zahar_ написав:Отсюда вывод - цена предложения этапе "воздуха" в аналогичных монолитно-каркасных домах Днепровского района Киева
цена на воздух зависит очень сильно от процентных ставок по депо. пока ставки большие, дисконт между воздухом и недвигой будет увеличиваться, по моему это очевидно. нет смысла покупать воздух и сидеть дрожать "сдадут или нет" если проще посидеть на депо и купить уже после сдачи. проценты перекрывают дорожание. потому дешевизна воздуха лишь указывает на сложную ситуацию с денежной ликвидностью, вот и все. вот когда с документами будет по 8 тыс грн - это будет другой разговор. тем более нет смысла равнять с ценой на парковые озера, потому что там еще и ремонт идет бонусом, относительно приличный (по сравнению с КГСовскими)
kievlyanka написав:зато элитный, бесспорнодля вас дикость такая цена в новом доме.... а для меня странно, что вы старый хрущ покупаете по цене новостроя
вы в ответ на объвление про двуху за 76 тыщ сказали что по такой цене можно брать новострой да еще и элитный, дали ссылку на 2700+ баксов за метр...
kievlyanka написав:зато элитный, бесспорнодля вас дикость такая цена в новом доме.... а для меня странно, что вы старый хрущ покупаете по цене новостроя
вы в ответ на объвление про двуху за 76 тыщ сказали что по такой цене можно брать новострой да еще и элитный, дали ссылку на 2700+ баксов за метр...
zahar_ написав:Отсюда вывод - цена предложения этапе "воздуха" в аналогичных монолитно-каркасных домах Днепровского района Киева
цена на воздух зависит очень сильно от процентных ставок по депо. пока ставки большие, дисконт между воздухом и недвигой будет увеличиваться, по моему это очевидно. нет смысла покупать воздух и сидеть дрожать "сдадут или нет" если проще посидеть на депо и купить уже после сдачи. проценты перекрывают дорожание. потому дешевизна воздуха лишь указывает на сложную ситуацию с денежной ликвидностью, вот и все. вот когда с документами будет по 8 тыс грн - это будет другой разговор. тем более нет смысла равнять с ценой на парковые озера, потому что там еще и ремонт идет бонусом, относительно приличный (по сравнению с КГСовскими)
Роман Вы видимо мнений форумовских ЫкспЭрдов начитались если говорите - "нет смысла покупать воздух и сидеть дрожать "сдадут или нет" если проще посидеть на депо и купить уже после сдачи"
Я не призываю никого покупать я просто сравниваю цены (те на которые имеется скан) на монолитно-каркасный "воздух" КГС в ЖК "Перовский" весной 2010, и такой же монолитно-каркасный "воздух" в аналогичном ЖК Садовый сейчас и показываю что цены предложения на аналогичный товар в Днепровском районе Киева УПАЛИ на 18% за 2.5 года
zahar_ написав:
budivelnik написав:
zahar_ написав:Цена "воздуха" дешевела с 2010 года и это при том что все вокруг трещат что стройматериалы дорожают.
Так что "дуля" именно ЫкспЭрту будивельнык, причём конкретная.
напевно в учетки захар власник помінявся , бо власник попередньої не погоджувався на ціни 8000-8800 , коли будівельник приводив прайси КГС в 2010 , а тепер захар показує собі дулю розповідаючи що : Ціни впали з 8000 до 11000 , а потім притиснулись до 9500
Може в учетки захар ум за разум заскочив , а може й дулями очі заслало - це завжди так , коли з брехнею пробуєш світ перейти.
"Ціни впали з 8000 до 11000 , а потім притиснулись до 9500" - Вы budivelnik спамить и флудить в ответ прекращайте.
Я Вам привёл конкретный пример как цены предложения в монолитно-каркасном доме в ЖК Перовский в Днепровском районе Киева была вначале 2010 11 тыс. грн (к сожалению скана по этой цене не сделал), а потом стала 9500 грн. за кв.м
Сейчас же цена предложения в монолитно-каркасном доме в Днепровском районе недалеко от ЖК Перовский в среднем 7800 грн. за кв. м.
Отсюда вывод - цена предложения этапе "воздуха" в аналогичных монолитно-каркасных домах Днепровского района Киева упала за 2.5 года как минимум на 18%.
В этом падении ЦЕНЫ ПРЕДЛОЖЕНИЯ в аналогичных домах Днепровского района Киева и заключается "дуля" ЫкспЭрду будивельнык который трещит о подорожании на рынке первички Киева.
Востаннє редагувалось zahar_ в Пон 10 гру, 2012 13:44, всього редагувалось 1 раз.
yura_ у вас есть инет, вот и ищете по своему вкусу и цвету я ищу себе... зачем меня все время спрашиваете покажите объект? у меня одни запросы у вас другие
kievlyanka написав:зато элитный, бесспорнодля вас дикость такая цена в новом доме.... а для меня странно, что вы старый хрущ покупаете по цене новостроя
вы в ответ на объвление про двуху за 76 тыщ
Юра если Вы намылились поближе к сегменту тайлера, чего вам бы не обратить внимание на хрущики в Голосево недалеко от тайлеровой 96 серии?
Там продаётся значительно дешевле чем хрущики на Соломенской за 75 килобаксов - или Вы "не настолько богат чтобы покупать себе дешёвые вещи"?
Додано: Пон 10 гру, 2012 13:02
