Унуноктий написав: думаю что 7000 грн на Осокорках это хороший способ удешевить жильё для тех у кого безысходность... но мало повлияет на КРОХ... как сегодня писал Виктор Будивельнык и я с ним согласен, если человеку не нравится место то дисконт в 10% не привлечёт покупателя ИМХО
Интересно было бы узнать у Вас и у Виктора-какой дисконт привлечёт покупателя в квартиры, которые будут продаваться в домах напротив станции метро КПИ? 10-15 метров от проспекта Победы. А какой дисконт нужен для покупателя квартир на Вадима Гетьмана ,1? Вид на завод Большевик, мост на уровне 3-4 этажа, проспект Победы?
минимум 10% от базовой
В домах напротив КПИ 1м2 стоит 20 000 грн, шанс сдачи до 2020 года - 0%. Как может быть дисконт 10%?
Serg-ik написав:Интересно было бы узнать у Вас и у Виктора-какой дисконт привлечёт покупателя в квартиры, которые будут продаваться в домах напротив станции метро КПИ? 10-15 метров от проспекта Победы. А какой дисконт нужен для покупателя квартир на Вадима Гетьмана ,1? Вид на завод Большевик, мост на уровне 3-4 этажа, проспект Победы?
минимум 10% от базовой
Проспект Победы гудит круглосуточно: днём масса машин, ночью-гонщики. Даже если окна в квартире наглухо кирпичём заложить-всё равно будет гул. Вопрос: за какие деньги Вы согласны жить в таком месте? Я и 500 баксов за квадрат не дам, потому что я не могу жить и особенно спать на проезжей части.
Я пишу об этом второй год - кому это нужно? Зачем? Успешным? Так они давно за город перебрались. Большинству - так у них денег нет. Кто этот загадочный покупатель квартиры в индустриальной помойке?
RON написав:Вот-вот. Где платёжеспособный спрос Он там где: стабильный рост экономики, положительное сальдо внешнеторговое, рост доходов домохазяйств, конкурентная среда в строительстве, миминизация корупционной составляющей в отрасли, доступные длинные деньги доступная ипотека. Вот тАгда на рынок придёт платёжеспособный потребитель, а также инвестор (спекуль, барыга, и т.п.). И тогда начнётся что? Правильно - рост. А пока "маємо те, що маємо" (с). К сожалению.
Унуноктий написав:я вижу эта ветка плохо влияет на умных людей.... обвалы с турбинами опускают вас до своего уровня
Нашли ошибку в логической цепи? Нет? Тогда что не так написано? Обснуйте плз своё "дно через 2 месяца"?
ошибка в том что когда люди имеют необходимость (а они имеют) имеют желание (оно есть) и видят смысл в покупке сейчас а не "завтра" то рынок работает..... если Алень везже рассказывает что "бабки еть но смысла нет ибо завтра дешевле" то наступает ступор
Необходимость и желание - это старая байка про отложенный спрос. Нужны возможности ещё, не правда ли? Тобишь отложенный спрос должен быть как минимум - платёжеспособным. Алень уже давно в бетоне. Есть группа "хомяков" не желающих заходить в актив тогда, когда тренд смотрит вниз, безперспективно...
"Бывший глава японской компании Olympus Цуеси Кикукава, вице-президент Хисащи Мори и аудитор Хидео Ямада признали свою вину в сокрытии убытков на 1,7 млрд долларов, сообщает Reuters. «Вся ответственность лежит на мне, и я чувствую себя глубоко виноватым», — сказал Кикукава."
Вы прикиньте , что будет когда тут откроются все махинации , а в строительстве то и подавно , там сейчас полный МРАК !!!
Так и сейчас все понятно (тем кто в теме или имеет работающих там знакомых). Покидают поставщиков в первую очередь, например по металлу. Знакомая работает на крупном продавце металла- у стройбанов огрормные (в млн.) дебиторки висят. И кстате объмы-то продаж снижаются, это вот из первых уст инфа, по сравнению с 2011, 2010 да и с началом года. Покидают инвесторов (физ лица,)Покидают в суды завки о банкротстве и давай до свидания.
"Бывший глава японской компании Olympus Цуеси Кикукава, вице-президент Хисащи Мори и аудитор Хидео Ямада признали свою вину в сокрытии убытков на 1,7 млрд долларов, сообщает Reuters. «Вся ответственность лежит на мне, и я чувствую себя глубоко виноватым», — сказал Кикукава."
Вы прикиньте , что будет когда тут откроются все махинации , а в строительстве то и подавно , там сейчас полный МРАК !!!
Да там не всё так просто, кажется уже обсуждалось на форуме.
Начиная с 1990 года высшее руководство Olympus втайне от акционеров и даже собственных менеджеров среднего звена восполняло убытки, которые возникли еще при предшественниках! Пыталось сохранить честь, которая в иерархии японских ценностей занимает самое высокое место. ......были золотые годы для Германии и Японии. Японские производители воспользовались гандикапом в виде обменного курса 250 иен за доллар и завалили мир своими автомобилями, фототехникой и бытовой электроникой. Осенью 1985 года счастью наступил конец: центробанки «Пятерки» произвели беспрецедентную интервенцию в объеме 10 миллиардов долларов, и курс доллара к 1987 году снизился относительно иены на 51% (121 иена за доллар). В Японии наступили мрачные времена. Достаточно сказать, что из тяжелейшего кризиса страна не может выкарабкаться и поныне. Практически все японские производители были вынуждены искать косвенные заработки на стороне. Кто-то принялся скупать недвижимость, а Olympus предпочел «зайтеку» — биржевые спекуляции, не связанные с основной деятельностью. Очень быстро, к 1990 году, убытки от «зайтеку» достигли чудовищной цифры — 730 миллионов долларов.
RON написав:Нашли ошибку в логической цепи? Нет? Тогда что не так написано? Обснуйте плз своё "дно через 2 месяца"?
ошибка в том что когда люди имеют необходимость (а они имеют) имеют желание (оно есть) и видят смысл в покупке сейчас а не "завтра" то рынок работает..... если Алень везже рассказывает что "бабки еть но смысла нет ибо завтра дешевле" то наступает ступор
Необходимость и желание - это старая байка про отложенный спрос. Нужны возможности ещё, не правда ли? Тобишь отложенный спрос должен быть как минимум - платёжеспособным. Алень уже давно в бетоне. Есть группа "хомяков" не желающих заходить в актив тогда, когда тренд смотрит вниз, безперспективно...
Унуноктий написав:
Тобишь отложенный спрос должен быть как минимум - платёжеспособным. Алень уже давно в бетоне. Есть группа "хомяков" не желающих заходить в актив тогда, когда тренд смотрит вниз, безперспективно...
