неплохо чувствует. И бакс себя неплохо чувствует. Всем хорошо. Кстати, на этом и основан QE3-все станут богаче от эмиссии.

Родственники купили в Обухове 50 тыс - 100 кв.м. Правда без доков, и их наверное не будет, без системы отопления, без электричества, без внутрених стен, без газа, без балкона, 2 этаж мансарда 50 кв. м. с окнами в потолке, короче х/з что, но счастливы

погорячились слегка родственники

Может быть. Самое интересное что там несколько таких домов и они знают соседей...

Я не согласен с тем, что хранение бакса в матрасе сдерживает долларовую инфляцию.

И если чуток денег извлекается из оборота, замедляются расчёты.

Одно противоречит другому. Формулу Фишера помните?

Думаю, штаты этим и пользуются. Народ копит в матрасах, не выпускает денег в оборот и чувствует себя богатым.

В Штатах непопулярно деньги в нале держать. Только у преступных группировок "неотмытое" бабло.

Кстати, на этом и основан QE3-все станут богаче от эмиссии.

Для того и выпускают. Только не совсем "богаче" - бабло попадет на инвест рынок, вольется в экономику (именно в бизнес, а не потребление), стимулирует рост. Небольшая инфляция стимулирует людей тратить. Итого - рост как производства так и потребления, рост ВВП, рост доходов в итоге.

юра прав в том, что если будет расти цена на энергоносители, будет расти и на химию, и на сталь. неправ только в том, что неньке это сильно поможет улучшить эффективность экономики

не прав
цены на нефть и на сталь две большие разницы
нефть может даражать, а сталь при этом падать
торг баланс станет еще хуже

Родственники купили в Обухове 50 тыс - 100 кв.м. Правда без доков, и их наверное не будет, без системы отопления, без электричества, без внутрених стен, без газа, без балкона, 2 этаж мансарда 50 кв. м. с окнами в потолке, короче х/з что, но счастливы

погорячились слегка родственники

Может быть. Самое интересное что там несколько таких домов и они знают соседей...

а хотя, 100 метров есть 100 метров. главное, чтобы коммуникации были, а документы можно добивать потихоньку

нефть может даражать, а сталь при этом падать

обоснуй разницу. резко начнут потреблять больше нефти, ничего не построив?