budivelnik написав:Як бачите , ніякої середньої температури по палаті ,просто математично спрощена модель яка показує як втрачають ті хто орієнтуються на оренду.
2 Тепер щодо Держави Є керівники держави - їх можете навіть хуєсосити - мені байдуже Є назва держави - її перекривлювати не варто - бо цим Ви просто показуєте свою хамовитість і озлобленість + тупість і дебілізм . який не дає Вам можливості розділити Державу і тих хто нею керує. У нас слава богу не монархія і Україна і Янукович - далеко не поняття синоніми.
Обсудите этот расчет с моими знакомыми, которым еще 15 лет выплачивать кредит за тот хлам, который они сейчас могли бы купить за 1/3 заплаченных в 2008 году денег.
Да ладно кокетничать уже, вам же так хочется назвать меня прямо: хамом и тупым де*** - так вперед, доставьте себе такое удовольствие. А по поводу того, что Укра - не монархия. Так она намного хуже - фактическая власть у преза такая, что многие монархи могли только мечтать, а ответственности - 0. Посмотрим, во что это "государство" превратится через пару лет.
budivelnik написав: На рахунок обємів будівництва китайцями чи америкосами В Китаї продуктивність праці така сама як і у нас ( можливо навіть і ще менша , внаслідок дешевшої від нас робочої сили і як наслідок гіршої механізації) , в америкосів продуктивність краща ніж в нас ( якщо брати по м2 на будівельника - але тут інше пояснення- дуже багато щитових конструкцій а-ля будівельні вагончики) При цьому в тих самих американців точно не 200 м2 на особу Думаюне більше 50-100 м2 ( але при цьому середня заробітна плата на будові - в 8 рази вища від нашої , тому вартість спорудження м2 в Америці в 1,5 -3 рази дорожча від вартості спорудження м2 у нас ( по зарплаті)
Будивельник, Вы современные китайские города видели? Видели, что там строят? В строительной отрасли мы от них отстали лет на 50 как минимум. И именно из-за низкой механизации труда в строителстве львиная доля строительной техники в Украине - продукция китайских брендов.
airmax78 написав:Обсудите этот расчет с моими знакомыми, которым еще 15 лет выплачивать кредит за тот хлам, который они сейчас могли бы купить за 1/3 заплаченных в 2008 году денег.
1 Вони купували в кредит , а отже відкусили то на що не мали права , а тому й повинні були бути свідомі того що ризикували. 2 Ціна сьогодні = 0,7 ціни 2008 ( і то у валюті , бо гривневі ціни не помінялись), тобто 2/3 ціни а не 1/3 ціни 3 Тепер врахуйте що кредит вони отримали на 20 років під 13% річних Сьогодні доступні кредити приблизно під 20-30% річних, в них грошей не було тоді , значить не було б і сьогодні.
airmax78 написав:Будивельник, Вы современные китайские города видели? Видели, что там строят? В строительной отрасли мы от них отстали лет на 50 как минимум.
А чому Ви ще не в Китаї Ви мазохіст і Вам добре там де Вас зневажають і ображають ? Я наприклад тут тому - що точно знаю Що в Китаї чи Європі чи в Америці - я буду людиною другого сорту. Тому я тут. А Ви чому ще не накивали пятами ?
zahar_ написав:Тайлер не вводите форум в заблуждение 5.07.2011 индекс Авизо был 1715 долл.за кв.м
zahar_ , вот, заодно на обвал на НГ-2012 полюбуйтесь
Продолжаем позориться? Учитесь пользоваться цельной базой, великому антишаромыжнику это только на пользу. Я цифры беру из файла базы, который можно скачать и открыть в access.
ЗЫ Вы бы лучше так свои источники проверяли, как пытаетесь найти у меня ошибки
ЗЗЫ самое смешное, что Захар - автор теории "рисующих рост рыл" - спорит со мной о том, что индекс должен был быть на 80 долларов выше на какую-то дату 2011 года и упорно пытается пририсовать уровень цен повыше!
Ни дня без лужесидения, ох и Захар.
Не тайлер позоритесь Вы .
Tyler написав:Во-вторых, негоже тулить новогодние "зигзаги", жесткий моветон, так и до копипаста укообъяв недалеко. Например, год назад 04.01.2012 индекс был 1633,
Опять "хорошая память" подводит?
Так индекс 4.01.2012 был значительно выше
Независимый анализ киевского рынка жилья за 11.01.2012 от Суслика.
