Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве? 2012-2

budivelnik Шкура коровы бело-коричневый цвет 4 м. кв

2 500 грн.


может будем в шкурах коровы капитал собирать или с костями лучше
за 10000 грн целая корова

при аренде в 140...160 арендных плат выгодно арендовать, когда аренда подрастает до 100...120 арендных плат то выгоднее конечно покупать

Т.е. при стабильной цене 1к хрущика в Киеве, скажем, 50 куе:
При аренде 310-360 баксов (2480 - 2880 грн) выгодно арендовать, а при аренде 420 - 500 баксов (3360 - 4000 грн) выгодно покупать
Сейчас аренда такого хрущика около 400 баксов ~ 3000 - 3200 грн.
Так выгодно его арендовать или покупать?
По вашей же логике (следим за движением рук):
- растет аренда -> становится невыгодно арендовать (арендатору) и очень выгодно сдавать (арендодателю) -> растет спрос (как потребительский, со стороны арендаторов, так и инвестиционный, со стороны арендодателей) -> растет цена -> соотношение цена/арендная плата увеличивается -> опять выгодно арендовать...

Если же цена остается стабильной, то значит - спрос не растет, несмотря на "подпитку" ростом потребительской и инвестиционной привлекательности.
Значит не так и выгодно купить?

Корова коштує 800-2000 доларів

что за золотые коровы?
Коровы. Одесса
120 000 грн
продам стадо коров(12штук) и быка . Все на данный момент дойные отелились некоторые 3 месяца тому назад другие в января феврале марте. надой 160-170 литров за день

1 120 000 / 12 = 10000 грн = 1150 доларів
2 160-170 літрів з корови , наскільки мені відомо 30- літрів в день це нормально.
3 Таким чином 30 літрів в день = 10 000 літрів в рік х 1,5 грн/літра=15 000 грн брудного прибутку .

budivelnik Шкура коровы бело-коричневый цвет 4 м. кв
2 500 грн.
может будем в шкурах коровы капитал собирать или с костями лучше
за 10000 грн целая корова

Ви особисто можете збирати в чому хочете , все одно з таким підходом - будете бомжем.
Все просто
Серьозні речі - потребують серьозного відношення, а ті хто дуркують ( або дурником прикидаються) - ризикують на все життя в тому стані залишитись.

1 120 000 / 12 = 10000 грн = 1150 доларів
2 160-170 літрів з корови , наскільки мені відомо 30- літрів в день це нормально.
3 Таким чином 30 літрів в день = 10 000 літрів в рік х 1,5 грн/літра=15 000 грн брудного прибутку .

а сколько расходов несет фермер?

Серьозні речі - потребують серьозного відношення

да неужели, можно долго делать вид умного, только от этого деньги не всех появляются
да и серьезность подхода к проблеме, никак ее не решит....если нет денег
одного хотения мало

Корова коштує 800-2000 доларів

что за золотые коровы?
Коровы. Одесса
120 000 грн
продам стадо коров(12штук) и быка . Все на данный момент дойные отелились некоторые 3 месяца тому назад другие в января феврале марте. надой 160-170 литров за день

1 120 000 / 12 = 10000 грн = 1150 доларів
2 160-170 літрів з корови , наскільки мені відомо 30- літрів в день це нормально.
3 Таким чином 30 літрів в день = 10 000 літрів в рік х 1,5 грн/літра=15 000 грн брудного прибутку .

внимательно читаем информацию

budivelnik Шкура коровы бело-коричневый цвет 4 м. кв
2 500 грн.
может будем в шкурах коровы капитал собирать или с костями лучше
за 10000 грн целая корова

Лозунг дня:
Инвестор помни - инвестиция в корову, это кратчайший путь к киевскому бетону!
Поменяй надои на аренду!

budivelnik Шкура коровы бело-коричневый цвет 4 м. кв
2 500 грн.
может будем в шкурах коровы капитал собирать или с костями лучше
за 10000 грн целая корова

Лозунг дня:
Инвестор помни - инвестиция в корову, это кратчайший путь к киевскому бетону!
Поменяй надои на аренду!

10000 грн стоимость коровы= 1150 доларів

и не надо ждать 5 летку - лучше купить стадо сразу
одна корова это 1м2 в киевский бетон

2 160-170 літрів з корови

Думаю то з усіх дванадцяти. Виходить десь відро надою на день з корови, але може то з урахуванням "простою" - вони ж не цілорічно безперервно всі дояться.
Виходить 5000 літрів на рік * 1,5 грн/літр = 7 500 грн, але доходу а не прибутку.

В украинских реалиях, насколько я знаю, 5000-6000 литров в год от одной коровы - это очень хороший показатель. Это уже даже в новости можно попасть в местных газетах

А у пана Будивельныка с его серьезным подходом будет, как в том анекдоте: "Бык ***, но жить будет".

Ну, и как всегда, пан Будивельник напрочь забывает о том, что на дворе 21-й век. На корове в успешность уже не въедешь. Даже квартиру не купишь. Ибо в мире имеется тенденция оборудовать фермы, на которых 4 человека на тысячу коров. А "успешные" с 10 коровами скоро совсем на нет сойдут...

P.S. В Украине за прошлый год средний надой на корову – 4100 литров.