budivelnik написав:Як бачите , ніякої середньої температури по палаті ,просто математично спрощена модель яка показує як втрачають ті хто орієнтуються на оренду.
2 Тепер щодо Держави Є керівники держави - їх можете навіть хуєсосити - мені байдуже Є назва держави - її перекривлювати не варто - бо цим Ви просто показуєте свою хамовитість і озлобленість + тупість і дебілізм . який не дає Вам можливості розділити Державу і тих хто нею керує. У нас слава богу не монархія і Україна і Янукович - далеко не поняття синоніми.
Обсудите этот расчет с моими знакомыми, которым еще 15 лет выплачивать кредит за тот хлам, который они сейчас могли бы купить за 1/3 заплаченных в 2008 году денег.
Да ладно кокетничать уже, вам же так хочется назвать меня прямо: хамом и тупым де*** - так вперед, доставьте себе такое удовольствие. А по поводу того, что Укра - не монархия. Так она намного хуже - фактическая власть у преза такая, что многие монархи могли только мечтать, а ответственности - 0. Посмотрим, во что это "государство" превратится через пару лет.
budivelnik написав: На рахунок обємів будівництва китайцями чи америкосами В Китаї продуктивність праці така сама як і у нас ( можливо навіть і ще менша , внаслідок дешевшої від нас робочої сили і як наслідок гіршої механізації) , в америкосів продуктивність краща ніж в нас ( якщо брати по м2 на будівельника - але тут інше пояснення- дуже багато щитових конструкцій а-ля будівельні вагончики) При цьому в тих самих американців точно не 200 м2 на особу Думаюне більше 50-100 м2 ( але при цьому середня заробітна плата на будові - в 8 рази вища від нашої , тому вартість спорудження м2 в Америці в 1,5 -3 рази дорожча від вартості спорудження м2 у нас ( по зарплаті)
Будивельник, Вы современные китайские города видели? Видели, что там строят? В строительной отрасли мы от них отстали лет на 50 как минимум. И именно из-за низкой механизации труда в строителстве львиная доля строительной техники в Украине - продукция китайских брендов.
airmax78 написав:Обсудите этот расчет с моими знакомыми, которым еще 15 лет выплачивать кредит за тот хлам, который они сейчас могли бы купить за 1/3 заплаченных в 2008 году денег.
1 Вони купували в кредит , а отже відкусили то на що не мали права , а тому й повинні були бути свідомі того що ризикували. 2 Ціна сьогодні = 0,7 ціни 2008 ( і то у валюті , бо гривневі ціни не помінялись), тобто 2/3 ціни а не 1/3 ціни 3 Тепер врахуйте що кредит вони отримали на 20 років під 13% річних Сьогодні доступні кредити приблизно під 20-30% річних, в них грошей не було тоді , значить не було б і сьогодні.
airmax78 написав:Будивельник, Вы современные китайские города видели? Видели, что там строят? В строительной отрасли мы от них отстали лет на 50 как минимум.
А чому Ви ще не в Китаї Ви мазохіст і Вам добре там де Вас зневажають і ображають ? Я наприклад тут тому - що точно знаю Що в Китаї чи Європі чи в Америці - я буду людиною другого сорту. Тому я тут. А Ви чому ще не накивали пятами ?
Продолжаем позориться? Учитесь пользоваться цельной базой, великому антишаромыжнику это только на пользу. Я цифры беру из файла базы, который можно скачать и открыть в access.
ЗЫ Вы бы лучше так свои источники проверяли, как пытаетесь найти у меня ошибки
ЗЗЫ самое смешное, что Захар - автор теории "рисующих рост рыл" - спорит со мной о том, что индекс должен был быть на 80 долларов выше на какую-то дату 2011 года и упорно пытается пририсовать уровень цен повыше!
Ни дня без лужесидения, ох и Захар.
Не тайлер позоритесь Вы .
Tyler написав:Во-вторых, негоже тулить новогодние "зигзаги", жесткий моветон, так и до копипаста укообъяв недалеко. Например, год назад 04.01.2012 индекс был 1633,
Независимый анализ киевского рынка жилья за 11.01.2012 от Суслика. http://www.radikal.ru
Итак как видите 4.01.2012 изначально был 1741 долл за кв.м, а Вы тут про какую то "яму" за 4.01.2012 глаголите.