Итак как видите 4.01.2012 изначально был 1741 долл за кв.м, а Вы тут про какую то "яму" за 4.01.2012 глаголите.
А насчёт - "Вы бы лучше так свои источники проверяли, как пытаетесь найти у меня ошибки" - так я ссылки и сканы привожу откуда я беру данные, а Вы как обычно круть-верть занимаетесь: вот уже 6 раз пост на который сейчас отвечаю редактировали.
zahar_ Захар - ви дурня то не клейте , адже гіршим ніж є все одно виглядати не вийде. Ви показуєте діапазон з 04-01-12 по 11-01-12 А Тайлер показує графік . на якому чітко видно що 04-01-2012 була яма з слідуючими значеннями(1580+1620+1710= середнє 1633) , і з 04-01-12 по 11-01-12 графік різко (на 30-80 одиниць ) виріс до значень (1660+1690+1740)
Ви себе найрозумнішим маніпулятором вважаєте чи що ? Так маніпуляторам виходить надурити тільки тих хто їм безмежно вірить А вірячих Вам на цих сторінках явно вже не залищилось.
Tyler написав: Наводящий вопрос: какая доля сыра и джинсов в потребительской корзине "высококвалифицированного специалиста"?
Наводящее уточнение: Вам только про сыр и джинсы расписать или дать доступ ко всему разделу "домашние финансы"? Там еще есть мясо, репчатый лук, трусы-майки-носки, галстук и т.д.и т.п. Есть там даже расходы на разгульную жизнь: цветы-жене, подарки маме и племянникам, шампанское на новый год, несколько книг...
очень сильно бьют по "домашним финансам" люди в белых халатах, просто уничтожают эти самые "финансы". Попал на операционный стол, и пол квартиры - давай до свидания!
airmax78 написав:Обсудите этот расчет с моими знакомыми, которым еще 15 лет выплачивать кредит за тот хлам, который они сейчас могли бы купить за 1/3 заплаченных в 2008 году денег.
1 Вони купували в кредит , а отже відкусили то на що не мали права , а тому й повинні були бути свідомі того що ризикували. 2 Ціна сьогодні = 0,7 ціни 2008 ( і то у валюті , бо гривневі ціни не помінялись), тобто 2/3 ціни а не 1/3 ціни 3 Тепер врахуйте що кредит вони отримали на 20 років під 13% річних Сьогодні доступні кредити приблизно під 20-30% річних, в них грошей не було тоді , значить не було б і сьогодні.
Опять с умным видом какой-то бред постите. 1. Они покупали в кредит, потому что благодаря будивельникам и спекулям, накопить на покупку квартиры в 2005-2008 гг. было абсолютно нереально. Оборзевшие аппетиты будивельников, спекулей и прочей околонедвижимой кодлы сжирали сбережения пересичных на многие годы вперед. 2. Сегодня цена по отдельным объектам упала в 2 и более раз в долларах и продолжает снижаться. 3. Сегодня они бы купили эту квартиру со своих пятилетних сбережений (если бы они не кредит выплачивали, а продолжали бы платить аренду и откладывали деньги).
А ведь мы тут обсуждаем то, чего уже нет. Рынка нет! Недвига в Украине окончательно превратилась в неликвид - только что по телеку сказали, что с начала года еще ни одной сделки! И этот нотариальный ступор так невовремя, ведь сейчас для продавана дорог каждый день, так как в любой момент может рухнуть гривна и начаться ППЦ - ситуация с платежным балансом и ликвидными ЗВР близка к критической. А потом уже будут совсем другие долларовые цены. А некоторые золотые жуки уже предсказывают 2 унции золота за однушку в Киеве после большого пипеца, как в 1992-м году было. Так что продаванам можно только посочувствовать.
Востаннє редагувалось hxbbgaf в П'ят 11 січ, 2013 21:52, всього редагувалось 1 раз.
airmax78 написав:Будивельник, Вы современные китайские города видели? Видели, что там строят? В строительной отрасли мы от них отстали лет на 50 как минимум.
А чому Ви ще не в Китаї Ви мазохіст і Вам добре там де Вас зневажають і ображають ? Я наприклад тут тому - що точно знаю Що в Китаї чи Європі чи в Америці - я буду людиною другого сорту. Тому я тут. А Ви чому ще не накивали пятами ?
Может и третим - у вас даже с родным языком проблемы. С любым иностранным так вообще беда будет.
budivelnik написав:Як бачите , ніякої середньої температури по палаті ,просто математично спрощена модель яка показує як втрачають ті хто орієнтуються на оренду.
