|
|
Додано: П'ят 22 бер, 2013 12:53
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?
Ехал в прошлое воскресенье из Эпицентра на Позняках. Пьяное бы*** (пацаны до 25, ехавшие в центр потусить) устроило драку прямо в вагоне метро. Так что не надо тут про маргиналов рассказывать. Люди разные есть. А вренее сказать - везде одинаковые. 
Додано: П'ят 22 бер, 2013 13:07
Дык у Унуноктия на Позняках завсегда парадиз - в его АН видно там много заказов на продажу имеет, вот "эксперт" и старается приукрасить район чтобы "слона продать"
Додано: П'ят 22 бер, 2013 13:14
Ох, Рома, Рома. Как же можно минимизировать налоги, выпятив прибыли на одном предприятии и сделав убыток на другом? Налоги минимизируют тогда, когда прибыль перебрасывают на убыточное предприятие, уменьшая тем самым налог на прибыль.Убыточному предприятию государство не возвращает 19% от суммы убытка 
Додано: П'ят 22 бер, 2013 13:16
бугага... аргументов нет... белка, свисток - ах простите, это к Франту.
Додано: П'ят 22 бер, 2013 13:22
точно! Сей час тупые киприоты, наконец то поймут где рай на земле. Бросят свой занюханный, нафиг никому не нужный остров, и будут умалять УЭ продать им его гадючник на Позняках. Все решено - цены на недвигу улетят в космос. Продаю свою квартиру киприотам за стомилионовденегкрасивых, а сам куплю замок в Шотландии, и ещё останется на остров в Тихом акияне, реактивный самолет, Бухати Веярон, костюм с отливом и на Ялту! P.S. Не не так... продам квартиру в Киеве или поменяю на остров Кипр. Вот...
Додано: П'ят 22 бер, 2013 13:26
по Одессе- весь "старый" фонд, 1880-1895 годов особенно много в центре зданий таки, вторая сотня лет пошла, ракушняк , толщина стен 0,6- 1 метр плюс минус, еще 200 лет простоят точно, сталинки послевоенные (тоже в Одессе достаточно) так на них смотреть приятно- внушительно-монументальный вид, через 25-35 лет вторая сотня пойдет и т.д. Панельки 9-16 этажные совдеповские 80-89 годов постройки (если не размягчат постоянными затоплениями) 150 лет выстоят думаю (тут Будивельник как специалист может прояснить ситуацию).
Додано: П'ят 22 бер, 2013 13:29
Сегодня проблемные кредиты составляют 30-50% в портфелях украинских банков
Комментарии: смотри 2 шт. Напиши свой комментарий Не только заемщик, взявший кредит в банке, испытывает на себе груз ответственности. Его желание или нежелание, способность и неспособность выплатить свой кредит иногда ставит в тупик и сам банк, особенно когда приходится думать о том, что делать с проблемными кредитами. Как отметил председатель правления Райффайзен Банк Аваль Владимир Лавренчук, проблемные кредиты составляют 30-40% в портфелях банков. В секторах ситуация колеблется – в сегментах, связанных с иностранной валютой (это преимущественно бывшие ипотечные кредиты и авто кредиты) проблемная задолженность превышает 50%. Банки всегда думали, что реструктуризация им поможет «Ежегодно 30% портфеля реструктуризировали. Практически каждый получил предложение по снижению ставок, рассрочке, пересмотру условий и тому подобное. Мы имеем результаты этой реструктуризации: 25% перешли в проблемные, из них 15% – в прямые убытки. То есть, каждый четвертый реструктуризированный дал нам снижение капитала и потери на сумме этой задолженности», – отмечает он. По его словам, так называемые «каникулы» усложнили проблему. Лучшим был бы другой выход – взять на себя больше рисков, какие-то активы реализовать или списать. В то время любое списание заемщиком проблемной задолженности давало банку 45% дополнительных налогов в бюджет, кроме того что банк теряет капитал. Новый Налоговый кодекс это частично изменил – теперь такой налог платит не банк, а клиент. Но остается налог на прибыль: списанный кредит заемщику увеличивает доходную часть банка, а за это начисляется еще 19% налога.
Додано: П'ят 22 бер, 2013 13:36
Re: Когда начнется обвал нереальных цен на жилье в Киеве?
аргумент простой, цена аренды это факт, а цена квартиры, вы сами могли видеть как форумчанка купила 1к неподалеку за 58, но то волгоградская, а на соломенке такие квартирки стоят 60
Додано: П'ят 22 бер, 2013 13:39
На це питання я відповідав вже разів з 5-10 1 Є конструктивна частина , є захисний шар конструктивної частини, є інженерні комунікації 2 Конструктивна частина - фундаменти, стіни, перекриття 3 Захисний шар - штукатурка (для стін) , черепиця/металочерепиця/бітумні варіанти (для перекриття) 4 Інженерні - труби,дроти Захисний шар потрібно оновлювати раз в 10-20-50 років( в залежності від якості цих покрить, температурних і інших кліматичних впливів) Якщо захисний шар не пошкоджений - конструктив простоїть сотні років ( наголошую на слові сотні) Якщо захисний шар пошкоджений - конструктив простоїть десятки років ( після пошкодження захисного шару) Інженерні комунікації старіють по мірі зміни технологій , а також по мірі зміни уподобань мешканців ( та саме електроенергія , в 1950- тільки лампочка ( праска розігрівалась на газі ), 1960 - лампочка/радіоприймач/електропраска,1970 - 1960+холодильник/телевізор, 2010 - 1970+пральна машинка(автомат) мікрохвильовка,компютер .....
Додано: П'ят 22 бер, 2013 13:40
...тупые киприоты... ...гадючник на Позняках. ...цены на недвигу улетят в космос. ...киприотам за стомилионовденегкрасивых. ...замок в Шотландии. ...остров в Тихом акияне,реактивный самолет, Бухати Веярон, костюм с отливом и на Ялту! ...продам квартиру в Киеве или поменяю на остров Кипр. Смешались в кучу кони, люди и .... Или это типа смешно  А Вы температуру по меряйте на всяк случай.
|
|
||||||||||||||||||||||||||||||||||