А насчёт - "Вы бы лучше так свои источники проверяли, как пытаетесь найти у меня ошибки" - так я ссылки и сканы привожу откуда я беру данные, а Вы как обычно круть-верть занимаетесь: вот уже 6 раз пост на который сейчас отвечаю редактировали.
zahar_ Захар - ви дурня то не клейте , адже гіршим ніж є все одно виглядати не вийде. Ви показуєте діапазон з 04-01-12 по 11-01-12 А Тайлер показує графік . на якому чітко видно що 04-01-2012 була яма з слідуючими значеннями(1580+1620+1710= середнє 1633) , і з 04-01-12 по 11-01-12 графік різко (на 30-80 одиниць ) виріс до значень (1660+1690+1740)
Ви себе найрозумнішим маніпулятором вважаєте чи що ? Так маніпуляторам виходить надурити тільки тих хто їм безмежно вірить А вірячих Вам на цих сторінках явно вже не залищилось.
Tyler написав: Наводящий вопрос: какая доля сыра и джинсов в потребительской корзине "высококвалифицированного специалиста"?
Наводящее уточнение: Вам только про сыр и джинсы расписать или дать доступ ко всему разделу "домашние финансы"? Там еще есть мясо, репчатый лук, трусы-майки-носки, галстук и т.д.и т.п. Есть там даже расходы на разгульную жизнь: цветы-жене, подарки маме и племянникам, шампанское на новый год, несколько книг...
очень сильно бьют по "домашним финансам" люди в белых халатах, просто уничтожают эти самые "финансы". Попал на операционный стол, и пол квартиры - давай до свидания!
airmax78 написав:Обсудите этот расчет с моими знакомыми, которым еще 15 лет выплачивать кредит за тот хлам, который они сейчас могли бы купить за 1/3 заплаченных в 2008 году денег.
1 Вони купували в кредит , а отже відкусили то на що не мали права , а тому й повинні були бути свідомі того що ризикували. 2 Ціна сьогодні = 0,7 ціни 2008 ( і то у валюті , бо гривневі ціни не помінялись), тобто 2/3 ціни а не 1/3 ціни 3 Тепер врахуйте що кредит вони отримали на 20 років під 13% річних Сьогодні доступні кредити приблизно під 20-30% річних, в них грошей не було тоді , значить не було б і сьогодні.
Опять с умным видом какой-то бред постите. 1. Они покупали в кредит, потому что благодаря будивельникам и спекулям, накопить на покупку квартиры в 2005-2008 гг. было абсолютно нереально. Оборзевшие аппетиты будивельников, спекулей и прочей околонедвижимой кодлы сжирали сбережения пересичных на многие годы вперед. 2. Сегодня цена по отдельным объектам упала в 2 и более раз в долларах и продолжает снижаться. 3. Сегодня они бы купили эту квартиру со своих пятилетних сбережений (если бы они не кредит выплачивали, а продолжали бы платить аренду и откладывали деньги).
А ведь мы тут обсуждаем то, чего уже нет. Рынка нет! Недвига в Украине окончательно превратилась в неликвид - только что по телеку сказали, что с начала года еще ни одной сделки! И этот нотариальный ступор так невовремя, ведь сейчас для продавана дорог каждый день, так как в любой момент может рухнуть гривна и начаться ППЦ - ситуация с платежным балансом и ликвидными ЗВР близка к критической. А потом уже будут совсем другие долларовые цены. А некоторые золотые жуки уже предсказывают 2 унции золота за однушку в Киеве после большого пипеца, как в 1992-м году было. Так что продаванам можно только посочувствовать.
Востаннє редагувалось hxbbgaf в П'ят 11 січ, 2013 21:52, всього редагувалось 1 раз.
airmax78 написав:Будивельник, Вы современные китайские города видели? Видели, что там строят? В строительной отрасли мы от них отстали лет на 50 как минимум.
А чому Ви ще не в Китаї Ви мазохіст і Вам добре там де Вас зневажають і ображають ? Я наприклад тут тому - що точно знаю Що в Китаї чи Європі чи в Америці - я буду людиною другого сорту. Тому я тут. А Ви чому ще не накивали пятами ?
Может и третим - у вас даже с родным языком проблемы. С любым иностранным так вообще беда будет.